項目編號：HFCGZX-J2007782

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受合肥包河工業(yè)區(qū)管委會的委托，擬就包河花園C區(qū)住宅樓及小學工程監(jiān)理項目以競爭性談判的方式進行政府采購。

一、    采購項目內容及要求： 包河花園C區(qū)住宅樓及小學、幼兒園、北AN>

1、第一包：包河花園C區(qū)住宅樓工程監(jiān)理項目。

（1）、工程概況：

建設單位：合肥市包河工業(yè)區(qū)管理委員會；

工程內容：包河花園C區(qū)49#~55#樓，建筑面積23458㎡，磚混六層，造價約1642萬元。

（2）、人員配備

總監(jiān)一名：國家注冊監(jiān)理工程師，工程師或以上職稱；

總監(jiān)代表一名：省級注冊監(jiān)理工程師，工程師或以上職稱；

土建監(jiān)理員不少于三名，省級注冊監(jiān)理工程師，工程師或以上職稱不少于一人，助理工程師或以上職稱不少與二名；

安裝監(jiān)理員不少于一名：省級注冊監(jiān)理工程師 ，助理工程師或以上職稱；

資料管理員不少于一名：省級注冊監(jiān)理工程師；

以上人員需提供相關證書復印件�？偙O(jiān)工作信譽良好，中標單位所報人員與進場人員不符，建設單位有權取消其監(jiān)理資格。如有個別人員需更換，必須經(jīng)過建設單位同意。

（3）、中標單位應于工程開工前提供詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。經(jīng)建設單位同意后，嚴格按監(jiān)理實施細則執(zhí)行。

2、第二包：包河花園小學、幼兒園、北大門東側工程監(jiān)理項目。

（1）、工程概況：

建設單位：合肥市包河工業(yè)區(qū)管理委員會；

工程內容：包河花園小學（教學樓、辦公樓、風雨操場），幼兒園，北大門東側，框架結構（小學四層、其余均為二層）建筑面積25998.72㎡，造價約1950萬元。

（2）、人員配備

總監(jiān)一名：國家注冊監(jiān)理工程師，工程師或以上職稱；

總監(jiān)代表一名N lang=EN-US>

土建監(jiān)理員不少于三名，省級注冊監(jiān)理工程師，工程師或以上職稱不少于一人，助理工程師或以上職稱不少與二名；

安裝監(jiān)理員不少于一名：省級注冊監(jiān)理工程師，助理工程師或以上職稱；

資料管理員不少于一名：省級注冊監(jiān)理工程師；

以上人員需提供相關證書復印件。總監(jiān)工作信譽良好，中標單位所報人員與進場人員不符，建設單位有權取消其監(jiān)理資格。如有個別人員需更換，必須經(jīng)過建設單位同意。

（3）、中標單位應于工程開工前提供詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。經(jīng)建設單位同意后，嚴格按監(jiān)理實施細則執(zhí)行。

3、其他要求詳見“附件四”。

二、    采購項目性質：

  本次談判采購項目屬于 服務 類項目

三、    投標人資格：

1、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

2、具有獨立承擔民事責任的能力；

3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

4、具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

5、具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級以上資質（含乙級）；

6、項目總監(jiān)：國家注冊監(jiān)理工程師；

7、人員配備等其他要求詳見“采購項目內容及要求”。

四、    投標人須提交的談判資料內容：

1、報價單位綜合情況簡介；

2、經(jīng)有效年檢的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證的復印件或影印件；

3、經(jīng)有效年檢的工程監(jiān)理企業(yè)資質證書的復印件或影印件；

4、法人代表授權書(原件,格式見附件一)；

5、監(jiān)理投標費率 (格式自擬)，提供計算公式；

投標文件中確定的最終費率不再根據(jù)工程量的增減變動。

6、本項目監(jiān)理大綱：工程總體監(jiān)理方案；監(jiān)理工程四控制、兩管理、一協(xié)調的主要技術保證措施，主要包括現(xiàn)場管理組織設置，施工技術質量監(jiān)理保證體系，質量監(jiān)理、關鍵工序質量控制措施，監(jiān)督管理制度，投資控制保證措施；

7、本項目擬派總監(jiān)及監(jiān)理人員名單及其簡歷,并按投標人資格要求提供相關復印件；

8、擬投入本監(jiān)理工程的主要辦公及檢測設備表；

9、監(jiān)理承諾書（格式自定）；

10、最近三年監(jiān)理工程完成情況及監(jiān)理工程評定書；

11、金融或中介機構出具的資信等級證書復印件（如果有的話）；

12、國家商貿機構出具的企業(yè)誠信等級證書復印件（如果有的話）；

13、國家相關機構授予的名牌證書、榮譽證書復印件（如果有的話）；

14、貴公司認為需要提供的其它說明和資料，如合理化建議、要求業(yè)主承擔的配合工作等。

注意：

1、以上投標人提交的談判資料內容若需要分包闡述的必須分包闡述。

2、談判投標人應確保上述證明文件的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任都由談判投標人自行承擔。

3、以上證明文件，除注明為“如果有的話”，均應提供。

五、談判時間和地點：

1、談判日期： 2007 年8月 31日 15時 30  分

2、談判地點：合肥市九獅橋街45號（長江劇院對面）興泰大廈9樓評標室（5）

六、接收報價書日期：

2007年8月31日15時00分至2007年8月31日15時30分，提前、逾期遞交的談判資料或不符合規(guī)定的談判資料恕不接受。（談判資料要求正本1份，副本2份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）。

七、談判文件發(fā)售辦法：

1、發(fā)售時間：2007年8月27日至2007年8月30日

2、發(fā)售地點：合肥市九獅橋街45號（長江劇院對面）興泰大廈三樓采購三組（3014）

3、談判文件價格：200元（不論投幾包），投標人根據(jù)自身條件可投其中一包或幾包。

請感興趣的投標人直接前往我中心購買談判文件，售后不退；或者直接從我中心網(wǎng)站下載（所需支付的談判文件費用可在遞交投標文件前繳納），下載后需傳真告知(應為采購中心項目聯(lián)系人)項目負責人傳真包括投標單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱***

八、談判保證金辦理方式：

1、參加談判的投標人應在談判開始之前，提交金額為 3000元人民幣的談判保證金（不論投幾包），作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：

（1）     異地電匯

（2）     本地轉帳（應提交加蓋銀行轉訖章的轉帳單）。

注意：本中心不收現(xiàn)金，投標人務必在談判截止前憑銀行匯票或轉帳支票到興泰大廈二樓大廳政府采購財務窗口開具談判保證金結算收據(jù)并將收據(jù)的第三聯(lián)遞交至標書送達地點或項目負責人***

2、談判開始時，對于未按要求提交談判保證金的報價（轉帳支票以銀行受理單按時遞交至采購中心為準），采購中心將予以拒絕。

3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個工作日內退還未成交投標人的談判保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內退還成交投標人的談判保證金，不計利息。

4、下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還：

（1）成交投標人未在規(guī)定期限內簽訂合同；

（2）成交投標人未在規(guī)定期限內提交履約保證金和中標服務費。

九、談判的評審方法及標準：

1、本次談判活動將分包采用 排序低價法  方法評審。

排序低價法（分包評審）：在全部滿足談判文件實質性要求前提下，談判小組綜合考慮投標人的投標費率合理性、技術響應、資質、服務等情況，從中選取不低于3家的最能滿足采購文件和談判要求的投標人（投標人不足三家除外），再根據(jù)其最終承諾報價由低到高排出成交候選投標人。

十、投標人須知：

1、投標人應確保其所提供的談判資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。

2、為保證談判活動順利進行，投標人應派相關技術人員進行現(xiàn)場答疑。投標人應按要求做好相關準備。

3、談判小組首先將對各投標人基本資格進行符合性審查，同時對談判資料的響應性進行初審，未通過初審的投標人將不參與談判。

4、談判小組將與投標人就一次報價、監(jiān)理大綱、人員配備及服務承諾等內容進行談判。投標人最終承諾報價（格式見附件三）是簽訂合同的最終依據(jù)。

5、第一包成交投標人應在合同簽訂前向合肥市政府采購中心提交6000元 的履約保證金（期限一年），成交投標人應在合同簽訂前向政府采購中心交納1900元的中標服務費。第二包成交投標人應在合同簽訂前向合肥市政府采購中心提交8000元的履約保證金（期限一年），成交投標人應在合同簽訂前向政府采購中心交納2400元的中標服務費。

6、投標人對本函如有不清楚之處，請及時與我中心聯(lián)系，我中/SPAN>

7、我中心一律不予退還投標人的投標文件。

8、本談判函的解釋權屬于合肥市政府采購中心。

十一、付款方式：

本合同以人民幣付款。

支付方式：監(jiān)理費用由業(yè)主方自行支付。分兩次付款，開工后三個月按照審定后的前三個月已完成工程量支付相應監(jiān)理費，竣工結算定案后支付剩余監(jiān)理費用。

十二、其他內容：

1、投標人自行組織勘察現(xiàn)場，具體可與合肥包河工業(yè)區(qū)管委會（聯(lián)系人劉俊山，聯(lián)系電話13956038866；張健，聯(lián)系電話***

2、投標人未作實地踏勘的，簽訂合同和履約過程中，投標人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加勘察設計費用或索賠的要求。

3、對該項目有關澄清的答復將在合肥市政府采購中心網(wǎng)站上及時公布，請投標單位訪問該網(wǎng)站及時了解。

十三、聯(lián)系方法***

單位：合肥市政府采購中心

地址：***

本項目聯(lián)系人***

電話：***

傳真：***

郵編：230001

開戶行：徽商銀行鼓樓支行

賬號：1021901021000078082