廣西新宇建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司受采購人委托，對學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
    一、招標(biāo)項目內(nèi)容：
    項目名稱：學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項目
    采購編號：LZG09-117
    招標(biāo)內(nèi)容：
   （一）、項目簡介：
    1、建設(shè)地點(diǎn)：東校區(qū)位于柳州市社灣路28號；南校區(qū)位于柳州市榮軍路東三巷132、137號。
    2、建設(shè)規(guī)模：東校區(qū)總用地面積260528㎡，總建筑占地面積28679㎡；南校區(qū)總用地面積23912㎡，總建筑占地面積5804㎡。
    3、功能：東校區(qū)共有教學(xué)樓5棟、實訓(xùn)樓5棟、辦公樓1棟、圖書館2棟、宿舍樓15棟、體育館1座、第三學(xué)生食堂負(fù)一層；南校區(qū)共有教學(xué)實訓(xùn)樓2棟、宿舍樓2棟；禮堂、風(fēng)雨球場、琴房等。
    4、主要設(shè)備配置：校區(qū)配備監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、排水系統(tǒng)；電梯5部。
   （二）、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
    1、清潔衛(wèi)生，包括房屋公共部位的清潔（如樓梯及樓梯間、電梯間、門廳、走廊通道、戶外路面、玻璃門窗（室內(nèi)一面），會議室、教室、閱覽室、衛(wèi)生間及所有設(shè)備房以及建筑物屋面）；滅鼠、滅蟑工作要與市滅四害管理部門簽定達(dá)標(biāo)協(xié)議；每學(xué)期開學(xué)前徹底清理學(xué)生公寓區(qū)化糞池、排污溝并保持暢通。辦公樓、教學(xué)樓、實訓(xùn)樓兩年一清。
    2、工程水電設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：供電、供水、排水、排污，照明、背景音樂、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、電梯、監(jiān)控室、安防系統(tǒng)等及教學(xué)場所、學(xué)生宿舍及辦公樓內(nèi)的門窗、桌椅維修。
    3、24小時維護(hù)公共秩序值班，包括門崗執(zhí)勤、巡視、監(jiān)控、防盜、防火、滅火，在緊急情況下組織人員疏散；消防設(shè)備的日常清潔維護(hù)。
    4、東校園內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：喬灌木、綠籬、草坪綠地、花壇及室內(nèi)植物擺放、養(yǎng)護(hù)和管理，防寒、防凍、防風(fēng)、蟲害的消殺，重大節(jié)日活動的慶典用花及擺放。
    5、學(xué)生宿舍的管理，包括：學(xué)生宿舍住宿管理、學(xué)生宿舍家具、公共設(shè)施的管理 、公共部位的衛(wèi)生保潔、畢業(yè)生宿舍的內(nèi)部清潔、假期期間學(xué)生宿舍內(nèi)部廁所、洗漱間的清潔。
    6、其他服務(wù)內(nèi)容
    a)定期于每月5日前向業(yè)主匯報上月物業(yè)管理總體情況。
    b)不得擅自占用和改變公用設(shè)施的實用功能，如需完善或擴(kuò)建，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后料管理及給予業(yè)主管理資料備份；
    8、招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商后，認(rèn)為有必要交給物業(yè)公司管理的其它項目；
    9、招標(biāo)人認(rèn)可的，中標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的其他事項；
   10、完成學(xué)校安排的臨時工作。
   具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
   二、投標(biāo)人資格：
    1、具備獨(dú)立法人資格，持有三級以上（含三級）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證的物業(yè)管理企業(yè)；
    2、擬進(jìn)入本項目管理的負(fù)責(zé)人***
    3、近三年期間，企業(yè)未發(fā)生過重大的管理責(zé)任事件，無不良行為記錄。
   三、購買招標(biāo)文件時間及地點(diǎn)：
   時間： 2009年7月1日起至2009年7月22日止(正常工作時間)
   地點(diǎn)：廣西柳州市桂中大道2號區(qū)水電工程局柳州管理分局辦公樓4樓廣西新宇建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司柳州分公司（郵編：545006）
   招標(biāo)文件售價：每套250元。如需郵寄另加郵費(fèi)50元；招標(biāo)文件售后不退。（備注：供應(yīng)商在購買招標(biāo)文件時，須提交投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書副本、經(jīng)辦人身份證等資料復(fù)印件，并加蓋公章）。
    注：本招標(biāo)文件中所指的身份證均為第二代居民身份證。
    聯(lián)系電話： 0772-2622293   傳真:***
    聯(lián)系人***
   四、郵購招標(biāo)文件的開戶銀行和賬戶：
   開戶名稱：廣西新宇建設(shè)項目管理有限公司柳州分公司
   開戶銀行：柳州市商業(yè)銀行高新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部
   銀行帳號：7030 3201 1011 2000 0024 5
   五、標(biāo)前答疑會
   時間: 2009年7月10日上午9點(diǎn)30分整（北京時間）
   地點(diǎn): 廣西柳州市桂中大道2號區(qū)水電工程局柳州管理分局辦公樓4樓廣西新宇建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司柳州分公司開標(biāo)室
   六、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：
    1、投標(biāo)文件接收時間：2009年7月23日上午9時30分前；
    2、投標(biāo)截止時間：2009年7月23日上午9時30分整；
    3、開 標(biāo) 時 間：2009年7月23日上午9時30分后。
   七、投標(biāo)地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：
    廣西柳州市桂中大道2號區(qū)水電工程局柳州管理分局辦公樓4樓廣西新宇建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司柳州分公司開標(biāo)室。