湘潭市岳塘區(qū)板竹安置區(qū)住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：HNGJC200901-032

開標(biāo)時(shí)間：2009年8月25日

所屬行業(yè)：其它

標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)信息

資金來源：招商引資

招標(biāo)代理：湖南國建招標(biāo)咨詢有限公司

業(yè)主名稱：湘潭市岳塘區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司

所屬地區(qū)：湖南省湘潭市岳塘區(qū)

招標(biāo)內(nèi)容：

湖南國建招標(biāo)咨詢有限公司受湘潭市岳塘區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司委托，對(duì)板竹安置區(qū)住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎滿足下列條件的開發(fā)商前來投標(biāo)。

1、 工程項(xiàng)目概況：

板竹安置區(qū)緊鄰岳塘區(qū)行政中心，占地約30畝（具體以紅線圖為準(zhǔn)），屬于長株潭三市融城核心板塊。該地塊交通便利，東鄰芙蓉大道約150米，北鄰板塘七號(hào)路，西南側(cè)為現(xiàn)有的板竹路，西側(cè)為正在規(guī)劃中的板塘十二號(hào)路；離湘江三橋和四橋車程均在10分鐘以內(nèi)，擁有便捷的過江通道。環(huán)境宜人，西面距湘江風(fēng)光帶約600米，西北面的張家大塘約200畝生態(tài)水域，將建成旨為該區(qū)域服務(wù)的綠化公園。板竹安置區(qū)周邊配套設(shè)施齊全，3分鐘商圈涵蓋行政、教育、醫(yī)療、購物等諸多便利機(jī)構(gòu)設(shè)施。該地塊實(shí)屬一塊升值巨大的風(fēng)水寶地。板竹安置區(qū)在保證安置房建設(shè)用地的前提下，其他土地用于配套用房建設(shè)，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在2012年6月底前完成，以配套用房的開發(fā)收益??江大道及其它城改建設(shè)項(xiàng)目拆遷戶的安置。

2、  工程項(xiàng)目要求：

安置房總建筑面積不低于2.2萬㎡，戶型總建筑面積不低于2.2萬㎡，戶型按建筑面積70㎡、105㎡、 140㎡進(jìn)行設(shè)計(jì)，每套安置房必須配套一間雜屋，雜屋面積不低于8㎡/間，安置房及其配套設(shè)施必須于2010年8月31日前竣工驗(yàn)收交付使用。安置房、雜屋、車庫的銷售價(jià)格、辦法必須嚴(yán)格執(zhí)行《板七通江大道及拆遷安置區(qū)房屋拆遷安置辦法》（見附件）。

安置房的建設(shè)在滿足湘潭市城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另明確如下內(nèi)容：

屋頂：琉璃瓦；

外墻：墻面磚；

內(nèi)墻：廚、廁為水泥砂漿粉刷刮糙，其它為瓷性涂料；

地面：水泥砂漿找平；

門窗：進(jìn)戶為防盜門，戶內(nèi)預(yù)留門洞，外窗為含紗鋁合金窗；

廚房、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間設(shè)蹲便器一個(gè)；廚、廁各設(shè)水咀一個(gè)；

陽臺(tái)：臥房陽臺(tái)為非封閉式陽臺(tái)；

電話、有線電視、寬帶等暗裝入戶；

集中設(shè)分戶信報(bào)箱；

車庫門為卷閘門。

投資方投資范圍：

業(yè)主只負(fù)責(zé)該項(xiàng)目用地的征地拆遷及由集體用地變更為國有劃撥用地的報(bào)批費(fèi)用；其余如設(shè)計(jì)、建設(shè)、報(bào)建報(bào)批、三通一平、土地出讓等一切費(fèi)用均由投資??規(guī)定。

3、標(biāo)底說明：

本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)招標(biāo)標(biāo)底為：人民幣700萬元（柒百萬元整）。各開發(fā)商依據(jù)標(biāo)底進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于標(biāo)底的屬無效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)不設(shè)上限。

4、  對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)的基本條件和要求：

參加投標(biāo)的開發(fā)商須具有：①工商稅務(wù)部門頒發(fā)的具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的注冊(cè)資本1000萬元以上的營業(yè)執(zhí)照；②銀行信譽(yù)等級(jí)憑證；③近叁年類似開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明；④本項(xiàng)目需繳納10萬元投標(biāo)保證金至岳塘區(qū)采購管理辦公室賬戶及1000萬元履約保證金至指定帳戶。其中招標(biāo)保證金的全部及履約保證金1000萬元在扣除項(xiàng)目開發(fā)權(quán)競(jìng)標(biāo)成交金及招標(biāo)代理費(fèi)后所余部分在合同簽定后七日內(nèi)無息退還。

5、  報(bào)名方式：

投標(biāo)報(bào)名時(shí)間為2009年8月5日至2009年8月11日每日上午8：30～11：30，下午3：00～5：00到湖南國建招標(biāo)咨詢有限公司進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名時(shí)須持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、銀行信譽(yù)等級(jí)憑證和類似業(yè)績(jī)證明材料（以上證件均帶原件，經(jīng)辦人到報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)，接受招標(biāo)方查驗(yàn)，報(bào)名資料需復(fù)印一份并加蓋公章交招標(biāo)方）。

6、  報(bào)名地點(diǎn)：長沙晚報(bào)大廈23樓2301室（長沙晚報(bào)大道267號(hào)）

7、  獲取招標(biāo)文件的購買方式及地點(diǎn)：另行通知。

8、  咨詢方式：

招 標(biāo) 人：湘潭市岳塘區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司

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