招標編號：信德招字[2009]第027號
　一、招標項目概況
　　4.1世界客屬文化交流中心地塊用地面積為 78398.0㎡，屬政府出讓地，已辦理相關土地使用手續(xù)。
　　4.2擬建項目：總建筑面積 39800㎡(詳見初步設計及規(guī)劃文件)。
　　4.2.1南區(qū)建筑面積為 7875㎡，其中地上一層為青少年校外活動中心3285㎡，地下一層為六級人防4590㎡；
　　4.2.2中區(qū)為建筑主體，地上四層總建筑面積為 24625㎡，其中首層及二層中央為1000座聚賢堂劇場、后勤附屬設施、貴賓接待室、300座學術報告廳、3480㎡的市民活動大廳等；二層為300座中型會議廳、大小功能廳、聚賢堂入口大廳等；三層為劇場及入口大廳上空、客屬文化展廳及辦公設施等；四層中央為露天庭院，同時布置有4800㎡的客屬姓氏會所用房；
　　4.2.3北區(qū)地上二至四層為客屬交流中心配套接待酒店，布置有客房約 60間及餐飲、娛樂等設施，面積約7300㎡。
　　4.3項目概算約人民幣 1.28億元，項目于2009年8月動工，2010年12月底前完成主體結構封頂，2011年12月底完工驗收具備投入使用條件。
　　二、招標內容：
　�。� 1）公益性主體建筑面積約32500㎡，概算投資約1億元人民幣。招標人投入建設資金2000萬元，分三年支付，即2009年底前支付500萬元，2010年底前支付700萬元，2011年底前支付800萬元；投標人投入建設資金8000萬元，建設資金分期注入招標人指定帳戶：即2009年底前至少應注入2000萬元（不含合同履約保證金500萬元），2010年底前至少應注入3000萬元，2011年底前至少應注入2500萬元；招標人按工程進度適時回撥投標人支付工程款。
　　（ 2）配套接待酒店（酒店按三星級以上標準裝修，含客房、餐飲、娛樂）建筑面積約7300㎡，概算投資約2800萬元人民幣，由投標人通過土地掛牌出讓的方式取得土地使用權，土地出讓金按不低于基準地價收取，由縣財政按工程建設進度全額分期投入用于該酒店的基礎設施建設；配套接待酒店建設資金由投標人全額投入，允許辦理獨立產權；酒店開業(yè)后在用途、性質不變的情況下允許全部或部分轉讓，分別辦證。
　　（ 3）投標人注入資金應以外資方式注入。
　　三、招標方式： 公開招標。
　　四、投標人的范圍
　　凡在中華人民共和國境內登記注冊的持有法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或境內外的自然人。
　　五、報名
　　1.1. 招標人發(fā)售招標文件的時間為 2009 年 7 月 22 日至 2009 年 7 月 28 日，每天上午 9 時 00 分至 11 時 00 分，下午 3 時 00 分至 5 時 00 分（公休日、節(jié)假日除外）；出售地點為 　三明市信德工程咨詢有限公司 （地址：***
　　投標截止時間： 2009年8月14日上午9：00時。
　　參與本次項目投標者必須于2009年 8月13日17：00時前繳交投標保證金人民幣 500 萬元至公告人指定賬戶（以收入銀行收訖章為憑），中標者投標保證金 500 萬元轉為合同履約保證金；未中標者將在五日內退還保證金（不計利息）。
　　六、本次招標投標人實行資格后審，合格后方可參加投標。
　　七、項目投資事宜詳見《 寧化縣“世界客屬文化交流中心” 建設 項目投資人 招標文?播有限公司
　　招標代理機構：福建省明信德工程咨詢有限公司
　　聯(lián)系電話***
　　聯(lián)系人***