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專項規(guī)劃項目競爭性談判招標公告

信息發(fā)布日期：2009.06.30 標簽：云南省招標昆明市招標

招標編號：	昆采競2009339011
加入日期：	2009.06.30
截止日期：	2009.07.10
招標業(yè)主：	采購人（昆明市規(guī)劃局）
招標代理：	昆明市市級機關(guān)事務管理局政府采購辦公室
地區(qū)：	昆明市
內(nèi) 容：	昆明市中心城高度、密度分區(qū)控制專項規(guī)劃項目

招標公告正文

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務談判投標管理辦法【財政部令18號】》、《云南省政府采購條例》、《昆明市市級機關(guān)事業(yè)單位政府采購暫行實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,昆明市市級機關(guān)事務管理局政府采購辦公室受采購人（昆明市規(guī)劃局）的委托，對昆明市中心城高度、密度分區(qū)控制專項規(guī)劃項目采用競爭性談判方式采購,歡迎具有相應實施或完成該項業(yè)務能力的供應商參與談判。此次競爭性談判=EN-US>

談判文件編號：昆采競2009339011

談判文件內(nèi)容：昆明市中心城高度、密度分區(qū)控制專項規(guī)劃項目

項目起始時間： 2009年6月

索取談判文件：每套150元（售后不退）

索取談判文件時間：2009年7月1日至2009年7月9日16：00止（節(jié)假日除外）

索取談判文件地點：昆明市市級機關(guān)事務管理局政府采購辦（市政府大院內(nèi)六號樓后一棟三單元17號）

接受談判文件時間：2009年7月10日9；30至10：00（北京時間）

截止接受談判文件時間：2009年7月10日10：00止（北京時間）

談判地點：昆明市政府綜合樓四樓

談判時間： 2009年7月10日10：00（北京時間）

談判地點：昆明市政府綜合樓四樓

成交供應商公布方式：書面通知或云南政府采購網(wǎng)公告

集中采購機構(gòu)：昆明市市級機關(guān)事務管理局政府采購辦

集中采購機構(gòu)地址：***

項目組織人：張聰、張榮斌

談判文件購買聯(lián)系人***

電話：***

傳真：***

附件一談判分項一覽表

談判報價分項一覽表

談判編號：昆采競2009339011

項目

標段
項目

標號
招標內(nèi) 容
投標內(nèi) 容
項目名稱
要求
按要求設(shè)計的規(guī)劃編制
投標總價（元）
A
A01
昆明中心城建筑高度、密度分區(qū)控制專項規(guī)劃項目
《昆明市中心城高度密度分區(qū)控制性專項規(guī)劃》的招標要求

一、技術(shù)要求

（一）規(guī)劃范圍

重點考慮昆明主城330平方公里規(guī)劃建設(shè)用地范圍，昆明中心城約430平方公里規(guī)劃建設(shè)用地范圍進行總體控制。

（二）規(guī)劃目的

1、為有序引導和控制昆明市高層建筑布局、合理利用城市土地資源、塑造城市特色，構(gòu)筑較為完整、清晰的城市空間形態(tài)和天際輪廓線，指導城市規(guī)劃管理；為把昆明市建設(shè)成為適宜居住、環(huán)境優(yōu)美、富于特色的現(xiàn)代化城市創(chuàng)造條件；

2、針對主城建設(shè)發(fā)展過程中土地資源稀缺與開發(fā)需求旺盛的突出矛盾，以保證城市的生態(tài)環(huán)境和廣大市民適宜生活的空間環(huán)境質(zhì)量為前提，確定城市適宜的開發(fā)容量并形成合理的密度空間分布，在滿足發(fā)展需要和保全環(huán)境質(zhì)量二者之間取得平衡；

3、主城建筑高度密度分區(qū)規(guī)劃將為主城控規(guī)圖則的完善提供指導框架，以利于下一層次規(guī)劃建設(shè)指導及城市的長遠發(fā)展。

（二）主要內(nèi)容

1、高度分區(qū)

以城市天際線問題為核心，緊緊圍繞昆明市中心城的城市功能定位，進一步塑造和突出城市景觀形象，通過對城市建設(shè)的風貌、開發(fā)空間、主要地段及建筑高度進行控制，引導構(gòu)建有序的城市建筑高度分區(qū)，形成良好的城市景觀環(huán)境和城市空間輪廓線(天際線)。

（1）結(jié)合《昆明發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》、《昆明城市總體規(guī)劃修編（2008--2020）》、《昆明城市設(shè)計概念性方案》（2008）國際招標、《昆明主城控制性詳細規(guī)劃》（2008），《呈貢新城總體規(guī)劃》、《呈貢新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，《空港經(jīng)濟區(qū)總體規(guī)劃》等提出總體城市空間形態(tài)意象、滇池濱岸帶空間形態(tài)控制、總體城市天際線等；

（2）綜合考慮影響建筑高度布局的各項因素，將城市空間形態(tài)與山水格局、公共設(shè)施系統(tǒng)、歷史風貌保護、綠地系統(tǒng)等其他相關(guān)系統(tǒng)進行整體研究，并進一步完成以下內(nèi)容：

城市高度控制的指導原則；

建筑高度分區(qū)；

視覺景觀系統(tǒng)（視線通廊、視覺平臺、視覺景觀規(guī)劃導引）；

沿街建筑的高度控制；

高層建筑分區(qū)（地標性、經(jīng)濟性、適宜性）；

近期建設(shè)實施策略及規(guī)劃管理措施。

（3）與《昆明主城控制性詳細規(guī)劃》（2008）相銜接，將控制單元與總規(guī)確定的主城組團劃分及控規(guī)編制單元相對應，明確各規(guī)劃單元內(nèi)建筑高度分區(qū)、高層建筑布局要點及相關(guān)要素控制要求。

2、密度分區(qū)

參照目前國內(nèi)先進、成熟的相關(guān)研究成果----城市密度分區(qū)的方法體系，提出昆明主城密度分區(qū)包括宏觀、中觀和微觀三個層面的多層次密度控制策略。對密度分布進行合理控制和引導，塑造城市特色和整體景觀風貌。

（1）宏觀層面，確定城市開發(fā)總量和城市整體密度；

（2）中觀層面，建立城市密度分區(qū)的基準模型和修正模型，進行各類主要用地的密度分配；

（3）微觀層面，以街坊作為容量控制單元，制定地塊密度細分的原則。

對于城市中的特定地區(qū)，制定特別控制規(guī)定。包括：

①重要街廊：正義路城市傳統(tǒng)中軸線（五華山－一環(huán)南路）、北京路、新昆洛路主城段、南三環(huán)路、廣福路、滇池路、滇緬路（黑林鋪—車家壁）、盤龍江全線；

②重點街坊：東西寺塔連廊及正義路傳統(tǒng)中軸線南延地區(qū)、城市CBD地區(qū)、主城核心區(qū)金星地區(qū)、巫家壩城市新中心、草海地區(qū)、三個半島地區(qū)；

③商業(yè)中心地區(qū)：正義路步行中心商業(yè)街區(qū)（順城街片、祥云街片、威遠街片）；

④歷史保護地區(qū)：文明街歷史街區(qū)、“三山一水”（五華山、圓通山、祖遍山、翠湖）傳統(tǒng)風貌保護區(qū)；

（四）成果要求

1、成果文件包括規(guī)劃文本、圖紙以及附件三部分，應包括紙質(zhì)成果及全部電子文檔。

2、電子文件中的文本文件使用Office軟件制作的doc格式；圖紙文件使用AutoCAD制作的dwg格式；效果圖及照片使用jpg格式。

（五）其它

根據(jù)國家、地方有關(guān)規(guī)范、標準及編制要求，編制單位認為有必要表達的其他設(shè)計內(nèi)容，可另行增加圖紙及補充各項附件材料。

二、商務要求

(一)投標人自行承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，自行承擔編制過程中所產(chǎn)生的所有工作包括現(xiàn)場踏勘、資料購買、專家論證、成果等費用。

（二）招標文件商務部分要求

1、投標報價：萬元（人民幣，小數(shù)點后兩位）

2、投標人近年來完成與該項目類似工程規(guī)劃設(shè)計情況。

（二）招標文件技術(shù)部分要求

技術(shù)部分由投標人自行編制但必須包含以下基本內(nèi)容：

1、項目實施計劃

投標人自行編制項目實施計劃，詳細說明實施本項目的方案。

2、質(zhì)量承諾及保證措施

由投標人自行擬定。

3、編制周期承諾及保證措施

由投標人自行擬定。

4、服務承諾及保證措施

由投標人自行擬定。

5、項目人員配置

6、對項目及周邊情況熟悉程度

7、規(guī)劃思路

注：投標人須向評委演示、陳述規(guī)劃思路，時間控制在20分鐘以內(nèi)，形式自定。

（三）對投標文件的審查

1、初步評審

1）評標委員會首先根據(jù)招標文件的要求對投標文件的響應性進行初步評審，實質(zhì)上未響應招標文件要求的投標文件初步評審為不合格。

2）初步評審不合格的投標文件不再進行詳細評審。

3）實質(zhì)上未響應招標文件要求的投標文件是指：

（1）對招標文件規(guī)定的項目范圍和工作內(nèi)容的響應有實質(zhì)性的偏離；

（2）對合同中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務作實質(zhì)性修改；

（3）投標文件未按要求簽字蓋章或簽字蓋章不全。

此業(yè)主發(fā)布的其它公告

地區(qū)導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南

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