合肥市政府采購(gòu)中心受合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社居委的委托，即將對(duì)合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社區(qū)服務(wù)中心單體方案及施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，項(xiàng)目編號(hào)：2009CGSJ0832。談判時(shí)間為2009年07月03日15時(shí)00分�，F(xiàn)該項(xiàng)目的談判邀請(qǐng)函開(kāi)始發(fā)售。感興趣且符合條件的供應(yīng)商請(qǐng)到我中心辦理登記購(gòu)買手續(xù)后參與本項(xiàng)目談判(本項(xiàng)目邀請(qǐng)函費(fèi)用為200.00元)。未辦理登記購(gòu)買手續(xù)的，投標(biāo)無(wú)效。

本項(xiàng)目聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

單位：合肥市政府采購(gòu)中心

地址：***

收款方：合肥市政府采購(gòu)中心

帳號(hào)：1023701021000334057

開(kāi)戶行：徽商銀行合肥阜陽(yáng)路支行


 

合肥招標(biāo)投標(biāo)中心

談 判 文 件

 
www.hfztb.cn

 項(xiàng)目名稱: 合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社區(qū)服務(wù)中心單體方案及施工圖設(shè)計(jì)
項(xiàng)目編號(hào): 2009CGSJ0832

二○○九年六月

目  錄
一、談判前須知 3
二、投標(biāo)人資格 4
三、投標(biāo)人必須提交的談判資料（投標(biāo)文件）內(nèi)容 4
四、談判保證金辦理方式 5
五、評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn) 6
六、投標(biāo)人須知 6
七、確定成交供應(yīng)商 6
八、廢標(biāo) 7
九、合同簽訂 7
十、其它 8
附件一 9
附件二 10

 
一、談判前須知
合肥市政府采購(gòu)中心受托，擬就合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社區(qū)服務(wù)中心單體方案及施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行政府采購(gòu)。
談判前須知附表
序號(hào) 內(nèi)容
1 項(xiàng)目名稱：合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社區(qū)服務(wù)中心單體方案及施工圖設(shè)計(jì)
項(xiàng)目性質(zhì)：服務(wù)類
項(xiàng)目編號(hào)：2009CGSJ0832
2 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：合肥市政府采購(gòu)中心
地        址：合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)四樓
開(kāi) 戶 銀  行：徽商銀行合肥阜陽(yáng)路支行
賬        號(hào)：1023701021000334057
中 心 網(wǎng)  址: http://www.hfzfcg.gov.cn
3 業(yè)主單位/委托單位：合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社居委
4 談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時(shí)間：2009年6月26日—2009年7月1日
上午8:00-11:30，下午2:30-5:00（節(jié)假日除外）
2、發(fā)售地點(diǎn)：合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)四樓411室
3、談判文件價(jià)格：200元人民幣
4、項(xiàng)目聯(lián)系人：蔣運(yùn)柱（電話：***
傳真：***
5 談判保證金金額：人民幣貳仟元整
6 談判有效期：談判后 60 天
7 投標(biāo)文件遞交及談判地點(diǎn)：合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)六樓談判室（3）
投標(biāo)截止時(shí)間及談判時(shí)間：北京時(shí)間2009年7月3日15:00
投標(biāo)文件接收人：蔣運(yùn)柱（電話：0551-2692125傳真：***
8 接收投標(biāo)文件日期：自投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘至投標(biāo)截止時(shí)間止，提前、逾期遞交的投標(biāo)文件或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
9 答疑：書(shū)面答疑/集中勘察
10 設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)修改10 天，初步設(shè)計(jì) 20 天，施工圖設(shè)計(jì) 30 天
11 付款方式：合同簽訂后一周內(nèi)，支付20%，交付施工圖后一周內(nèi)，支付40%，圖紙審查通過(guò)后一周內(nèi)，支付30%，竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)，支付10%。
12 標(biāo)書(shū)份數(shù)：正本1份；副本2份，密封提交。投標(biāo)人應(yīng)隨投標(biāo)文件提供與正本內(nèi)容一致的光盤一套并在盤面標(biāo)注投標(biāo)人全稱、項(xiàng)目編號(hào)。
14 評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法
15 聯(lián)合體投標(biāo)：不接受
16 成交服務(wù)費(fèi)：成交供應(yīng)商須在合同簽訂前向合肥市政府采購(gòu)中心交納合同價(jià)1.5%的成交服務(wù)費(fèi)。
17 業(yè)主單位聯(lián)系人：方明星    (聯(lián)系電話***
二、投標(biāo)人資格
1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、具備建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
3、近三年內(nèi)有類似業(yè)績(jī)。
三、投標(biāo)人必須提交的談判資料（投標(biāo)文件）內(nèi)容
1、投標(biāo)人綜合情況簡(jiǎn)介；
2、投標(biāo)授權(quán)書(shū)（詳見(jiàn)附件）原件；
2、經(jīng)有效年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書(shū)和稅務(wù)登記證的復(fù)印件（加蓋公章）；
3、資質(zhì)證書(shū)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4、投標(biāo)函；
5、報(bào)價(jià)書(shū)；
6、綜合說(shuō)明(包括對(duì)談判文件中主要條款的確認(rèn)及響應(yīng)，投標(biāo)方案說(shuō)明、項(xiàng)目初步預(yù)算書(shū)，競(jìng)標(biāo)人認(rèn)為有必要的說(shuō)明、合理化建議等)；
7、競(jìng)標(biāo)單位認(rèn)為需要提供的其他資料(包括企業(yè)資信、業(yè)績(jī)、榮譽(yù)、服務(wù)方案等)。
四、談判保證金辦理方式
1、參加談判的投標(biāo)人應(yīng)在談判開(kāi)始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（3）誠(chéng)信保證金（應(yīng)提交誠(chéng)信保證金繳納證書(shū)復(fù)印件）
投標(biāo)人在談判之前憑相關(guān)銀行憑證原件到招投標(biāo)中心財(cái)務(wù)窗口（一樓）確認(rèn)保證金到帳情況并辦理保證金收據(jù)手續(xù)，采購(gòu)中心工作人員憑招投標(biāo)中心財(cái)務(wù)開(kāi)具的收據(jù)或誠(chéng)信保證金繳納證書(shū)復(fù)印件接收標(biāo)書(shū)（為了確保市政府采購(gòu)中心在談判之前能夠收到談判保證金，請(qǐng)投標(biāo)人提前辦理繳納手續(xù)）。
注：采購(gòu)中心不接受以現(xiàn)金或匯票形式提交的談判保證金；談判保證金
繳納單位、退還單位名稱與投標(biāo)單位名稱必須一致。
2、聯(lián)合體投標(biāo)的，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金，
以一方名義提交保證金的，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。
3、對(duì)未按要求提交談判保證金的投標(biāo)文件，采購(gòu)中心將予以拒絕。
4、采購(gòu)中心將在成交通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未成交投標(biāo)人的
談判保證金，在采購(gòu)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還成交投標(biāo)人的談判保證金，不計(jì)利息。
5、下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將不予退還：
（1）報(bào)價(jià)供應(yīng)商在談判文件規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)；
（2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能：
（a）根據(jù)規(guī)定簽訂合同；
（b）根據(jù)規(guī)定提供履約保證金和成交服務(wù)費(fèi)。
（3）采購(gòu)管理部門認(rèn)定的其他情形。
五、評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)
本次談判活動(dòng)將采用綜合評(píng)分法評(píng)審（評(píng)標(biāo)辦法見(jiàn)附件二）。
六、投標(biāo)人須知
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在談判文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。包括本次談判全部?jī)?nèi)容及工期的的成本、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身綜合實(shí)力、市場(chǎng)行情、本項(xiàng)目具體特點(diǎn)和技術(shù)要求，對(duì)費(fèi)用自行報(bào)價(jià)。
2、投標(biāo)人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
3、為保證談判活動(dòng)順利進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑，授權(quán)代表必須到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng)（攜帶身份證明備查）。
4、如果談判小組認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人在指定時(shí)間內(nèi)提交談判文件的補(bǔ)充資料或證明材料。指定時(shí)間內(nèi)未能提交或提交不全，做無(wú)效標(biāo)處理。
5、投標(biāo)人必須保證，采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用投標(biāo)服務(wù)、資料、技術(shù)或其任何一部分時(shí)，享有不受限制的無(wú)償使用權(quán)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛。如投標(biāo)人不擁有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則在投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用。
6、投標(biāo)人對(duì)本函如有不清楚之處，請(qǐng)及時(shí)與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
7、我中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
七、確定成交供應(yīng)商
1、談判小組首先將對(duì)各投標(biāo)人基本資格進(jìn)行符合性審查，同時(shí)對(duì)談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過(guò)初審的投標(biāo)人將不參與談判。
2、投標(biāo)人通過(guò)抽簽方式產(chǎn)生談判排列順序，談判小組將按順序分別與投標(biāo)人就投標(biāo)報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)方案及后續(xù)服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。投標(biāo)人最終承諾報(bào)價(jià)是簽訂合同的依據(jù)。
3、談判小組所有成員集中與初審合格的所有供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。除成交人的成交價(jià)進(jìn)行公示以外，各投標(biāo)人的技術(shù)資料、價(jià)格、評(píng)分明細(xì)(排名)、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，如果談判小組認(rèn)為有必要，可以要求投標(biāo)人進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)。在談判內(nèi)容不做實(shí)質(zhì)性變更及重大調(diào)整的前提下，投標(biāo)人下輪報(bào)價(jià)不得高于上一輪報(bào)價(jià)。
4、談判小組根據(jù)詳細(xì)評(píng)審的結(jié)果確定成交候選人，并標(biāo)明排列順序。經(jīng)談判小組評(píng)審確定的成交候選人名稱和成交金額，由合肥市政府采購(gòu)中心在指定媒體上予以公示，公示期為七個(gè)工作日。
5、如談判小組認(rèn)為有必要，可以對(duì)第一成交候選人就投標(biāo)文件所提供的內(nèi)容進(jìn)行資格后審。如果確定第一成交候選人無(wú)法履行合同，將依次對(duì)其他成交候選人進(jìn)行類似的審查。
6、不接受最終審查或在最終審查過(guò)程中提供虛假資料的成交候選人，成交候選人資格將被取消，同時(shí)按照政府采購(gòu)的相關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。
7、公示期滿后各方均無(wú)異議或最終審查結(jié)果無(wú)誤的成交候選人，我中
心將向其發(fā)出成交通知書(shū)。成交通知書(shū)是合同的組成部分。
8、成交候選人在收到成交通知書(shū)后七個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按照談判前須知附表規(guī)定繳納成交服務(wù)費(fèi)和履約保證金。
如果成交候選人未按照上款規(guī)定交納成交服務(wù)費(fèi)和履約保證金，我中心有權(quán)取消該授標(biāo)，并沒(méi)收其談判保證金。在此情況下我中心可將該標(biāo)授予其下一個(gè)成交候選人，或重新組織采購(gòu)。
八、廢標(biāo)
出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，談判小組有權(quán)宣布廢標(biāo)，并將理由通知所有投標(biāo)人：
（1）  出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；
（2）  報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的；
（3）  因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的；
（4）  談判小組評(píng)審后一致認(rèn)定應(yīng)予廢標(biāo)的。
九、合同簽訂
1、成交供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)中心規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同。合同備案前成交供應(yīng)商應(yīng)向我中心出示成交服務(wù)費(fèi)繳納證明。采購(gòu)雙方應(yīng)按照談判文件、報(bào)價(jià)文件及談判過(guò)程中的有關(guān)澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正文件的內(nèi)容與采購(gòu)人簽訂合同。成交供應(yīng)商不得再與采購(gòu)人簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議或聲明。
2、采購(gòu)雙方必須嚴(yán)格按照談判文件及承諾簽訂采購(gòu)合同，不得擅自變更。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問(wèn)題采購(gòu)中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
3、合同條款及內(nèi)容請(qǐng)投標(biāo)人自行從合肥市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站下載。
十、其它
1、無(wú)論基于何種原因，各項(xiàng)本應(yīng)作拒絕處理的情形即便未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)而使該報(bào)價(jià)人進(jìn)入初審、詳細(xì)評(píng)審或其它后續(xù)程序，包括已經(jīng)簽約的情形，一旦在任何時(shí)間被發(fā)現(xiàn)，則采購(gòu)中心均有權(quán)決定是否取消該投標(biāo)人此前評(píng)議的結(jié)果或是否對(duì)該報(bào)價(jià)予以拒絕，并有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救或糾正措施。一旦該投標(biāo)人被拒絕或被取消此前評(píng)議結(jié)果，其現(xiàn)有的位置將被其他投標(biāo)人依序替代或重新組織采購(gòu)，相關(guān)的一切損失均由該投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、本談判文件的最終解釋權(quán)歸合肥市政府采購(gòu)中心。

附件一                                       
項(xiàng)目說(shuō)明
一、 項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于合肥市黃山路與岳西路交口東北角，總用地面積約9015㎡。
二、 設(shè)計(jì)要求
規(guī)劃方案見(jiàn)“合肥市規(guī)劃（單體）方案審定通知書(shū)（編號(hào)：合規(guī)審（2009）176號(hào)）”、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)“十里廟社區(qū)服務(wù)中心詳細(xì)規(guī)劃”總平面規(guī)劃圖（合肥市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，2009年5月20日）
三、 設(shè)計(jì)內(nèi)容
單體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于單體設(shè)計(jì)、景觀綠化、道排、大門等。

附件二
評(píng)標(biāo)辦法
1. 總則
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和本項(xiàng)目具體情況，制定本評(píng)審辦法。評(píng)審委員會(huì)本著公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)選用的原則，對(duì)所有投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，評(píng)議各投標(biāo)人標(biāo)書(shū)的各項(xiàng)內(nèi)容，以累計(jì)得分由高到低的順序確定前2名為預(yù)中標(biāo)人和預(yù)中標(biāo)候選人。
2. 評(píng)審方式
2.1評(píng)審原則
2.1.1競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選；
2.1.2公正、公平、科學(xué)、合理；
2.1.3質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格合理、設(shè)計(jì)美觀、大方、得體、可行。
2.2評(píng)分程序
2.2.1  評(píng)委根據(jù)評(píng)審原則評(píng)出技術(shù)標(biāo)的得分后，將所有評(píng)委的打分匯總后以評(píng)委評(píng)分分值的算術(shù)平均分作為該投標(biāo)單位的技術(shù)部分最后得分（小數(shù)后保留2位）。
2.2.2  商務(wù)標(biāo)得分根據(jù)商務(wù)標(biāo)得分計(jì)算方法得出。
2.2.3  將所有的技術(shù)標(biāo)得分和商務(wù)得分相加為各投標(biāo)人的最終得分，評(píng)審委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)人的最終得分，推薦得分高的前二名投標(biāo)人為預(yù)中標(biāo)人和預(yù)中標(biāo)候選人。
3. 技術(shù)標(biāo)        80分
3.1、投標(biāo)單位結(jié)合圖紙，主要陳述內(nèi)容為：設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)內(nèi)涵、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、技術(shù)重點(diǎn)、平面功能，立面表現(xiàn)等，評(píng)委結(jié)合各家的陳述情況，對(duì)各家的設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙及效果圖進(jìn)行更深入的評(píng)審。對(duì)各家的設(shè)計(jì)從科學(xué)性、合理性、實(shí)用性、完整性、先進(jìn)性及符合性等方面進(jìn)行綜合評(píng)議后，獨(dú)立為各投標(biāo)人的設(shè)計(jì)打出技術(shù)標(biāo)得分。
3.2、技術(shù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則
3.2.1 投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3.2.1.1、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3.2.1.2、設(shè)計(jì)人員配套（2分）
　　憑技術(shù)標(biāo)組織結(jié)構(gòu)中的全部人員的中級(jí)及以上職稱或與設(shè)計(jì)相關(guān)注冊(cè)資格證書(shū)復(fù)印件（同時(shí)取得中級(jí)職稱和注冊(cè)資格僅計(jì)一次）按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分：
　�、賹I(yè)配套完整，中級(jí)及以上職稱和注冊(cè)資格人員占60％以上（含）計(jì)2分；
　�、趯I(yè)配套完整，中級(jí)及以上職稱和注冊(cè)資格人員占40％以上（含）計(jì)1.5分；
　　③專業(yè)配套完整，中級(jí)及以上職稱和注冊(cè)資格人員占40％以下計(jì)1分。
④專業(yè)配套不完整的計(jì)0分（專業(yè)配套指建筑、結(jié)構(gòu)、水、電齊全的）。
3.2.1.3、投標(biāo)單位獲獎(jiǎng)方面（2分）：獲地市級(jí)的建筑設(shè)計(jì)成果獎(jiǎng)的，每個(gè)得0.5分；獲省級(jí)或國(guó)家級(jí)、建筑設(shè)計(jì)成果獎(jiǎng)的，每個(gè)得1分。同一工程只記取最高級(jí)別的分?jǐn)?shù)，不重復(fù)計(jì)分，本條最高計(jì)算至2分。
   3.2.2 方案設(shè)計(jì)評(píng)審（72分）
　　①建筑創(chuàng)意（20分）
A、立意新穎8分（根據(jù)立意新穎程度酌情給5~8分）；
B、外觀、造型整體效果12分（根據(jù)整體效果好壞酌情給6~12分）。
　　②功能設(shè)計(jì)（36分）
　　A、總平面布置符合規(guī)劃要求8分，基本符合要求5分，不符合要求0分；
B、平面功能設(shè)計(jì)合理8分，基本合理5分，不合理0分；
C、是否符合現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（規(guī)程）14分；
　　  其中：
a、符合制圖標(biāo)準(zhǔn)1分，不符合0分；
b、符合建筑安全要求2分，基本符合得1分，不符合的為0分；
c、符合交通要求，人流、物流順暢的得2分，基本符合得1分，不順暢的得0分；
d、符合建筑防火要求2分，基本符合得1分，不符合0分；
e、符合建筑環(huán)保要求2分，基本符合1分，不符合0分；
f、符合建筑節(jié)能要求2分，基本符合1分，不符合0分。
D、新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備經(jīng)濟(jì)合理的2分，基本合理的1分，不合理或無(wú)應(yīng)用的0分。
E、平面布置新穎、有創(chuàng)意，得4分，較好的得2分，不符合的0分。
③提供的設(shè)計(jì)圖紙（12分）
（總平面渲染圖、鳥(niǎo)瞰圖，道路平面圖、小區(qū)園林景觀平面圖至少每類各一張）每一張圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按合理程度的情況給0—3分，無(wú)圖紙得0分，滿分12分。
　 　④ 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（4分）
A、建筑技術(shù)指標(biāo)滿足要求4分，基本滿足要求2分，不滿足0分；

4. 商務(wù)標(biāo)     15分
根據(jù)各投標(biāo)人設(shè)計(jì)費(fèi)用的商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)Ai來(lái)確定該項(xiàng)得分：投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)Ai最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為A1，其投標(biāo)人得設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)的滿分（即：權(quán)重分）15分，為該項(xiàng)得分的第一名F1，其它投標(biāo)人設(shè)計(jì)費(fèi)用Ai與第一名設(shè)計(jì)費(fèi)用A1相比，每上升1％扣0.2分，直至扣完為止。
5、服務(wù)承諾（滿分5分）
主要內(nèi)容為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的監(jiān)控管理措施、設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施，就技術(shù)支持、確保設(shè)計(jì)時(shí)限、施工時(shí)配合、控制設(shè)計(jì)失誤及其他有利于業(yè)主的服務(wù)等做出承諾。（服務(wù)承諾最好的得5分，較好的得3分，一般的得1分）
6、未中標(biāo)的補(bǔ)償
招標(biāo)人為通過(guò)招標(biāo)方式獲取優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，鼓勵(lì)投標(biāo)人方案創(chuàng)新，凡按規(guī)定要求報(bào)送的設(shè)計(jì)成果、并經(jīng)過(guò)招標(biāo)投標(biāo)審查符合要求的設(shè)計(jì)方案根據(jù)技術(shù)評(píng)審結(jié)果，進(jìn)行以下補(bǔ)償：技術(shù)標(biāo)（含Ⅰ、Ⅱ部分，下同）得分第2名的單位，獲得5000元的設(shè)計(jì)補(bǔ)償，第3名（如果有的話）獲得3000元的設(shè)計(jì)補(bǔ)償，成果歸招標(biāo)人所有，稅費(fèi)由各設(shè)計(jì)單位自理。補(bǔ)償費(fèi)于簽訂設(shè)計(jì)合同后兩周內(nèi)由業(yè)主單位支付。
其他未進(jìn)入前3名的投標(biāo)單位不予方案成本補(bǔ)償費(fèi)。
7、有下列情況之一者，投標(biāo)文件無(wú)效，按廢標(biāo)處理：
(1) 有編制技術(shù)錯(cuò)誤的；
(2) 設(shè)計(jì)收費(fèi)高于國(guó)家現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；
(3) 未按照招標(biāo)文件要求封裝和標(biāo)識(shí)的；
(4) 不能滿足招標(biāo)人設(shè)計(jì)周期要求的；
(5) 未按照要求提交投標(biāo)保證金的；
(6) 未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件；投標(biāo)資料不全的；
(7) 投標(biāo)人所提供的證書(shū)和資料經(jīng)查有弄虛作假行為的；
(8) 投標(biāo)單位在一份投標(biāo)文件中，報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書(shū)面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；
(9) 其他未能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的。

附件三
投標(biāo)文件的組成
投標(biāo)文件應(yīng)包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。
1.1商務(wù)標(biāo)：
(1.1.1)投標(biāo)授權(quán)書(shū)（見(jiàn)格式一）；
(1.1.2) 投標(biāo)函（見(jiàn)格式二）；
(1.1.3) 報(bào)價(jià)表（見(jiàn)格式三）；
(1.1.4) 投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料。
1.2技術(shù)標(biāo)分技術(shù)標(biāo)（Ⅰ）（明標(biāo)）和技術(shù)標(biāo)（Ⅱ）（暗標(biāo)）。
1.2.1技術(shù)標(biāo)（Ⅰ）（明標(biāo)）包括：
⑴ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
⑵ 設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)；
⑶ 過(guò)去三年來(lái)所承建同類工程情況及相關(guān)證明材料；
⑷ 企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介；
⑸ 獲得的國(guó)家、省、市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)（提供蓋公章的復(fù)印件）；
⑹ 方案設(shè)計(jì)的人員配備（提供蓋公章的復(fù)印件）
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
②項(xiàng)目組主要成員的年齡、性別、學(xué)歷、畢業(yè)院校與時(shí)間、專業(yè)、職稱、個(gè)人資質(zhì)證書(shū)及主要設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
⑺ 服務(wù)承諾；
⑻ 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)附的其他有關(guān)資料。
1.2 技術(shù)標(biāo)（Ⅱ）包括：
⑴ 方案設(shè)計(jì)說(shuō)明：主要包含設(shè)計(jì)理念、實(shí)施該方案的估算等；
⑵ 包含全部設(shè)計(jì)圖紙、效果圖和設(shè)計(jì)說(shuō)明文字材料的圖冊(cè)；
⑶ 投標(biāo)人需要的認(rèn)為應(yīng)附的其他有關(guān)資料。

2. 投標(biāo)文件的格式及簽署
2.1  投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)包括第8條款規(guī)定的內(nèi)容。
2.2  技術(shù)標(biāo)（Ⅱ）（暗標(biāo)）應(yīng)采用A3（或A3加長(zhǎng)）紙裝訂成冊(cè)，且標(biāo)書(shū)的正文和封面均不得出現(xiàn)任何可能識(shí)別投標(biāo)人的字樣、標(biāo)志或內(nèi)容。
2.3  1.1條款中的1至3須采用招標(biāo)文件所列格式和表格，附表中未列表格的請(qǐng)自列。
2.4  投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人按招標(biāo)文件規(guī)定的要求簽署并加蓋公章。
2.5  投標(biāo)文件(標(biāo)函)袋封面、投標(biāo)書(shū)（暗標(biāo)除外）、報(bào)價(jià)表及承諾書(shū)應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，同時(shí)經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋印鑒。
2.6  投標(biāo)文件分技術(shù)標(biāo)Ⅰ、技術(shù)標(biāo)Ⅱ及商務(wù)標(biāo)分別包成三個(gè)分包，投標(biāo)文件的封面上（暗標(biāo)除外）必須詳細(xì)注明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱并標(biāo)識(shí)技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、正本及副本。
2.7  技術(shù)標(biāo)Ⅱ，除投標(biāo)文件袋封面、封口處可以有單位等密封標(biāo)記外，內(nèi)部材料不能出現(xiàn)任何能識(shí)別投標(biāo)人的字樣、標(biāo)志或內(nèi)容，由采購(gòu)中心現(xiàn)場(chǎng)拆封編號(hào)
2.8  設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合下列要求：
2.8.1  設(shè)計(jì)成果的計(jì)量單位均應(yīng)采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位，一律采用中文。
2.8.1.1 長(zhǎng)度單位：總平面圖標(biāo)注尺寸以米(M)為單位，建筑設(shè)計(jì)圖標(biāo)注尺寸
以毫米(mm)為單位；
2.8.1.2 面積單位：均以平方米(M2)為單位；
2.8.1.3 體積單位：均以立方米(M3)為單位。
2.8.1.4 設(shè)計(jì)成果包括文本、圖紙、電子文件等。
2.9 文本要求
能表達(dá)設(shè)計(jì)方案的意圖、目標(biāo)和內(nèi)容，文字表達(dá)應(yīng)當(dāng)規(guī)范、準(zhǔn)確、肯定、
含義清楚。
2.9.1 圖形文件要求
（1） 規(guī)劃設(shè)計(jì)部分：總平面設(shè)計(jì)至少應(yīng)該包含以下主要內(nèi)容
總平面布置圖：必須符合招標(biāo)人提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書(shū)。
功能分區(qū)圖：對(duì)用地布局中不同使用功能區(qū)域的區(qū)分、界定
景觀分析圖：對(duì)景觀空間的分析描述
交通流線圖：對(duì)行人、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的交通組織的表述，確定地下、地上停車空間規(guī)模與界限。
（2） 單體建筑部分：能表現(xiàn)單體建筑的主要圖紙
彩色渲染圖不少于5張，其中總體鳥(niǎo)瞰圖不少于1張，夜景圖不少于1張。
建筑平、立、剖面圖若干張，要求能夠與總平面定位對(duì)應(yīng)，準(zhǔn)確體現(xiàn)建筑內(nèi)部的功能布局，要有精確尺寸，比例自定。
（3）  另提供總平面圖，道路平面圖、小區(qū)雨污水總體平面圖、小區(qū)室外管線綜合平面布置圖。
設(shè)計(jì)單位可根據(jù)表達(dá)需要增加圖紙，比例自定。
2.10  未盡事宜按國(guó)家有關(guān)方案設(shè)計(jì)深度的規(guī)定提供。

3. 方案設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)
3.1 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，應(yīng)報(bào)出含土方平衡、總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、單體方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、小區(qū)道路施工圖設(shè)計(jì)、小區(qū)景觀綠化施工圖設(shè)計(jì)、小區(qū)道排（管線綜合）設(shè)計(jì)的總設(shè)計(jì)費(fèi)用，此費(fèi)用即為商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)(包括單平方報(bào)價(jià)和總價(jià)，商務(wù)標(biāo)計(jì)算時(shí)以單平方報(bào)價(jià)為準(zhǔn))。
3.2 投標(biāo)人應(yīng)參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2002年修訂本)》的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身綜合實(shí)力、市場(chǎng)行情、本項(xiàng)目具體特點(diǎn)和技術(shù)要求，對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用自行報(bào)單價(jià)和總價(jià)。

投標(biāo)授權(quán)書(shū)（格式一）
本授權(quán)書(shū)聲明：                      （投標(biāo)單位）授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司（設(shè)計(jì)院）的合法代理人，參加合肥市政府采購(gòu)中心合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社區(qū)服務(wù)中心單體方案及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)活動(dòng)（項(xiàng)目編號(hào)：2009CGSJ0832）。全權(quán)代表本公司處理投標(biāo)過(guò)程的一切事宜，包括但不限于：投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、談判、簽約等。投標(biāo)人代表在投標(biāo)過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司均予以認(rèn)可并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人代表無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)書(shū)自出具之日起生效。
特此聲明。

被授權(quán)人（簽名）：               身份證號(hào)：              

授權(quán)單位（公章）：              
 
日     期：

競(jìng)爭(zhēng)性談判投標(biāo)函（格式二）
致：合肥市政府采購(gòu)中心
根據(jù)貴方“合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社區(qū)服務(wù)中心單體方案及施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2009CGSJ0832）”競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)公告，正式授權(quán)          （姓名）代表投標(biāo)人        　   參加該項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。我方已詳細(xì)審查全部采購(gòu)文件和有關(guān)附件，據(jù)此我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并對(duì)之負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
1、我方根據(jù)談判文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于招標(biāo)方要求的日期內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付招標(biāo)方使用。
2、我方已詳細(xì)審核全部談判文件，我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問(wèn)題的權(quán)利。
3、我方同意從投標(biāo)人談判前須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標(biāo)書(shū)，并在投標(biāo)人須知規(guī)定的投標(biāo)有效期之前均具有約束力。
4、如果在開(kāi)標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我方的談判保證金可被貴方?jīng)]收。
5、同意向貴方提供貴方可能另外要求的與其投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或資料。
6、我方完全理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。
投標(biāo)人單位：          （公章）
日    期：                     

設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)表（格式三）
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 報(bào)價(jià) 備注
一 投資估算（萬(wàn)元）  
二 工程總設(shè)計(jì)費(fèi)（萬(wàn)元）  
三 工程總面積（m2）  
四 工程設(shè)計(jì)費(fèi)率（元/ m2）  
1 方案設(shè)計(jì)費(fèi)率（元/ m2）  
2 初步、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)率
（元/ m2）  
五 編制周期（天）  
1 方案設(shè)計(jì)修改  
2 初步設(shè)計(jì)  
3 施工圖設(shè)計(jì)  

投標(biāo)人名稱（公章）：        授權(quán)代表（蓋章或簽字）：

最終設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)表（格式四）
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 報(bào)價(jià) 備注
一 投資估算（萬(wàn)元）  
二 工程總設(shè)計(jì)費(fèi)（萬(wàn)元）  
三 工程總面積（m2）  
四 工程設(shè)計(jì)費(fèi)率（元/ m2）  
1 方案設(shè)計(jì)費(fèi)率（元/ m2）  
2 初步、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)率
（元/ m2）  
五 編制周期（天）  
1 方案設(shè)計(jì)修改  
2 初步設(shè)計(jì)  
3 施工圖設(shè)計(jì)  

投標(biāo)人名稱（公章）：         授權(quán)代表（蓋章或簽字）：

談判保證金退還聲明（格式五）
投標(biāo)項(xiàng)目：合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)十里廟社區(qū)服務(wù)中心單體方案及施工圖設(shè)計(jì)
項(xiàng)目編號(hào)：2009CGSJ0832
我單位談判保證金到期后請(qǐng)匯至如下帳號(hào)：
收款單位：                      
開(kāi) 戶 行：                      
銀行帳號(hào)：                      
電    話：                      
地    址：                                             

       投 標(biāo) 單 位：
                                   （公章）

備注：1、本表在遞交標(biāo)書(shū)時(shí)與談判保證金收據(jù)一起交于采購(gòu)中心工作人員。
2、收款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，否則由此造成的保證金無(wú)法退還或遲延退還，我中心概不負(fù)責(zé)。