蘇州時代招投標有限公司受蘇州市土地儲備中心委托，就滄浪新城運河以南地塊五個標段土地前期開發(fā)拆遷項目進行公開招標采購，現(xiàn)歡迎符合相關條件的供應商參加投標。
　　一、招標項目編號：SZSD2009-G-001
　　二、招標項目簡要說明：
　　滄浪新城運河以南地塊五個標段土地前期開發(fā)拆遷項目各標段具體情況
　　                   面積單位：㎡

標  段 標段范圍 居  民 企  業(yè) 合計戶數(shù) 合計建筑面積
戶數(shù) 建筑面積 戶數(shù) 建筑面積
一標段 東至吳中區(qū)、南至新郭港、西至友新路、北至大運河 59   2   61 28000
二標段 東至友新路、南至新郭港、西至小河、北至大運河 78       78 29000
三標段 東至小河、南至新郭港、西至紅星路、北至大運河以及蘇州市電視機三廠 33   1   34 28200
四標段 東至友新路、南至新郭港、西至紅星路、北至大運河     18   18 26300
五標段 東至紅星路、南至新郭港、西至石湖景區(qū)、北至大運河 74       74 29600
合計   244   21   265 141100　　

　　三、投標人資質(zhì)要求：
　　3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任并具有獨立法人資格的企業(yè)。
　　3.2具有城市房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷資質(zhì)，資質(zhì)等級應達三級以上（含三級）。
　　3.3投標人投報含居民的拆遷標段，2007年至2008年度在蘇州市中心區(qū)（指滄浪區(qū)、平江區(qū)、金閶區(qū)）從事過政府投資、已申領拆遷許可證的拆遷項目，并完成拆除居民房屋建筑面積3萬平方米以上（含3萬平方米）。
　　3.4投標人投報純企業(yè)的拆遷標段，2007年至2008年度在蘇州市中心區(qū)從事過政府投資、并已申領拆遷許可證的含企業(yè)的拆遷項目，并完成拆除企業(yè)房屋建筑面積3萬平方米以上（含3萬平方米）。
　　3.5投標人配備參加此次拆遷項目的拆遷工作人員數(shù)量應符合下列條件：
　　3.5.1拆遷工作人員需持有蘇州市城市房屋拆遷管理辦公室核發(fā)的拆遷上崗證；
　　3.5.2拆遷工作人員數(shù)量應達6人以上（含6人）；
　　3.5.3配備的拆遷工作人員中必須有3人連續(xù)從事拆遷工作3年以上（含三年），投標人在《滄浪新城運河南五個標段投標報名預審表》中按要求填寫、并報市拆辦簽字蓋章確認；
　　3.5.4投標人所有未完成的拆遷項目中的拆遷工作人員必須固定，不得安排在本次招投標項目中；
　　3.5.5如有特殊原因（完成比例高配備人員多等），投標人未完成的拆遷項目中的拆遷工作人員需增減或者調(diào)整，需向項目建設單位提交申請，審批后并報市拆辦備案；
　　3.5.6投標人如有未完成拆遷項目拆遷工作人員未向市拆辦備案的，需在報名前完善手續(xù)。
　　3.6投標人在蘇州市中心區(qū)，歷年來如有已申領拆遷許可證、未完成的城市房屋拆遷項目，需符合下列條件：
　　3.6.1具備一級資質(zhì)的，剩余戶數(shù)（包括進入裁決戶數(shù)）在5戶（含單位）以上（含5戶）或者剩余戶數(shù)（包括進入裁決戶數(shù)）在3％（含單位）以上（含3％）的拆遷項目不超過6個；
　　3.6.2具備二級資質(zhì)的，剩余戶數(shù)（包括進入裁決戶數(shù)）在5戶（含單位）以上（含5戶）或者剩余戶數(shù)（包括進入裁決戶數(shù)）在3％（含單位）以上（含3％）的拆遷項目不超過5個；
　　3.6.3具備三級資質(zhì)的，剩余戶數(shù)（包括進入裁決戶數(shù)）在5戶（含單位）以上（含5戶）或者剩余戶數(shù)（包括進入裁決戶數(shù)）在3％（含單位）以上（含3％）的拆遷項目不超過4個。
　　3.7剩余項目認定標準及報名（評標）業(yè)績填寫說明：
　　3.7.1投標人報名時，需填寫《滄浪新城運河南五個標段投標報名預審表》，報名表在蘇州政府采購信息網(wǎng)上下載。
　　3.7.2滿足2.6.1、2.6.2或2.6.3條件的剩余項目，投標人需書面報告項目建設單位，經(jīng)建設單位確認。
　　3.7.3特殊項目：指剩余戶數(shù)全部下達強制執(zhí)行書滿一年未執(zhí)行的項目，由投標人書面報告項目建設單位，經(jīng)建設單位確認后，并經(jīng)城市房屋拆遷管理部門認可，可不認定為剩余項目，拆遷業(yè)績納入考核范圍。如拆遷實施期限達到??項目：指建設單位為房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷項目，由投標人書面報項目建設單位，經(jīng)項目建設單位批準同意，并經(jīng)城市房屋拆遷管理部門認可，可不認定為剩余項目，拆遷業(yè)績不納入考核范圍。如拆遷實施期限達到扣分標準，可酌情少扣或不扣分。
　　3.7.5協(xié)議拆遷項目：指不申辦拆遷許可證的項目，不計入剩余項目。拆遷業(yè)績不納入考核范圍。
　　3.7.6投標人已承接的、未申領拆遷許可證的拆遷項目，不計入剩余項目。如有拆遷業(yè)績，不納入考核范圍。
　　3.7.7已辦理2.7.2、2.7.3和2.7.4要求的相關手續(xù)的，需提供審批材料復印件。
　　3.8有依繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
　　3.9在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
　　3.10購買招標文件，完全滿足招標文件的實質(zhì)性要求；
　　3.11具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
　　四、招標文件發(fā)售信息：
　　 投標單位必須提交上述投標人資格中有效的證明文件（原件及復印件）至我公司（蘇州市竹輝路358號6號樓）報名，通過資格審查合格后方可購買招標文件。
　　 出售時間：2009年1 月22日 起(節(jié)假日、雙休日除外)
　　出售方式：現(xiàn)場或郵寄出售
　　售    價：每套300元，如需郵寄另加50元特快專遞費。(本標書不提供電子文檔)。
　　標書款匯款地址：***
　　賬戶名：蘇州時代招投標有限公司
　　賬  號：7017323010182600103353
　　開戶行：中信銀行蘇州支行
　　五、投標文件接收信息：
　　開始接收時間：2009年2月17 日下午1：00-9：30止
　　接收截止時間：2009年2月17日下午1：30整
　　接收地點：蘇州市財政局政府采購管理處（三香路389號行政服務中心東區(qū)二樓）
　　接收人：蘇州市公證處
　　六、開標有關信息：
　　開標時間：2009年2月17 日下午1：30整
　　開標地點：蘇州市財政局政府采購管理處（三香路389號行政服務中心東區(qū)二樓）
　　七、本次招標聯(lián)系事項：
　　聯(lián)系人：辛偉    龔理倩               聯(lián)系電話***
　　傳真電話：（0512）65208591           聯(lián)系地址***
　　郵政編碼：215007
　　八、其他應說明事項：
　　答疑會時間：2009年2月10日上午9：30
　　答疑會地點：蘇州市竹輝路358號6號樓三樓會議室
　　采購單位聯(lián)系人：黃衛(wèi)常         聯(lián)系電話***