一、總則

廣州市極限運動場地建設項目是根據(jù)市發(fā)改委<關(guān)于廣州市極限運動場地建設項目的復函>(穗發(fā)改社〔2006〕54號)批準建設，根據(jù)《廣東省實施（中華人民共和國招標投標法）辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)對本項目工程代建單位進行公開招標。招標工作嚴格按照國家、省和市的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行。

二、工程概況：項目占地面積約40000平方米，總建筑面積11500平方米。

1、工程名稱： 廣州市極限運動場地建設項目代建單位。

2、工程規(guī)模：項目占地面積約40000平方米，總建筑面積11500平方米，主要建設內(nèi)容包括教學樓、訓練綜合樓、極限運動場、體能運動場及附屬配套設施等。 按照市有關(guān)部門組織的建筑設計國際競賽結(jié)果，本工程由廣東省建筑設計研究院承擔設計勘察工作。

3、工程投資：本次招標項目工程預計人民幣約10000萬元。

4、工程建設地點： 廣州大學城

5、資金情況：財政資金。

6、項目代建費用 ： 約200萬。

7、項目建設工期要求：確保不遲于2009年12月31日交付使用。

8、建設單位（招標人、使用人）：廣州大學城體育中心

9、招標代理機構(gòu)：廣東省城規(guī)建設監(jiān)理有限公司

三、招標內(nèi)容

1、代建單位受業(yè)主委托，負責項目前期報建工作、有關(guān)項目委托（包括監(jiān)理、施工）的各項招標工作、工程建設階段統(tǒng)籌管理、缺陷責任期的建設管理服務工作。包括在項目決策階段，受業(yè)主委托,協(xié)助項目業(yè)主組織設計優(yōu)化工作，代表項目業(yè)主申報各項報建審查報批手續(xù)；在項目實施階段，受業(yè)主委托，進行招標管理、設計管理、采購管理、施工管理、監(jiān)理管理和竣工驗收工作，并對工程項目進行質(zhì)量、進度、費用、合同、信息、安全方面的統(tǒng)籌管理和控制；直到辦理竣工驗收手續(xù)和缺陷責任期等工程項目建設全過程的所有管理服務工作。

2、工程建設確保2009年12月31交付使用。

四、資格預審合格條件：

1、投標人須具有法人資格，具備獨立履約能力；

2、投標人須具有下列資質(zhì)中至少一項：一級及以上施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；工程設計甲級資質(zhì)；工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；綜合甲級工程咨詢資質(zhì)；房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)；

3、投標人須具有與開展項目代建工作相適應的資產(chǎn)（即①經(jīng)會計師事務所審計的近  三  年的財務報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應）；

4、擬承擔本項目代建工作的機構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟管理人員不得少于 10 人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 2 人；②必須具有注冊造價工程師一人、會計師或注冊會計師資格一人；③項目負責人***

5、投標人沒有處于被行政或司法機關(guān)責令停業(yè)或停止承接工程任務或停止投標資格（以書面確認為準）；

6、投標人沒有出現(xiàn)嚴重的信用和信譽危機又未能提供相應擔保；

7、投標人沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)；

8、投標報名截止時間2008年8月26日前  三  年內(nèi)投標人沒有發(fā)生過重大建設項目責任事故（以行政或司法機關(guān)書面認定為準）；

9、投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

10、本項目不允許聯(lián)合體投標；

11、投標人自2002年1月至今在廣州地區(qū)完成的類似工程業(yè)績（類似業(yè)績是指已完成的項目總投資10000萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或全過程設計管理或工程設計或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項目或項目代建（項目管理），總承包和監(jiān)理企業(yè)需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明三項證明文件及業(yè)績所屬業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；全過程設計管理、工程設計\工程咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)項目或項目代建的業(yè)績可以只提供中標通知書、合同、竣工驗收證明書三項證明文件的其中一項及業(yè)績所屬業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***

 12、投標人擬委派擔任本工程項目負責人的資格要求：  投標人擬派擔任本工程的項目負責人應具有自2002年1月至今在廣州地區(qū)完成的類似工程業(yè)績（類似業(yè)績是指主持過項目總投資10000萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或全過程設計管理或工程設計或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項目或項目代建，項目總負責人正在負責其他代建項目的項目總負責人和已經(jīng)中標其他項目的項目總負責人，不能參加本項目的投標。報名時應提供項目總負責人的職稱證、資格證、社保證明、業(yè)績原件給招標代理機構(gòu)進行核對，其中：（1）工程總承包、項目管理、工程監(jiān)理的業(yè)績必須是中標通知書、合同、竣工驗收證明文件及業(yè)績所屬業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；（2）全過程設計管理、工程設計、工程咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)績可以只提供中標通知書、合同、竣工驗收證明書三項證明文件的其中一項及業(yè)績所屬業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***

13、投標人須具有有效的ISO9000系列質(zhì)量管理體系認證；

14、投標報名截止時間2008年8月26日前  三  年內(nèi)投標人沒有司法機關(guān)或紀檢監(jiān)察機關(guān)已書面認定的行賄記錄。

五、報名須知

1、報名時間：2008年8月25日至26日，上午9：00－11：30時，下午2：00－4：00時

如報名參加投標的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，經(jīng)報工程管轄招標監(jiān)督機構(gòu)備案，招標人可以發(fā)出補充公告，適當延長報名時間。

2、報名地點：廣州建設工程交易中心

3、報名時須同時提交以下資料：投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式  二  份,  一  份正本  一  份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

4、本工程不接受網(wǎng)上報名，各投標申請人應對所提交的各項資料、材料的真實性負責，如發(fā)現(xiàn)有虛假、隱瞞者，經(jīng)資審委員會確認后將取消其投標資格并報有關(guān)部門處理。

5、投標申請人必須按規(guī)定的時間、地點報名并按要求遞交相關(guān)資料文件及原件。逾期送達的資料文件將被拒絕。

6、資格預審合格條件證明材料復印件在報名時必須提供原件核查。

7、接受報名以及資格預審工作嚴格執(zhí)行穗建招[2006]8號文規(guī)定。

六、正式投標人確定方式：

1、滿足資格預審合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于7名時，取全部滿足資格預審合格條件的投標申請人為正式投標人。

2、滿足資格預審合格條件的投標申請人超過7名時，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低排列，排名前7名的投標申請人成為正式投標人（若有并列第7名的投標人采用隨機抽取的方式確定第7名）。

3、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。

七、接受投標報名單位的職責

1、對投標報名單位進行記錄以及記錄投標報名情況。

2、與投標報名單位相互簽收確認投標報名資料（包括資料原件審核情況一覽表）后將投標資料密封。投標人在經(jīng)原件核查后用自備的資料袋將報名資料進行密封。

3、投標報名登記表、投標報名記錄情況及密封的資格預審申請文件交資格審查委員會審查。

八、其他說明

1、各投標申請人應對所提交的各項資料、材料的真實性負責，如發(fā)現(xiàn)有虛假、隱瞞者，經(jīng)資審委員會確認后將取消其投標資格并報有關(guān)部門處理。

2、招標人依法組建資格預審委員會，對所有的投標申請人進行資格審查，所有投標申請人報名時須提交資格預審申請文件，招標人將按照廣州市建設工程招標管理辦公室穗建招【2006】8號文《關(guān)于重新發(fā)布加強投標報名和資格預審管理的通知》根據(jù)招標公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預審申請資料對投標申請人進行資格審查。

3、擬委派本工程的項目負責人***

4、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內(nèi)容向[工程管轄的招標監(jiān)督機構(gòu)]署名投訴。

5、本公告在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站媒體發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。

辦公地址：                               辦公地址：***

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