山東泰盛房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司鳳凰花園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)公告
1、山東泰盛房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“招標(biāo)人”)的鳳凰花園項(xiàng)目，已由萊蕪市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)�，F(xiàn)決定對該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。招標(biāo)人將對申請人進(jìn)行資格預(yù)審，資格預(yù)審合格的申請人將有權(quán)參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況：

2.1項(xiàng)目批準(zhǔn)單位名稱:萊蕪市人民政府

項(xiàng)目批準(zhǔn)文號:萊國土告字【2009】1號

2.2建設(shè)地點(diǎn)：萊蕪高新區(qū)

2.3建設(shè)項(xiàng)目基本情況：

萊蕪市位于泰山東麓，北臨濟(jì)南，東臨淄博，西臨泰安，距省會濟(jì)南90KM，交通便利，為魯中交通樞紐。萊蕪是一座新興的工業(yè)城市，素有“綠色鋼城”之稱。近年來，國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，城市建設(shè)日新月異，2008年人均GDP29053元（折合4159美元）。隨著生活水平日益改善，人們對高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量高檔住宅的需求顯著提高。

該項(xiàng)目位于萊蕪市高新區(qū)孝義河以東，西臨萊蕪市市直機(jī)關(guān)第六生活區(qū)（濱河花苑），東靠博萊高速公路，依山傍水，環(huán)境幽雅，地理??司注冊資本金5000萬元，資金實(shí)力雄厚，已完成和計(jì)劃投入的房地產(chǎn)投資額超過人民幣30億元，開發(fā)總量（含已建成、在建和即將開發(fā)的）超過300萬平方米，目前在省內(nèi)擁有土地儲備面積超過100萬平方米。公司在10余年的房地產(chǎn)開發(fā)中，培養(yǎng)和造就了一支精明強(qiáng)干、開拓進(jìn)取、追求卓越的優(yōu)秀高素質(zhì)管理團(tuán)隊(duì)。綜合以上因素，為滿足市場需求，公司擬將全方位打造奢華高貴的生活體驗(yàn)，使該項(xiàng)目成為高檔時(shí)尚、人文宜居，在本市乃至省內(nèi)一流的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、帶動萊蕪聚合時(shí)代發(fā)展前沿的高尚居住區(qū)。

2.4建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積：124626.9平方米；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：大于等于3.0；建筑密度：小于等于30％；綠地率：大于等于30％；地塊內(nèi)公共建筑配套面積：按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配置，且不小于總建筑面積的0.3％；道路紅線范圍內(nèi)用地不計(jì)入地塊范圍內(nèi)的技術(shù)指標(biāo)；停車場(庫)：機(jī)動車位按不少于1個(gè)車位/戶，非機(jī)動車位按不少于1.2個(gè)車位/每戶。

2.5投資額：12億

2.6建設(shè)內(nèi)容：高檔住宅小區(qū)

2.7投標(biāo)周期：45天

3、招標(biāo)范圍:規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)

4、對投標(biāo)申請人資質(zhì)要求：具有城市規(guī)劃甲級資質(zhì)或建設(shè)部頒發(fā)的外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格證書

5、本次招標(biāo)給予投標(biāo)人的方案補(bǔ)償費(fèi)金額為：資格預(yù)審合格后面議。　

6、資格預(yù)審文件售價(jià)：每套人民幣100元，售后不退。

7、購買、領(lǐng)取資格預(yù)審文件時(shí)間：2009年3月12日至2009年3月19日，上午_8：30_點(diǎn)至_11：30_點(diǎn),下午_14：00_點(diǎn)至_17：30_點(diǎn)（北京時(shí)間），參加本次招標(biāo)的投標(biāo)申請人可從萊蕪誠達(dá)有限責(zé)任會計(jì)師事務(wù)所獲取資格預(yù)審文件。

8、投標(biāo)申請書須密封后于：2009年3月20日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間），送至萊蕪高新區(qū)匯源大街108號，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)申請書將被拒絕。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、資格預(yù)審的結(jié)果將于2009年4月10日在《中國建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)》公布。

招標(biāo)人：山東泰盛房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司

地址：***

郵政編碼：271100

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E－mail:llqd17@sohu.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：萊蕪誠達(dá)有限責(zé)任會計(jì)師事務(wù)所

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