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住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
- 信息發(fā)布日期：2006.01.24 標(biāo)簽： 廣東省招標(biāo) 廣州市招標(biāo)
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加入日期： 2006.01.24 截止日期： 2006.01.27 招標(biāo)業(yè)主： ;廣州市住宅建設(shè)辦公室 招標(biāo)代理： 廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司;廣州建設(shè)工程交易中心 地 區(qū)： 廣州市 -
招標(biāo)公告正文
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受 廣州市住宅建設(shè)辦公室 委托， 廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 發(fā)起 大塘二期新社區(qū)住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目 招標(biāo)（競賽）活動(dòng)。本次招標(biāo)（競賽）面向全國范圍，公開邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)競賽。具體事項(xiàng)公布如下：
第1條 招標(biāo)人
1.1名稱： 廣州市住宅建設(shè)辦公室
1.2地址：***
1.3郵政編碼： 510030 ，電子郵箱***
1.4法定代表人： 簡文豪 ，聯(lián)系人***
1.5電話： 83186085 ，傳真：***
第2條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
2.1名稱： 廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
2.2地址：***
2.3郵政編碼： 510075 ，電話：***
2.4法定代表人： 喻東風(fēng) ，傳真：***
2.5聯(lián)系人***
2.6電子郵箱***
[注釋] 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指接受招標(biāo)人委托，為其辦理招標(biāo)競賽事宜的法人或者其他組織。
第3條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)
3.1名稱： 廣州市建設(shè)委員會(huì)（科技設(shè)計(jì)處）
3.2郵政編碼和地址：***
3.3電話： 020-83124966 ，傳真：***
3.4電子郵箱***
第4條 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)
4.1名稱： 廣州建設(shè)工程交易中心
4.2地址：***
4.3電話：***
第5條 招標(biāo)項(xiàng)目簡介
5.1名稱： 大塘二期新社區(qū)住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目標(biāo)段1和大塘二期新社區(qū)住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目標(biāo)段2
5.2位置： 海珠區(qū)大塘小區(qū)
5.3建安費(fèi)用：標(biāo)段1約為79274800元，標(biāo)段2約為52416000元
5.4資金來源： 自籌
5.5建設(shè)規(guī)模： 標(biāo)段1約為72068M2，標(biāo)段2約為39879M2
5.6發(fā)包范圍包括：
5.6.1本工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段發(fā)包；
序號標(biāo)段棟號層數(shù)備注
1. 標(biāo)段1建筑面積合計(jì)：72068M2大塘二期F型1、2棟10（一層裙樓）有地下室
2. K－L－H型聯(lián)體6（一層裙樓）
3. H型2－76（一層裙樓）
4. H型12－196套用H型2-7棟
5. N－L－J－N型聯(lián)合體6（一層裙樓）
6. K-L-N-M-G聯(lián)合體6（一層裙樓）
7. －N型K－L聯(lián)體6（一層裙樓）
8. 標(biāo)段2
建筑面積合計(jì)：39879M2D－E聯(lián)體18（一層裙樓）一層地下室
9. 幼兒園
5.6.2發(fā)包范圍： 設(shè)計(jì)
5.7前期咨詢機(jī)構(gòu)：
第6條 投標(biāo)資格
6.1招標(biāo)人要求的資質(zhì)范圍和等級的最低標(biāo)準(zhǔn)為：
(a)建筑工程設(shè)計(jì)甲級；
(b)城市規(guī)劃編制乙級，可以聯(lián)營或中標(biāo)后分包。
6.2如果投標(biāo)人不具備承接任務(wù)所需要的全部專業(yè)技能，可以通過聯(lián)營或分包的方式來獲得全部專業(yè)技能，分包人須經(jīng)招標(biāo)人同意。聯(lián)合體成員或分包人之間分工相同的，以資質(zhì)等級低的單位業(yè)務(wù)許可范圍核定資格；分工不同的，按各自業(yè)務(wù)許可范圍核定資格。
6.3關(guān)鍵人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人）須具備注冊執(zhí)業(yè)資格，未實(shí)行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)應(yīng)當(dāng)具有本專業(yè)高級技術(shù)職稱；其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是一級注冊建筑師，結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人須是一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，其他專業(yè)負(fù)責(zé)人***
6.4外國企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供以下能滿足建設(shè)工程項(xiàng)目需要的有效證明材料，證明材料均要求有外國企業(yè)所在國官方文字與中文譯本兩種文本。包括：
(a)所在國政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明；
(b)所在國金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明和企業(yè)保險(xiǎn)證明；
(c)所在國政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織、公證機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)績證明；
(d)所在國政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計(jì)許可證明；
(e)國際機(jī)構(gòu)頒發(fā)的ISO9000系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證證書；
(f)參與中國項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全部技術(shù)人員的簡歷、身份證明、最高學(xué)歷證明和執(zhí)業(yè)注冊證明；
(g)與中方設(shè)計(jì)企業(yè)合作設(shè)計(jì)的意向書；
(h)其他有關(guān)材料。
6.5招標(biāo)人鼓勵(lì)國內(nèi)外知名建筑師或外國設(shè)計(jì)企業(yè)參加設(shè)計(jì)招標(biāo)競賽。建筑師或外國設(shè)計(jì)企業(yè)可申請獨(dú)立參加設(shè)計(jì)招標(biāo)競賽，如果中標(biāo)承擔(dān)初步設(shè)計(jì)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）和施工圖設(shè)計(jì)（詳細(xì)設(shè)計(jì)），必須選擇至少一家持有中華人民共和國建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)并符合資質(zhì)的設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)費(fèi)分配比例由合作雙方商定，協(xié)商不成視為自動(dòng)放棄中標(biāo)。
6.6排除投標(biāo)人的準(zhǔn)則如下：
(a)投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前未按地方性法規(guī)《廣州市建筑條例》進(jìn)行從業(yè)備案登記（備案辦法見交易服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)頁）；
(b)投標(biāo)人不符合招標(biāo)公告或者法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)范圍和等級；
(c)投標(biāo)人以往與本項(xiàng)目招標(biāo)人有糾紛；
(d)投標(biāo)人為本項(xiàng)目招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理單位，或者與上述單位有隸屬關(guān)系、關(guān)聯(lián)關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(e)投標(biāo)人已收到破產(chǎn)申請或已明顯無力清償債務(wù)；
(f)投標(biāo)人由于商業(yè)或職業(yè)行為已判決為觸犯刑法；
(g)投標(biāo)人在商業(yè)或職業(yè)過程中具有嚴(yán)重瀆職行徑；
(h)投標(biāo)人沒有履行法律規(guī)定的完稅義務(wù)及關(guān)于社會(huì)保障體系規(guī)定的支付義務(wù)；
(i)投標(biāo)人向招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供嚴(yán)重歪曲事實(shí)的信息。
6.7如果招標(biāo)人認(rèn)為前期咨詢機(jī)構(gòu)不適合參加投標(biāo)，可以將其排除。
6.8如果投標(biāo)人實(shí)質(zhì)上不符合投標(biāo)資格，即使已通過投標(biāo)資格審查、已購買招標(biāo)競賽文件、已繳費(fèi)、已提交投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格，招標(biāo)人對投標(biāo)人的一切損失不負(fù)任何責(zé)任。
第7條 招標(biāo)競賽程序
7.1 招標(biāo)人采用選擇性招標(biāo)競賽程序。招標(biāo)人根據(jù)申請人的資信、承約能力、技術(shù)實(shí)力，尤其是其技藝、效率、經(jīng)驗(yàn)和可信度，選定數(shù)量合適（下限不小于5，上限不大于20）的正式投標(biāo)人。
7.2 申請人宜于 2006 年 1 月 27 日前以電子郵件方式將《資格預(yù)審表》同時(shí)寄至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到《資格預(yù)審表》后5日內(nèi)完成資格審查，以電子郵件***
7.3入選的申請人在領(lǐng)取招標(biāo)競賽文件時(shí)，須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付投標(biāo)費(fèi)用人民幣600元（含招標(biāo)競賽文件售價(jià)500元和交易服務(wù)機(jī)構(gòu)收取報(bào)名費(fèi)100元），該費(fèi)用收后不退，由收款單位開具發(fā)票。申請人取得招標(biāo)競賽文件并支付投標(biāo)費(fèi)用后，方可成為正式投標(biāo)人。
7.4提交投標(biāo)文件截止時(shí)間自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起計(jì)不少于 30日。
7.5截標(biāo)當(dāng)日接收投標(biāo)文件時(shí)間不少于2小時(shí)。
7.6投標(biāo)保證金為 壹萬 元，可以是支票、銀行保函、現(xiàn)金或招標(biāo)人認(rèn)可的其他形式。投標(biāo)保證金可以在截止投標(biāo)前提交到交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，或者與投標(biāo)文件一起提交。
[注釋] 投標(biāo)保證金一般不超過勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的2%，最高不超過10萬元。
第8條 評標(biāo)和定標(biāo)
8.1評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)專家組成，招標(biāo)人將投標(biāo)文件交給評標(biāo)委員會(huì)評審，評標(biāo)委員會(huì)從投標(biāo)文件中每標(biāo)段各選出一至三個(gè)中標(biāo)候選方案，并標(biāo)明排列順序。
8.2招標(biāo)人在評標(biāo)委員會(huì)推薦的候選方案中確定兩個(gè)標(biāo)段（標(biāo)段1和標(biāo)段2）中標(biāo)方案（中標(biāo)人）。招標(biāo)人依次進(jìn)行商務(wù)談判確定中標(biāo)人，商務(wù)談判的主要內(nèi)容如下：
8.2.1審查中標(biāo)候選人的申報(bào)資料及資質(zhì)證書、職稱證書。
8.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人***
8.2.3分包的事項(xiàng)。
8.2.4招標(biāo)文件未明確的事項(xiàng)。
8.3招標(biāo)人按每日不少于人民幣 500 元向每個(gè)評標(biāo)委員會(huì)成員支付評審酬金，首席評委另加20%。外地評審專家的往返交通費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。
第9條 工程設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)工期
9.1工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部2002年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)暫定為：標(biāo)段1 是180 萬元，標(biāo)段2是170 萬元。
9.2方案設(shè)計(jì)階段（投標(biāo)階段）的安排：
建筑方案設(shè)計(jì)階段占全部工作量比例為 15 %，方案設(shè)計(jì)費(fèi)：標(biāo)段1 是27 萬元，標(biāo)段2 是25 萬元。方案設(shè)計(jì)費(fèi)全部用于對完成方案階段設(shè)計(jì)工作的投標(biāo)人的補(bǔ)償，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)的評審結(jié)果給予第1名：標(biāo)段1 是5.4萬元、標(biāo)段2 是5萬元（方案設(shè)計(jì)費(fèi)的20%），分別給予第2至3名：標(biāo)段1 是4.05萬元、標(biāo)段2 是3.75 萬元（方案設(shè)計(jì)費(fèi)的15%），分別給予第4至6名：標(biāo)段1 是2.7萬元、標(biāo)段2 是2.5 萬元（方案設(shè)計(jì)費(fèi)的10%），分別給予第7至10名 ：標(biāo)段1 是1.35萬元、標(biāo)段2 是1.25 萬元（方案設(shè)計(jì)費(fèi)的5%）。
9.3其余投標(biāo)費(fèi)用自理，招標(biāo)人不再給予投標(biāo)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。建筑投標(biāo)人少于規(guī)定數(shù)量的，剩余的方案設(shè)計(jì)費(fèi)支付給中標(biāo)人。招標(biāo)人向中標(biāo)候選人頒發(fā)獎(jiǎng)狀，邀請中標(biāo)人出席開工、竣工典禮。
9.4如果招標(biāo)人、中標(biāo)人使用未中標(biāo)方案，招標(biāo)人按方案設(shè)計(jì)費(fèi)的50%向該方案的投標(biāo)人付給使用費(fèi)；如果只使用未中標(biāo)方案特有的某部分，招標(biāo)人按該部分占整個(gè)項(xiàng)目的比例向該方案的投標(biāo)人付給使用費(fèi)。
9.5初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段占全部工作量比例為 85 %，設(shè)計(jì)費(fèi)下浮 20 %后，標(biāo)段1預(yù)計(jì)為 122 萬元，標(biāo)段2預(yù)計(jì)為 116 萬元。在合同實(shí)施期間設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)規(guī)模調(diào)整，但費(fèi)率浮動(dòng)幅度不變；確需另擇設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的，相應(yīng)扣減計(jì)費(fèi)額，設(shè)計(jì)費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。
[注釋] 費(fèi)率浮動(dòng)幅度不大于20%，由招標(biāo)人規(guī)定。
9.6初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的支付安排。簽訂合同5天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%；初步設(shè)計(jì)審查通過后5天內(nèi)，累計(jì)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的比例不低于國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部2002年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定完成初步設(shè)計(jì)階段工作量的累計(jì)比例；施工圖審查通過后5天內(nèi)，累計(jì)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的80%；工程完成50%時(shí)，累計(jì)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的90%；工程竣工驗(yàn)收時(shí)，累計(jì)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的98%；缺陷通知期限屆滿，設(shè)計(jì)費(fèi)全部付清。
9.7設(shè)計(jì)合同簽訂后 5 日內(nèi)完成方案修改，方案確定后 15 日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后 20 日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后 5 日內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終合同價(jià)格的0.1%；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為最終合同價(jià)格的30%。
[注釋] 施工圖設(shè)計(jì)工作量約為初步設(shè)計(jì)的1倍。
9.8中標(biāo)人須配合工程建設(shè)需要提供現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，每2萬元設(shè)計(jì)費(fèi)不少于1人日。
9.9招標(biāo)人要求：
投標(biāo)時(shí)不需要提交設(shè)計(jì)模型，如果報(bào)建需要，中標(biāo)人必須按規(guī)定提交設(shè)計(jì)模型；
第10條 工程勘察費(fèi)和勘察工期（無此項(xiàng)內(nèi)容）
第11條 其他事項(xiàng)
11.1本公告為招標(biāo)（競賽）文件的組成部分，更詳細(xì)的信息以招標(biāo)（競賽）文件為準(zhǔn)。
11.2 投標(biāo)人應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。外國企業(yè)應(yīng)該了解和考慮有關(guān)注冊、稅金、報(bào)關(guān)、匯率、外幣兌換出境、通信和旅行、現(xiàn)場服務(wù)等問題，以免產(chǎn)生分歧。
11.3財(cái)政投資項(xiàng)目付款時(shí)間以財(cái)政部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
11.4投標(biāo)人憑合法發(fā)票收費(fèi)，稅金和交易服務(wù)費(fèi)自理。
11.5如果符合資格的申請人不足5人，修正招標(biāo)方案，報(bào)主管部門核準(zhǔn)后重新組織招標(biāo)。
11.6招標(biāo)項(xiàng)目的電子地形圖由招標(biāo)人到廣州市建設(shè)大馬路10號廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院統(tǒng)一購買后分發(fā)給投標(biāo)人。
11.7如果招標(biāo)人需要，可以委托符合工程勘察資質(zhì)的設(shè)計(jì)中標(biāo)人承擔(dān)本項(xiàng)目的工程勘察。如果設(shè)計(jì)中標(biāo)人不符合工程勘察資質(zhì)，應(yīng)將工程勘察分包給具備資質(zhì)的企業(yè)，分包企業(yè)須經(jīng)招標(biāo)人同意。
11.8如果招標(biāo)人需要，可以委托設(shè)計(jì)中標(biāo)候選人承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)，設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)率按工程概算價(jià)的0.4%計(jì)算，按工期計(jì)劃平均支付。
11.9如果招標(biāo)人需要，可以委托符合施工圖審查機(jī)構(gòu)資格的投標(biāo)人或其相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)施工圖審查任務(wù)。
11.10如果招標(biāo)人需要，可以委托符合工程監(jiān)理資質(zhì)的中標(biāo)人行使監(jiān)理權(quán)利，承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
11.11本設(shè)計(jì)采用限額設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)發(fā)包人的要求落實(shí)投資控制目標(biāo)。在方案優(yōu)化階段，設(shè)計(jì)必須進(jìn)行價(jià)值工程驗(yàn)證，在初步設(shè)計(jì)階進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，概算文件的建安工程總造價(jià)不能超過設(shè)計(jì)限額。如概算文件的建安工程總造價(jià)超過設(shè)計(jì)限額10%，設(shè)計(jì)發(fā)包人將扣除設(shè)計(jì)承包人設(shè)計(jì)費(fèi)5%作為違約罰金。
11.12本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的施工圖審查力爭達(dá)到零修改。
11.13設(shè)計(jì)承包人根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證、編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；進(jìn)行設(shè)計(jì)方案修改（包括對中標(biāo)方案進(jìn)行大修改）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工階段的指導(dǎo)和監(jiān)督。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有主體、附屬、配套建筑和設(shè)施（道路、圍墻、大門、綠化、各類室外活動(dòng)場地、設(shè)施以及室外場地的給排水、強(qiáng)弱電等一切應(yīng)有設(shè)計(jì)內(nèi)容）及方案修改、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合任務(wù)。
11.14設(shè)計(jì)承包人承擔(dān)本項(xiàng)目的各專項(xiàng)（含消防、環(huán)保、衛(wèi)生、人防、交通、綠化等所需的各專業(yè)）設(shè)計(jì)、評估、咨詢，涉及的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的費(fèi)用（按文件規(guī)定必須由建設(shè)方繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)除外）由承包人負(fù)責(zé)；
11.15設(shè)計(jì)承包人配合辦理本項(xiàng)目的規(guī)劃及各專業(yè)報(bào)批手續(xù)（以辦妥《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)一批證書、批文為準(zhǔn)）；
11.16負(fù)責(zé)跟蹤辦理各類圖紙審查手續(xù)（所需審查費(fèi)用由甲方另行支付）。以上的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)(評估、咨詢)費(fèi)用、所需圖紙的費(fèi)用、辦理各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)的一切相關(guān)費(fèi)用均已全部包含在設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)中（按文件規(guī)定必須由建設(shè)方繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)除外），投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)。辦理規(guī)劃及各專業(yè)報(bào)批手續(xù)時(shí)間不能超過政府部門規(guī)定的天數(shù)。設(shè)計(jì)承包人應(yīng)派專人跟進(jìn)。
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