（編號：CXGTCR2009004)慈溪市國土資源局國有建設用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

慈土資告〔2009〕17號

　　經(jīng)慈溪市人民政府批準，慈溪市國土資源局決定以掛牌方式出讓五幅地塊的國有建設用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、  掛牌出讓地塊的基本情況

　　（一）、慈土儲（城區(qū)）0822#-1地塊位于宗漢街道，東至市宗漢漢忠塑料廠、南至宗漢大道（寬度34米）、西至史家路、北至城區(qū)0822#-2地塊。

　�。ǘ�、慈土儲（城區(qū)）0822#-2地塊位于宗漢街道，東至市宗漢錦東酒家、南至城區(qū)0822#-1地塊、西至史家路、北至金輪集團A7#地塊。

　�。ㄈ�、慈土儲（城區(qū)）0823＃地塊位于宗漢街道，東至金輪集團A4#地塊、南至河、西至河、北至金輪集團A4＃地塊。

　�。ㄋ模⒋韧羶Γǔ菂^(qū)）0824＃地塊位于宗漢街道，東至路、南至金輪集團、西至輪集團A4＃地塊、北至宗漢大道。

　�。ㄎ澹�、慈土儲（逍林）0804＃地塊位于逍林鎮(zhèn)新園村，東至道路、南至道路、西至道路及逍林汽車城11＃地塊、北至道路及逍林汽車城11＃地塊。

　　二、掛牌出讓地塊的規(guī)劃指標、土地用途、出讓年限、起始價總價及競買保證金等如下：

地塊編號
 出讓面積（M2）
 建筑密度（％）
 容積率
 綠地率（％）
 規(guī)劃  性質(zhì)
 土地用途
 出讓  年限
 開發(fā)程度
 起始價總價(萬元)
 競買保證金(萬元)
 
　　慈土儲（城區(qū)）0822#-１地塊
 2872
 28-32
 1.3-1.4
 ≥20
 商業(yè)
 商服
 40年
 現(xiàn)狀
 2966
 593
 
　　慈土儲（城區(qū)）0822#-２地塊
 2229
 28-32
 1.3-1.4
 30
 住宅
 住宅
 70年
 現(xiàn)狀
 
　　慈土儲（城區(qū)）0823＃地塊
 7593
 24-35
 1.4-1.6
 30
 住宅
 住宅
 70年
 現(xiàn)狀
 
　　慈土儲（城區(qū)）0824＃地塊
 4627
 24-35
 1.4-1.6
 ≥32
 商業(yè)住宅用地
 商服住宅
 商服40年、住宅70年
 現(xiàn)狀
 
　　慈土儲（逍林）0804＃地塊
 12834
 35-43
 1.0-1.2
 ≥20
 商業(yè)金融業(yè)
 其他商服
 40年
 現(xiàn)狀
 1460
 292
 

　　注：1、慈土儲(城區(qū))0822#-1、0822#-2、0823#、0824#地塊整體出讓。2、上述出讓面積以實測為準。詳細規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件》為準，由規(guī)劃主管部門負責解釋。

　　三、競買人資格

　�。ㄒ唬�、慈土儲（城區(qū)）0822#-1、0822#-2、0823#、0824#地塊：中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人，但法律、法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人應當單獨申請。

　　（二）、慈土儲（逍林）0804＃地塊：中華人民共和國境內(nèi)外具有世界著名汽車公司(以2006年《中國品牌總網(wǎng)》公布為準)同意在慈溪汽車商城設立汽車4S店書面授權(quán)備忘錄的企業(yè),且同時具有與慈溪市逍林鎮(zhèn)人民政府簽訂的投資協(xié)議書，但法律、法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人應當單獨申請。

　　四、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2009年2月9日至2009年2月25日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-11:00、下午13:30-15:00，到慈溪市公共資源交易中心受理大廳獲取掛牌出讓文件，并繳納掛牌出讓文件資料費200元。

　　六、申請人可于2009年2月12日至2009年2月25日(法定節(jié)假日除外)上午9:00-11:00、下午13:30-15:00，到慈溪市公共資源交易中心受理大廳國土交易窗口向我局提交書面申請,經(jīng)資格審查合格后到慈溪市公共資源交易中心受理大廳財務窗口交納保證金。提交書面申請、交納競買保證金的截止時間為2009年2月25日下午15:00。

　　經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2009年2月25日下午15:00前確認其競買資格。

　　七、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌地點為慈溪市公共資源交易中心，市公共資源交易管理辦公室對本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓活動實施全程監(jiān)管。掛牌時間為：2009年2月16日至2009年2月27日(法定節(jié)假日除外)上午9:00-11:00、下午13:30-15:00。

　　八、其他需要公告的事項

　　（一）慈土儲（逍林）0804＃地塊房屋建成后，慈溪汽車商城管委會以成本價回購400㎡建筑面積的房屋（其中底層面積不少于150㎡），用作物業(yè)、綜合服務等管理用房，轉(zhuǎn)讓稅費按有關(guān)規(guī)定各自負擔。具體劃定方案及未盡事宜，由逍林鎮(zhèn)人民政府和競得人共同商定。

　�。ǘ⿸炫茣r間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　�。ㄈ┙患{競買保證金要求：本地競買單位以本單位開出的轉(zhuǎn)帳支票或匯票形式上交；外地競買單位以本單位總公司（公司注冊地）銀行開出的匯票或電匯形式上交。必須實時清算，不收現(xiàn)金，分公司開出的一律不收。競得人交納的競買保證金，在掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還（不計息）。競買人競得后不簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》或有其他違約情形的，保證金不予退還。

　�。ㄋ模⒏犊钇谙蓿焊偟萌嗽趻炫瞥山恢掌鹑諆�(nèi)支付全部國有建設用地使用權(quán)出讓價款。

　　（五）動工及竣工時間：自合同簽訂之日起六個月內(nèi)動工開發(fā)建設，開發(fā)建設期限為自合同簽訂之日起三十個月。

　　九、聯(lián)系方式***

　　聯(lián)系地址***

　　聯(lián)系電話：0574-63829993        聯(lián)系人***

　　監(jiān)管單位：慈溪市公共資源交易管理辦公室

　　監(jiān)管電話：***

開戶單位：慈溪市公共資源交易中心

開 戶 行： 興業(yè)銀行寧波慈溪支行

帳    號： 381020100100007448