項(xiàng)目名稱： 大渡口區(qū)油茄路施工監(jiān)理
采購(gòu)編號(hào)： DDKZFCG-FJ9001
采購(gòu)目錄： 服務(wù)類
采購(gòu)方式： 競(jìng)爭(zhēng)性談判
供應(yīng)商投標(biāo)資格： 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)并年檢合格的單位（公司）
獲取文件開始時(shí)間： 2009年09月08日 17:30
獲取文件截止時(shí)間： 2009年09月14日 17:30
獲取文件地址：***
采購(gòu)文件售價(jià)(元)： 300.00
文件遞交開始時(shí)間： 2009年09月16日 08:30
文件遞交截止時(shí)間： 2009年09月16日 09:00
文件遞交地址：***
開標(biāo)時(shí)間： 2009年09月16日 09:00
開標(biāo)地址：***
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱： 大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室
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經(jīng)辦人名稱： 張老師 肖老師
聯(lián)系電話***

談 判 文 件
           
    
項(xiàng)目編號(hào)：DDKZFCG-FJ9001
項(xiàng)目名稱：大渡口區(qū)油茄路施工監(jiān)理

采   購(gòu)   人：重慶飛騰城市建設(shè)發(fā)展限公司

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室     

大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室     制

目     錄
第一篇 競(jìng)標(biāo)前附表 3
第二篇 競(jìng)標(biāo)人須知 5
一、競(jìng)標(biāo)費(fèi)用 5
二、競(jìng)標(biāo)人資質(zhì) 5
三、談判文件 5
四、競(jìng)標(biāo)文件 5
五、競(jìng)標(biāo) 8
六、談判 8
七、定標(biāo) 12
八、簽訂合同 12
第三篇 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求 12
第四篇 商務(wù)條款 24
第五篇 競(jìng)標(biāo)文件格式 25
一、資格文件 25
二、技術(shù)文件和商務(wù)文件 27
三、報(bào)價(jià)文件 29
第六篇 談判文件附則 30
一、談判文件的效力 30
二、談判文件的解釋 30
 
第一篇 競(jìng)標(biāo)前附表

條款號(hào) 內(nèi)    容 說(shuō)明與要求
1 服務(wù)名稱 油茄路道路工程監(jiān)理
2 履約地點(diǎn) 福茄路與北引道交點(diǎn)下白家灣立交西側(cè)500米
3 報(bào)價(jià)方式 具體要求見談判文件正文
4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)
5 項(xiàng)目范圍 具體見談判文件正文
6 競(jìng)標(biāo)人資質(zhì)要求 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)并年檢合格的單位（公司）
7 競(jìng)標(biāo)有效期 30天
8 競(jìng)標(biāo)保證金數(shù)額 人民幣：小寫金額10000元；大寫金額：壹萬(wàn)元正
到帳時(shí)間：2009年9月15日下午17點(diǎn)之前（進(jìn)賬憑據(jù)帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格）
收款人：重慶市大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室
開戶銀行：工行新山村支行
賬    號(hào)：3100 0291 0920 0026 641
聯(lián) 系 人:王老師          聯(lián)系電話***
在款項(xiàng)來(lái)源處或空白處注明：采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)
提示：為不影響到賬的及時(shí)性，建議使用現(xiàn)金交款（投標(biāo)時(shí)未到賬作無(wú)效投標(biāo)處理）；投標(biāo)后下周三辦理未成交退轉(zhuǎn)賬支票手續(xù)；成交的在完清履約保證金后方能以轉(zhuǎn)賬支票形式退還。
9 踏勘現(xiàn)場(chǎng)及答疑 自行踏勘，業(yè)主提供支持
10 競(jìng)標(biāo)文件份數(shù) 資格文件一式二份；技術(shù)文件一式二份；商務(wù)文件一式二份；報(bào)價(jià)文件一式二份
11 競(jìng)標(biāo)文件及保證金憑據(jù)提交地點(diǎn)和時(shí)間 地點(diǎn)：重慶市大渡口區(qū)行政中心西樓679室
提交時(shí)間：2009年9月16日北京時(shí)間8時(shí)30分至9時(shí)00分
12 競(jìng)標(biāo) 競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2009年9月16日北京時(shí)間9時(shí)00分
競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：大渡口區(qū)行政中心西樓679室
13 履約保證金 小寫金額：20000元；大寫金額：貳萬(wàn)元正提交時(shí)間：
公示期結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)
提交形式：直接轉(zhuǎn)入以下帳戶（交納現(xiàn)金的，須到農(nóng)行大渡口區(qū)支行營(yíng)業(yè)部辦理）
戶名：重慶市大渡口區(qū)財(cái)政局
開戶行：農(nóng)行大渡口區(qū)支行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：31-070401040007630
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14 談判文件 發(fā)出時(shí)間：2009年9月8日至9月14日（上班時(shí)間）
談判文件每份300元（售后不退）
采購(gòu)機(jī)構(gòu)：大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室
地址：***
聯(lián) 系 人： 張老師 肖老師              電話：***
采 購(gòu) 人：重慶飛騰城市建設(shè)發(fā)展限公司   聯(lián)系人：馬老師      電話：***
 
競(jìng)標(biāo)人須知
一、競(jìng)標(biāo)費(fèi)用
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)活動(dòng)中一切與競(jìng)標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用，均由競(jìng)標(biāo)人自理。
二、競(jìng)標(biāo)人資質(zhì)
合格的競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備提供服務(wù)以及提供相關(guān)售后服務(wù)的能力，且應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1．《中華人民共和國(guó)政采購(gòu)法》的相關(guān)規(guī)定；
2．具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)并年檢合格的單位（公司）；
三、談判文件
1．談判文件由競(jìng)標(biāo)前附表；競(jìng)標(biāo)人須知；項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求；商務(wù)條款；競(jìng)標(biāo)文件格式等五部分組成。
2．大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室對(duì)談判文件所作的一切有效的書面通知、修改及補(bǔ)充，都是談判文件不可分割的部分。但在競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不得對(duì)談判文件作實(shí)質(zhì)性修改。
四、競(jìng)標(biāo)文件
1．競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照談判文件的要求編制競(jìng)標(biāo)文件，競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)對(duì)談判文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。
2．競(jìng)標(biāo)文件的組成。
競(jìng)標(biāo)文件由以下部分和競(jìng)標(biāo)人所作的一切有效補(bǔ)充、修改和承諾等文件組成，具體見第五篇“競(jìng)標(biāo)文件格式”。它包括：資格文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件、報(bào)價(jià)文件。
（1） 資格文件
A．法人授權(quán)書 （同時(shí)提供被授權(quán)人為本單位職工的證明：加蓋主管部門印章的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑據(jù)，原件現(xiàn)場(chǎng)備查）
B．競(jìng)標(biāo)承諾函
C．法人證明書
D．建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程乙級(jí)及以上的監(jiān)理資質(zhì)復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)備查）
E．營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)備查）
F. 稅務(wù)登記復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)備查）
G. 質(zhì)量保證承諾書（須承諾擬派人員必須全部到場(chǎng)，不得兼職其他項(xiàng)目，否則為對(duì)合同實(shí)質(zhì)性變更）
H.項(xiàng)目擬派人員名單和加蓋主管部門印章的項(xiàng)目擬派人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑據(jù)復(fù)印件(原件現(xiàn)場(chǎng)備查)。
（2）技術(shù)文件（本部分為暗標(biāo)，本部分文件中不得出現(xiàn)明示的或經(jīng)談判小組認(rèn)定的暗示的競(jìng)標(biāo)人的名稱，否則按無(wú)效競(jìng)標(biāo)處理。）
技術(shù)部分中的《監(jiān)理大綱》為暗標(biāo)，《監(jiān)理大綱》面頁(yè)使用重慶市建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室2006版統(tǒng)一印制的《施工方案》面頁(yè)，在頁(yè)面右下角虛線圓圈內(nèi)加蓋投標(biāo)單位公章并沿密封線折疊密封；紙張A4白紙；A3號(hào)圖幅；4號(hào)仿宋字體；圖表內(nèi)的字號(hào)大小不限；面頁(yè)及整個(gè)《監(jiān)理大綱》均不得顯示投標(biāo)人企業(yè)名稱、人員、承擔(dān)過(guò)或在建的建設(shè)工程的名稱或有隱含企業(yè)名稱的內(nèi)容和字樣出現(xiàn)，再把《監(jiān)理大綱》面頁(yè)貼在封面上；不得編制頁(yè)眉、頁(yè)腳和頁(yè)碼，應(yīng)編制目錄；不得使用塑料夾條、薄膜外皮等飾物或特別標(biāo)（注）記；違反上述任意一項(xiàng)，其《監(jiān)理大綱》得0分。
（3）商務(wù)文件
請(qǐng)根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)自行準(zhǔn)備（需附上擬派人員及聯(lián)系電話***
（4）報(bào)價(jià)文件
A. 競(jìng)標(biāo)函
3.競(jìng)標(biāo)保證金和履約保證金：
（1）競(jìng)標(biāo)保證金的退還：成為第一成交人的競(jìng)標(biāo)人在繳納履約保證金后憑繳款憑證在采購(gòu)中心退取。其他競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還。
（2）發(fā)生下列情況之一的競(jìng)標(biāo)保證金不予退還：
A．競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后，撤回其競(jìng)標(biāo)；
B．競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后，對(duì)競(jìng)標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改；
C．公示期滿且無(wú)異議，成交人未在3日內(nèi)領(lǐng)取成交通知書的；
D．競(jìng)標(biāo)人被通知成交后，不按規(guī)定的時(shí)間或拒絕按成交時(shí)規(guī)定的技術(shù)條件、商務(wù)條件和價(jià)格等簽訂合同；
E．有串標(biāo)等違法違規(guī)行為；
F．采用虛假手段騙取成交的；
（3）履約保證金追加至人民幣20000元正，由成交人領(lǐng)取成交通知書前向大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室提交。履約保證金在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
（4）由于成交人原因，發(fā)生下列情況之一的履約保證金不予退還：
A．領(lǐng)取《成交通知書》后不按規(guī)定時(shí)間簽訂合同的或不按照成交狀態(tài)簽訂合同的；
B．簽訂合同后不在規(guī)定期限內(nèi)履行完畢合同的；
C．對(duì)合同作出實(shí)質(zhì)性變更的；
4．競(jìng)標(biāo)文件的份數(shù)和簽署
（1）競(jìng)標(biāo)文件資格文件二份，技術(shù)文件二份，商務(wù)文件二份，報(bào)價(jià)文件二份。
（2）競(jìng)標(biāo)文件商務(wù)文件、資格文件的每一頁(yè)均應(yīng)由競(jìng)標(biāo)人授權(quán)代表簽字。報(bào)價(jià)文件每一頁(yè)均應(yīng)由競(jìng)標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋競(jìng)標(biāo)人公章。
（3）若競(jìng)標(biāo)人對(duì)競(jìng)標(biāo)文件作必要修改，則應(yīng)在修改處由法人或法人授權(quán)代表簽字確認(rèn)。
5．競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)
競(jìng)標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件認(rèn)真填寫。
6．競(jìng)標(biāo)文件的提交
（1）競(jìng)標(biāo)文件的資格文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件和報(bào)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)用信封分別密封。信封上應(yīng)當(dāng)注明項(xiàng)目名稱、競(jìng)標(biāo)人名稱和地址、“資格文件”、“技術(shù)文件”、“商務(wù)文件”和“報(bào)價(jià)文件”字樣。信封的封口須加蓋競(jìng)標(biāo)人公章或授權(quán)代表簽字。
（2）如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室對(duì)競(jìng)標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)任何責(zé)任，談判小組可以對(duì)競(jìng)標(biāo)人作出不利的解釋，如作為無(wú)效標(biāo)等。
7．無(wú)效競(jìng)標(biāo)
發(fā)生下列情況之一者，視為無(wú)效競(jìng)標(biāo)：
（1）競(jìng)標(biāo)文件逾期送達(dá)。
（2）未按談判文件規(guī)定提交競(jìng)標(biāo)保證金。
（3）競(jìng)標(biāo)文件未按談判文件的規(guī)定密封和標(biāo)記的。
（4）報(bào)價(jià)不符合談判文件要求的。
（5）技術(shù)文件部分未按談判文件要求制成暗標(biāo)的。
（6）談判文件規(guī)定的其他情形。
五、競(jìng)標(biāo)
1．競(jìng)標(biāo)由大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室主持，業(yè)主、競(jìng)標(biāo)人代表和有關(guān)方面代表參加，政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門可派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
2．競(jìng)標(biāo)時(shí)，由競(jìng)標(biāo)人或者競(jìng)標(biāo)人隨機(jī)抽取的代表檢查競(jìng)標(biāo)文件的密封情況和保證金提交情況。
3．大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室可以視采購(gòu)具體情況，延長(zhǎng)競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間和競(jìng)標(biāo)時(shí)間，但至少應(yīng)當(dāng)在談判文件要求提交競(jìng)標(biāo)文件的截止時(shí)間前一日，將變更時(shí)間以書面或其他形式通知所有談判文件收受人。
六、談判
1．談判小組：大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室按規(guī)定組成談判小組。談判小組由業(yè)主代表，有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。
2．有下列情況之一者，資格和符合性審查將不予通過(guò)：
（1）無(wú)法人授權(quán)書；授權(quán)書無(wú)企業(yè)法定代表人簽字和加蓋公章的或沒(méi)有企業(yè)法定代表人印鑒和加蓋公章的；授權(quán)書無(wú)授權(quán)代表簽字的。未提供被授權(quán)人為本單位職工的證明的（養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑據(jù)復(fù)印件）
（2）無(wú)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)的，或者資質(zhì)沒(méi)有年檢合格的。
（3）無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符合要求的。
（4）工商及稅務(wù)登記失效的。
（5）競(jìng)標(biāo)承諾函不符合要求的；質(zhì)量保證承諾書不符合要求的。
（7）競(jìng)標(biāo)文件附有業(yè)主不能接受的條件，競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容不全，競(jìng)標(biāo)文件字跡模糊導(dǎo)致辨認(rèn)不清而影響談判定標(biāo)的。
（8）沒(méi)有提供項(xiàng)目擬派人員名單和加蓋主管部門印章的擬派人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑據(jù)的（復(fù)印件）。
（9）沒(méi)有法人證明書或法人證明書不符合要求的。
（10）談判文件規(guī)定的其他情況。
3．談判方法和程序
評(píng)審方法：綜合評(píng)分法。通過(guò)資格性和符合性審查后，依次對(duì)競(jìng)標(biāo)人的商務(wù)文件、技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審，并確定成交人。
評(píng)審的內(nèi)容和分值分布
                          評(píng)審的內(nèi)容和分值分布
評(píng)審
項(xiàng)目 分?jǐn)?shù) 評(píng) 審 內(nèi) 容 及 分 值 劃 分
  評(píng)審詳細(xì)內(nèi)容
投標(biāo)報(bào)價(jià) 40  本次采購(gòu)項(xiàng)目要求競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)以國(guó)家發(fā)改委，發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文件所確定的工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額為施工招標(biāo)最高限價(jià)。以直線內(nèi)插法計(jì)算出項(xiàng)目的收費(fèi)基價(jià),投標(biāo)人以此收費(fèi)基價(jià)為基礎(chǔ)報(bào)結(jié)算百分比,所報(bào)百分比不得高于100%,同時(shí)不得低于80%,高于100%或者低于80%的作無(wú)效投標(biāo)處理（請(qǐng)注意此處的百分比是以直線內(nèi)插法計(jì)算出來(lái)的項(xiàng)目的收費(fèi)基價(jià)的百分比，此百分比是結(jié)算百分比而不是下浮百分比）。報(bào)價(jià)精確到小數(shù)點(diǎn)后一位。滿足談判文件文件要求且最低的報(bào)價(jià)為最優(yōu)報(bào)價(jià)。
投標(biāo)報(bào)價(jià)分計(jì)算公式：競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（最優(yōu)報(bào)價(jià)/競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)）×40%×100
商務(wù)文件 監(jiān)理人員
 18  項(xiàng)目總監(jiān)理
工程師資格、業(yè)績(jī)
(5分) 持有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書、專業(yè)為市政道路專業(yè)、高級(jí)工程師具有一級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格的一級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)、并有三個(gè)以上不低于本工程規(guī)模的市政道路工程經(jīng)歷，年齡不得大于60歲得3分，其余不得分。
2006年以來(lái)，總監(jiān)理工程師所監(jiān)理的市政道路工程每有一個(gè)獲得�。ㄖ陛犑校┘�(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)的得2分。
  注：提供復(fù)印件。同一工程只能得一次分，證明材料[頒獎(jiǎng)文件或證書]原件帶至談判現(xiàn)場(chǎng)備查，否則不予認(rèn)可。
   專業(yè)監(jiān)理工程師
(10分) 派駐本工程的專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)齊全，具備中級(jí)及以上職稱，具備測(cè)量專業(yè)、道路（橋梁）專業(yè)、給排水、造價(jià)等專業(yè)，持有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書4個(gè)專業(yè)齊全得10分，每缺一個(gè)專業(yè)扣2.5分。造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有注冊(cè)造價(jià)師或造價(jià)員證書，否則視為缺專業(yè)。（提供證書復(fù)印件。職稱證帶至招標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)備查，若不具備職稱要求，視為缺專業(yè)）
   監(jiān)理員
（3分） 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)派駐1～2名監(jiān)理員，持監(jiān)理員上崗證，初級(jí)及以上職稱，道路專業(yè)。滿足以上條件者得3分，否則不得分。（提供證書復(fù)印件。職稱證帶至招標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)備查，若不具備職稱要求，視為缺專業(yè)）
  擬派人員必須為所在單位正式職工，談判時(shí)提供繳納的社保證明（2009年1月1日起至報(bào)名開始之日止）或加蓋主管部門印章的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑據(jù)。
擬派人員必須派駐本項(xiàng)目，監(jiān)理工程師同時(shí)監(jiān)理的項(xiàng)目不超過(guò)2個(gè)，總監(jiān)不得超過(guò)3個(gè)，監(jiān)理員必須常駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師必須在所在單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)，且年齡不得大于60歲。
    中標(biāo)人不得以任何理由更換投標(biāo)書中擬派人員，否則將其納入政府采購(gòu)黑名單中，并按以下方式處罰：更換總監(jiān)扣監(jiān)理總費(fèi)用20%，更換監(jiān)理工程師扣5%每人，更換監(jiān)理員扣2%每人。
 業(yè)績(jī)與
信譽(yù) 12 信譽(yù)
(6分) 競(jìng)標(biāo)人2006年至今獲得國(guó)家（建設(shè)部）級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的工程（僅限市政公用工程）有一項(xiàng)得1分；獲重慶市政工程金杯獎(jiǎng)，有一項(xiàng)得1分。提供復(fù)印件。獲獎(jiǎng)證明材料[獲獎(jiǎng)文件或證書]原件帶至招標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)備查，最多得6分。
   業(yè)績(jī)
(6分) 監(jiān)理人2006年以來(lái)在重慶承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)單項(xiàng)工程造價(jià)1000萬(wàn)元以上的同類工程監(jiān)理（市政道路工程），且工程質(zhì)量合格的得1分，此后每增加一個(gè)得2分，最多6分。
提供合同復(fù)印件，原件帶至評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)備查，否則不予認(rèn)可。
技術(shù)文件 30  質(zhì)量
控制
(6分) 工程質(zhì)量控制方案合理、檢測(cè)手段齊全，質(zhì)量控制體系、檢測(cè)機(jī)構(gòu)完善，能夠滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，且對(duì)一些技術(shù)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的構(gòu)造物和軟弱地基處理等特殊工程部位的質(zhì)量控制、檢測(cè)提出先進(jìn)方案。評(píng)委酌情給0－6分。
  進(jìn)度
控制
(6分) 能夠嚴(yán)格按照招標(biāo)文件文件規(guī)定嚴(yán)格控制工程階段控制及總體工期，且控制方法合理可行、措施齊全。評(píng)委酌情給0－6分。
  投資
控制
(5分) 能夠嚴(yán)格按照招標(biāo)文件文件規(guī)定嚴(yán)格控制工程造價(jià)、控制方法合理可行，設(shè)計(jì)變更、支付報(bào)表及時(shí)準(zhǔn)確。評(píng)委酌情給0－5分。
  合同
管理
(3分) 合同管理方案詳細(xì)具體，能夠嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定。評(píng)委酌情給0－6分。
  信息管理及組織協(xié)調(diào)(3分) 信息管理方法合理先進(jìn)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、符合工程實(shí)際。評(píng)委酌情給0－3分。
  安全
措施
(3分) 安全保證體系健全,安全事故控制得力，能針對(duì)工程環(huán)境和特點(diǎn)，防范及化解安全事故。評(píng)委酌情給0－7分。
  環(huán)保
措施
(4分) 環(huán)保措施詳細(xì)有效。評(píng)委酌情給0－3分。

評(píng)審程序：
①資格性檢查和符合性檢查。
根據(jù)《談判文件》的要求和規(guī)定，談判小組首先對(duì)各競(jìng)標(biāo)人《競(jìng)標(biāo)文件》進(jìn)行初審。初審分資格性檢查和符合性檢查：資格性檢查是依據(jù)法律法規(guī)和談判文件的規(guī)定，對(duì)競(jìng)標(biāo)資格文件等進(jìn)行審查，以確定競(jìng)標(biāo)人是否具備競(jìng)標(biāo)資格；符合性檢查是對(duì)競(jìng)標(biāo)技術(shù)文件進(jìn)行審查，從競(jìng)標(biāo)技術(shù)文件的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定競(jìng)標(biāo)人是否對(duì)談判文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。
通過(guò)資格性和符合性審查后由談判小組依次對(duì)競(jìng)標(biāo)人的商務(wù)文件、技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審。
②澄清有關(guān)問(wèn)題。
為了有助于對(duì)競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，談判小組可以對(duì)競(jìng)標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容向競(jìng)標(biāo)人質(zhì)疑，要求競(jìng)標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或糾正。競(jìng)標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)代表簽字，并不得超出競(jìng)標(biāo)文件的范圍或者改變競(jìng)標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。書面承諾為其競(jìng)標(biāo)文件的組成部分。

③比較與評(píng)價(jià)。
評(píng)委對(duì)初審合格的競(jìng)標(biāo)文件按照談判文件中規(guī)定的談判方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合比較和評(píng)價(jià)。

談判小組根據(jù)確定的談判方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較、排序，最后推薦排名第一的競(jìng)標(biāo)人為第一成交候選人，排名第二的競(jìng)標(biāo)人為第二成交候選人。
七、定標(biāo)
1．定標(biāo)原則
談判小組應(yīng)按照談判文件的規(guī)定確立候選競(jìng)標(biāo)人的排名順序，并確定成交供應(yīng)商，如第一成交候選人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，業(yè)主可以確定第二成交候選人為成交人。
2．不能保證最低報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)成交。
3． 大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室將談判結(jié)果在重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)和大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室公示欄上公示3個(gè)工作日。
4． 如果公示期內(nèi)有異議，確定第一成交人無(wú)條件圓滿履行合同，采購(gòu)人將確定第二成交候選人作為成交人并以第一成交人的價(jià)格為準(zhǔn)。
5．成交通知書
（1）公示結(jié)束且無(wú)質(zhì)疑的，大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室將以書面形式發(fā)出《成交通知書》。
（2）《成交通知書》是簽訂合同的書面依據(jù)。
八、簽訂合同
1.簽約
（1）成交人按《中標(biāo)通知書》指定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購(gòu)人簽訂合同。一般發(fā)出成交通知后7天內(nèi)簽訂監(jiān)理合同，超過(guò)30天不簽訂監(jiān)理合同招標(biāo)人經(jīng)有關(guān)部門同意后有權(quán)取消成交人的成交資格。
（2）招標(biāo)文件、成交人的競(jìng)標(biāo)文件及澄清文件等，均為簽訂政府采購(gòu)合同的依據(jù)，所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。
（3）合同生效條款由采購(gòu)人、成交人雙方約定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效的合同，依照其規(guī)定。
（4）合同按照《政府采購(gòu)服務(wù)合同》格式簽訂。
（5）合同主要條款
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法律、法規(guī)、行業(yè)管理?xiàng)l例、辦法、重慶市有關(guān)建筑管理?xiàng)l例、辦法、實(shí)施細(xì)則、通知等；
2、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
3、本項(xiàng)目的監(jiān)理合同及其他與本項(xiàng)目相關(guān)合同和文件；
4、本項(xiàng)目各相關(guān)建設(shè)程序文件、批復(fù)等；
5、施工圖說(shuō)及其他設(shè)計(jì)等技術(shù)性文件、資料；
6、本工程監(jiān)理詢價(jià)須知；
7、監(jiān)理單位報(bào)價(jià)函等。
第四條  監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
監(jiān)理范圍：xx工程施工監(jiān)理和國(guó)家規(guī)定的工程保修監(jiān)理。
工作內(nèi)容：本委托監(jiān)理是對(duì)上述監(jiān)理范圍內(nèi)的工程施工及保修階段全過(guò)程的監(jiān)理工作。要求監(jiān)理人嚴(yán)格按照國(guó)家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）及相關(guān)法規(guī)實(shí)施監(jiān)理工作；對(duì)xx工程建設(shè)過(guò)程中的投資、質(zhì)量和進(jìn)度、安全控制；對(duì)合同和信息進(jìn)行管理；協(xié)調(diào)各參加建設(shè)單位的關(guān)系；確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，如期建成并交付使用，監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：
1、施工階段監(jiān)理。
1.1在委托人項(xiàng)目部管理和協(xié)調(diào)下，參與本工程的設(shè)計(jì)交底工作，對(duì)本工程從設(shè)計(jì)到施工提出合理化建議。
1.2協(xié)助發(fā)包人落實(shí)必須提供的施工條件，檢查承包人開工準(zhǔn)備工作。
1.3審核承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書、設(shè)備試驗(yàn)評(píng)定以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等。
1.4督促承包人建立健全各項(xiàng)施工管理制度，并監(jiān)督其實(shí)施。
1.5工程進(jìn)度控制：協(xié)助委托人編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)承包人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況；督促承包人采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)監(jiān)理合同目標(biāo)要求，當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向委托人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見并在發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整。
1.6施工質(zhì)量控制：審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件材料。依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同文件材料、設(shè)計(jì)文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量評(píng)價(jià)；對(duì)委托人供應(yīng)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)理；重要程序要督促承包人制定預(yù)控措施并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問(wèn)題，及時(shí)發(fā)出“暫停令”，并制定處理措施；協(xié)助委托人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí)、審批質(zhì)量事故處理措施。為了實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到設(shè)備達(dá)標(biāo)投產(chǎn)考核標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的工程質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項(xiàng)目，監(jiān)理人應(yīng)作好施工過(guò)程中重點(diǎn)工序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。
1.7工程造價(jià)控制：審核承包人的進(jìn)度報(bào)表和結(jié)算報(bào)表，并進(jìn)行已完工程數(shù)量計(jì)量審核和有關(guān)工程變更事實(shí)的核定。協(xié)助發(fā)包人控制工程進(jìn)度款的支付，按甲方要求對(duì)施工單位送審工程中間計(jì)量及結(jié)算進(jìn)行結(jié)算審核，并由相應(yīng)注冊(cè)造價(jià)人員簽字蓋章，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送核價(jià)材料進(jìn)行詢價(jià)及初步審核并給出建議核定價(jià)及依據(jù)。
1.8施工安全監(jiān)督：審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施及汛期防洪渡汛措施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促落實(shí)執(zhí)行；參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見；負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面監(jiān)督管理，監(jiān)督檢查安全文明施工，書面提出存在問(wèn)題及整改意見。
1.9協(xié)助委托人組織召開工程調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì)，做好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建各方協(xié)調(diào)工作；組織工地例會(huì)，編發(fā)例會(huì)會(huì)議紀(jì)要。
1.10按市政、園林行業(yè)驗(yàn)評(píng)劃分的規(guī)定進(jìn)行工程各階段、單位工程、分部工程以及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并及時(shí)提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告。
1.11合同及信息管理：了解和掌握合同內(nèi)容，對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理。及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄與信息反饋。派駐監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程簽證資料及結(jié)算資料加蓋相關(guān)專業(yè)注冊(cè)資格印章。
監(jiān)理人應(yīng)向委托人提供的信息文件材料：
1.11.1定期信息文件材料。
根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向委托人報(bào)送監(jiān)理月、季、年報(bào)，提供時(shí)間為每月28日或季度、年的最后一個(gè)月的28日前，主要內(nèi)容包括：
（1）工程形象進(jìn)度；經(jīng)審定的月進(jìn)度報(bào)表。
（2）施工質(zhì)量和安全情況；
（3）建安工程量完成情況；
（4）進(jìn)場(chǎng)主要施工設(shè)備及勞動(dòng)力狀況；
（5）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和施工圖紙交付情況；
（6）監(jiān)理合同變更和工程變更情況；
（7）監(jiān)理服務(wù)情況；
（8）工程建設(shè)大事記；
（9）其他。
1.11.2根據(jù)監(jiān)理服務(wù)進(jìn)展情況的不定期報(bào)告：
（1）關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、變更和施工進(jìn)展的建議；
（2）資金、資源投入及合理配置的建議；
（3）委托人合理要求提交的其他報(bào)告；
（4）工程階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收監(jiān)理服務(wù)報(bào)告。
1.11.3監(jiān)理服務(wù)過(guò)程文件材料：
（1）施工措施計(jì)劃批復(fù)文件材料；
（2）施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件材料；
（3）監(jiān)理服務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件材料；
（4）其他監(jiān)理服務(wù)往來(lái)文件材料；
（5）質(zhì)量事故處理文件材料。
1.12參與審查工程項(xiàng)目竣工文件材料以及其他相關(guān)工作。
1.13所有監(jiān)理文件按監(jiān)理規(guī)范由派駐注冊(cè)人員簽字并加蓋注冊(cè)印章。
2、調(diào)試監(jiān)理。
2.1監(jiān)督（監(jiān)理范圍內(nèi)）調(diào)試單位合同的履行，維護(hù)委托人及承包人的合法權(quán)益。
2.2參與審查（監(jiān)理范圍內(nèi)）調(diào)試計(jì)劃、調(diào)試方案、調(diào)試措施及調(diào)試報(bào)告。
2.3配合協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的分部試運(yùn)行工作。
2.4參與工程項(xiàng)目（監(jiān)理范圍內(nèi)）設(shè)備聯(lián)動(dòng)試車運(yùn)行工作。
3、保修期監(jiān)理。
檢查已移交工程的運(yùn)行使用狀況；定期回訪鑒定質(zhì)量問(wèn)題；對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題需返修處理的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。
4、監(jiān)理文件材料整理。
編制整理監(jiān)理服務(wù)的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)文件材料、圖紙等，監(jiān)理服務(wù)合同完成或終止時(shí)移交給委托人。
5、監(jiān)理人主要職責(zé)：
5.1進(jìn)度控制方面主要職責(zé)：
（1）審批承包人提交的工程總進(jìn)度計(jì)劃和在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃。
（2）在施工過(guò)程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，可以要求承包人調(diào)整或修改計(jì)劃并通知施工單位采取必要的措施加快施工進(jìn)度，使實(shí)際工程進(jìn)度符合合同的約定要求。
（3）定期向委托人報(bào)告工程進(jìn)度情況。當(dāng)工程進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出中止執(zhí)行合同的詳細(xì)報(bào)告，供委托人采取措施或做出決定。
5.2質(zhì)量控制方面主要職責(zé)：
（1）配合委托人向承包人書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，負(fù)責(zé)驗(yàn)收施工測(cè)量成果。
（2）在開工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料設(shè)備，對(duì)于不符合規(guī)范要求的，有權(quán)拒絕使用。
（3）簽發(fā)各項(xiàng)工程的開工通知書，必要時(shí)通知承包人暫時(shí)停止任何部分工程的施工。
（4）對(duì)承包人的檢驗(yàn)測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)督，有權(quán)利用自備的測(cè)試儀器，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，采用數(shù)據(jù)控制。
（5）按施工工序跟班檢查，對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。對(duì)質(zhì)量符合施工合同、規(guī)范規(guī)定的部分和全部工程予以簽認(rèn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求施工單位返工，以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。
（6）對(duì)重點(diǎn)部位、隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的部位、新技術(shù)、新工藝，應(yīng)安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站。
（7）檢查施工方法，審查施工方案和工藝，審查技術(shù)資料。
（8）審批調(diào)試方案或大綱，審核技術(shù)要求、參數(shù)。
（9）審核已完工程的交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，組織工程預(yù)驗(yàn)收，向委托人提交相關(guān)報(bào)告，協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。
5.3投資控制主要職責(zé)：
（1）按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、核實(shí)合同工程量所規(guī)定的任何已完工程的數(shù)量。
（2）按合同規(guī)定審查簽發(fā)支付工程進(jìn)度款。對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范、合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付直至上述項(xiàng)目和活動(dòng)達(dá)到要求。
（3）負(fù)責(zé)預(yù)付款的審查和審核中間計(jì)量、月進(jìn)度投資、竣工結(jié)算，并出具書面報(bào)告，所派造價(jià)人員應(yīng)加蓋注冊(cè)章。根據(jù)工程安排無(wú)條件參與未計(jì)價(jià)材料核價(jià)并提供專業(yè)咨詢意見及依據(jù)。
（4）負(fù)責(zé)預(yù)付款的審查和審核月進(jìn)度投資、竣工結(jié)算，并出具書面報(bào)告，所安派造價(jià)人員及總監(jiān)應(yīng)加蓋注冊(cè)章。根據(jù)工程安排無(wú)條件參與未計(jì)價(jià)材料核價(jià)并提供專業(yè)咨詢意見。
5.4合同管理的主要職責(zé)
（1）參加開工前的首次工地會(huì)議和主持施工階段的工地例會(huì)，負(fù)責(zé)組織監(jiān)理例會(huì)并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，有權(quán)參加承包人為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議。
（2）對(duì)承包人提出的竣工期的延長(zhǎng)，或費(fèi)用索賠，有責(zé)任就其申述的理由，查清全部情況，并根據(jù)合同條款審定延長(zhǎng)的工期或索賠的款額，報(bào)經(jīng)委托人批準(zhǔn)后發(fā)出通知。
（3）必須認(rèn)真審查承包人的任何分包的資格和分包工程的類型、數(shù)量，提出建議報(bào)委托人核準(zhǔn)。
（4）對(duì)承包人不稱職的主要技術(shù)管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換要求。
（5）監(jiān)理人必須接受重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督。
5.5安全管理的主要職責(zé)
（1）審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施及汛期防洪渡汛措施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促落實(shí)執(zhí)行。
（2）協(xié)助委托人做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面管理，監(jiān)督檢查安全文明施工，書面提出存在問(wèn)題及整改意見。
（3）參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見。
5.6涉及到工程款支付、工期延展、設(shè)計(jì)變更、增加投資的簽證，需要取得委托人批準(zhǔn)才能行使職權(quán)。
第九條  外部條件包括：
1.工程正常條件所需的外部條件；
2.業(yè)主對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)。
第十條  委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
1.工程施工圖一套；
2.與本工程有關(guān)的政府主管部門、行業(yè)管理部門對(duì)本工程的批復(fù)、審查文件、會(huì)議紀(jì)要、函件、傳真等；
以上資料的提供時(shí)間不應(yīng)影響監(jiān)理工作的開展。
第十一條  委托人應(yīng)在 七 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
工程開工時(shí)，由委托人召集監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、承包人召開四方會(huì)議，形成書面約定，以明確各自應(yīng)盡的職責(zé)。
第十二條  委托人的常駐代表為 xxx 。
第十五條  委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：
 無(wú)。
    第十六條　在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 0 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 0 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
　　第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）〕：
　　賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×2% 。
    第三十九條  委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：
參照發(fā)改委［2007］670號(hào)文，施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額為審定概算中建安投資。
1.本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)參照發(fā)改委［2007］670號(hào)文，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)＝（1－下浮比例）x 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)x高程調(diào)整系數(shù)，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額要以審定結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
2.具體支付辦法：
第一筆款為合同暫定金額的30%，合同簽訂且監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后30日內(nèi)付；第二筆款為合同暫定金額的30%，竣工驗(yàn)收合格30日內(nèi)付；第三筆款付至結(jié)算金額的95%,工程結(jié)算審計(jì)完畢且辦理完監(jiān)理費(fèi)結(jié)算后30日內(nèi)支付；第四筆款為結(jié)算金額的5%，質(zhì)保期結(jié)束后30日內(nèi)付。
委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬（施工準(zhǔn)備期不計(jì)入監(jiān)理工期）：
因非監(jiān)理人原因造成的工期延期支付辦法：延期工期×延期期間現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理平均人數(shù)×本期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)÷(工期×合同約定擬派監(jiān)理人數(shù))，注：延期工期應(yīng)扣除書面停工工期。
第四十一條  雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬。
    第四十五條　獎(jiǎng)勵(lì)辦法：在監(jiān)理工程師不降低工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量的前提下，提出對(duì)工程建設(shè)投資節(jié)約的方法及建議，經(jīng)業(yè)主和政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)并實(shí)施后，業(yè)主按節(jié)約價(jià)值的一定比例給予監(jiān)理人獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×2％。
第四十九條 本合在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 （二） 種方式解決：
（一）提交 重慶市 仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向大渡口區(qū)人民法院起訴。
附加協(xié)議條款：
    1、監(jiān)理費(fèi)為監(jiān)理人按合同約定完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后的報(bào)酬，因違約發(fā)生的扣罰在總價(jià)中扣除。
2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢測(cè)儀器儀表配備必須按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，并以不影響現(xiàn)場(chǎng)工程需要為原則。
3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守委托人的安全管理規(guī)定，并遵守委托人的公司紀(jì)律，出現(xiàn)監(jiān)理人員的人身安全事故由監(jiān)理人自行負(fù)責(zé)。
5、監(jiān)理服務(wù)期為：從發(fā)布開工令之日起至工程保修期結(jié)束之日止。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)期為：6個(gè)月＋2年質(zhì)保期監(jiān)理服務(wù)期。
6、監(jiān)理人對(duì)承包人有考核、處罰的建議權(quán)。
7、違約責(zé)任：
（1）進(jìn)度違約：由于監(jiān)理人的責(zé)任造成工程進(jìn)度達(dá)不到委托人的要求，按每延期一天按500元承擔(dān)違約責(zé)任。
（2）質(zhì)量違約：由于監(jiān)理人的責(zé)任造成工程質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)情節(jié)輕重每次按專用條件〔第二十六條〕的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
（3）工作質(zhì)量違約：監(jiān)理工程中由于監(jiān)理不到位，或違犯監(jiān)理程序監(jiān)理，或未按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理的，每出現(xiàn)一次按1000元承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理人沒(méi)有按照相關(guān)要求擔(dān)任旁站工作并做好旁站記錄，每出現(xiàn)一次按1000元承擔(dān)違約責(zé)任。
（4）提交資料違約：監(jiān)理人不能按要求向委托人提交各種監(jiān)理資料，按每次1000元承擔(dān)違約責(zé)任。
（5）對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的要求：監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)以有利于監(jiān)理合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)為前提，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，科學(xué)、合理地進(jìn)行組織安排，并向委托人進(jìn)行匯報(bào)；除業(yè)主同意外，總監(jiān)必須參加本工程監(jiān)理例會(huì)，否則每缺席一次扣監(jiān)理總費(fèi)用的1％，總監(jiān)理工程師每周巡視現(xiàn)場(chǎng)不低于5次，否則扣違約金1000元/次，監(jiān)理工程師每周必須有6次到場(chǎng)，監(jiān)理員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，否則處500元/次違約金；發(fā)包人認(rèn)為不合格的監(jiān)理人員必須更換�？偙O(jiān)、監(jiān)理工程師到場(chǎng)每次服務(wù)時(shí)間不低于2小時(shí)，否則按違約處理。
（6）若監(jiān)理人員被核實(shí)有收受賄賂等不廉潔行為，給業(yè)主造成損失的，監(jiān)理人除賠償業(yè)主相應(yīng)損失外，還應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理總費(fèi)用20%/次的違約責(zé)任。
8、如果因監(jiān)理人的原因，造成服務(wù)不到位或達(dá)不到委托人的要求時(shí)，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人整改直至?xí)和７⻊?wù)、終止或解除合同，且監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和損失賠償。
9、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其工程結(jié)算審核成果負(fù)責(zé)，如審計(jì)單位審減額超過(guò)5％，監(jiān)理人承擔(dān)（對(duì)應(yīng)審減百分率-5％）X監(jiān)理總費(fèi)用的違約責(zé)任。
10、監(jiān)理人擬派的造價(jià)監(jiān)理工程師必須全程參與本工程造價(jià)管理工作，主要包括未計(jì)價(jià)材料詢價(jià)、核價(jià)、工程結(jié)算等，每缺席1次計(jì)違約金1000元，未計(jì)價(jià)材料核價(jià)時(shí)，由造價(jià)監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員單獨(dú)詢價(jià)核價(jià)（并附詢價(jià)中間資料），其核價(jià)結(jié)果與甲方核價(jià)結(jié)果誤差不能大于15％，否則每發(fā)生1項(xiàng)處2000元的違約金。
11、監(jiān)理人必須按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）要求，對(duì)施工承包人報(bào)送的各項(xiàng)報(bào)表進(jìn)行審核、審查，并按規(guī)定簽字及加蓋注冊(cè)印章和公章，簽字或印章不全不予辦理監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算。
12、投標(biāo)人更換派駐總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員按以下方式處罰：更換總監(jiān)扣監(jiān)理總費(fèi)用20%，更換監(jiān)理工程師扣5%每人，更換監(jiān)理員扣2%每人。
13、本合同中監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理職責(zé)未盡事宜，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

   合同附件：
1. 本項(xiàng)目成交通知書復(fù)印件
2. 投入本項(xiàng)目監(jiān)理人員匯總表復(fù)印件
3.本項(xiàng)目履約保證金收據(jù)復(fù)印件
4.監(jiān)理人員考勤表
人員 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期天
總監(jiān)        
監(jiān)理工程師        
        
        
        
        
        
監(jiān)理員        
        
5、監(jiān)理工作質(zhì)量考核表

監(jiān)理工作質(zhì)量考核表

日期  事      由  備注
 監(jiān)理到位情況 監(jiān)理程序監(jiān)理 是否按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理 是否做好旁站工作并做好旁站記錄 
　 　 　 　 　 　
第二篇 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求
一、本項(xiàng)目工程概況：
本工程位于福茄路與北引道交點(diǎn)下白家灣立交西側(cè)500米，西臨伏牛溪，東側(cè)為體育設(shè)施用地。該道路起于福茄路，終于老油府路附近。包含基土石方工程、路基及路面工程、雨污水管網(wǎng)安裝、人行道鋪裝、路燈照明工程、綠化工程、交通工程及施工圖所示全部工作內(nèi)容。該路段長(zhǎng)266.648米，標(biāo)準(zhǔn)路幅寬度32米，道路等級(jí)為城市次干道，建安規(guī)模約1500萬(wàn)元。
二、質(zhì)量要求：
按照國(guó)家及重慶市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)文件，確保正常施工建設(shè)、確保不出現(xiàn)較大施工錯(cuò)誤，確保工程施工的進(jìn)度、安全、質(zhì)量等。
三、工期要求：
6個(gè)月＋2年質(zhì)保期監(jiān)理服務(wù)期，動(dòng)工時(shí)間最晚不晚于2009年10月底。

第三篇 商務(wù)條款
一、報(bào)價(jià)方式：
本次采購(gòu)項(xiàng)目要求競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)以國(guó)家發(fā)改委，發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文件所確定的工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。以直線內(nèi)插法計(jì)算出項(xiàng)目的收費(fèi)基價(jià),投標(biāo)人以此收費(fèi)基價(jià)為基礎(chǔ)報(bào)結(jié)算百分比,所報(bào)百分比不得高于100%,同時(shí)不得低于80%,高于100%或者低于80%的作無(wú)效投標(biāo)處理（請(qǐng)注意此處的百分比是以直線內(nèi)插法計(jì)算出來(lái)的項(xiàng)目的收費(fèi)基價(jià)的百分比，此百分比是結(jié)算百分比而不是下浮百分比）。報(bào)價(jià)精確到小數(shù)點(diǎn)后一位。滿足招標(biāo)文件要求且最低的報(bào)價(jià)為最優(yōu)報(bào)價(jià)（無(wú)論何種原因造成監(jiān)理延期服務(wù)，均不支付額外費(fèi)用）。
投標(biāo)報(bào)價(jià)分計(jì)算公式：競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（最優(yōu)報(bào)價(jià)/競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)）×40%×100
此報(bào)價(jià)是包干報(bào)價(jià)。
二、付款方式及期限
第一筆款為合同暫定金額的30%，合同簽訂且監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后30日內(nèi)付；第二筆款為合同暫定金額的30%，竣工驗(yàn)收合格30日內(nèi)付；第三筆款付至結(jié)算金額的95%,工程結(jié)算審計(jì)完畢且辦理完監(jiān)理費(fèi)結(jié)算后30日內(nèi)支付；第四筆款為結(jié)算金額的5%，質(zhì)保期結(jié)束后30日內(nèi)付。

第四篇 競(jìng)標(biāo)文件格式
備注：競(jìng)標(biāo)人必須嚴(yán)格按照本篇提供的文件格式制作競(jìng)標(biāo)文件，本篇沒(méi)有提供格式的文件由競(jìng)標(biāo)人自擬格式。

一、資格文件
（一）法人授權(quán)書（格式）
項(xiàng)目名稱：
日    期：
致：                     （大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室名稱）
                    （競(jìng)標(biāo)人名稱）是中華人民共和國(guó)合法企業(yè)，法定地址                         。
              （競(jìng)標(biāo)人法定代表人姓名）特授權(quán)          （被授權(quán)人姓名及身份證代碼）代表我單位全權(quán)辦理對(duì)上述項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)、談判、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。
我單位對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。
在撤消授權(quán)的書面通知送達(dá)以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤消而失效。
被授權(quán)人簽名：                  競(jìng)標(biāo)人法定代表人簽名： 
單位公章：
      職  務(wù)：                                職  務(wù)：
（附被授權(quán)人和法定代表人身份證復(fù)印件）
附件：被授權(quán)人為本單位職工的證明，加蓋主管部門印章的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）競(jìng)標(biāo)人承諾函

項(xiàng)目名稱：                       
日    期：                       

致：                     （大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室名稱）
                        （需方名稱）

很榮幸能參與上述項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。
我代表                    （競(jìng)標(biāo)人名稱），在此作如下承諾：
1．完全理解和接受談判文件的一切規(guī)定和要求。
2．若成交，我方將按照談判文件的具體規(guī)定與項(xiàng)目法人簽訂合同，并且嚴(yán)格履行合同義務(wù)，按時(shí)竣工。如果在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量有問(wèn)題，我方一定盡快整改，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3．在整個(gè)談判過(guò)程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按談判文件和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。
4．若成交，本承諾函將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。

                法人授權(quán)代表簽字：
                      競(jìng)標(biāo)人公章：

                                                         
（三）法定代表人身份證明書（格式）

（法定代表人姓名）        在（競(jìng)標(biāo)人名稱）              任（職務(wù)名稱）           職務(wù)，是（競(jìng)標(biāo)人名稱）              的法定代表人。

特此證明。

                                            （競(jìng)標(biāo)人全稱）
                                             年   月   日
                                                （公章）
附：上述法定代表人住址：
 身份證號(hào)碼：          電    傳：            網(wǎng)    址：            郵政編碼：

（四）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程乙級(jí)及以上的監(jiān)理資質(zhì)復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)備查）
（五）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)備查）
（六）稅務(wù)登記復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)備查）
（七）質(zhì)量保證承諾書（須承諾擬派人員必須全部到場(chǎng)，不得兼職其他項(xiàng)目，否則為對(duì)合同實(shí)質(zhì)性變更）
（八）項(xiàng)目擬派人員名單和加蓋主管部門印章的項(xiàng)目擬派人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑據(jù)復(fù)印件(原件現(xiàn)場(chǎng)備查)。

二、技術(shù)文件
技術(shù)文件（本部分為暗標(biāo)，本部分文件中不得出現(xiàn)明示的或經(jīng)談判小組認(rèn)定的暗示的競(jìng)標(biāo)人的名稱，否則按無(wú)效競(jìng)標(biāo)處理。）
技術(shù)部分中的《監(jiān)理大綱》為暗標(biāo)，《監(jiān)理大綱》面頁(yè)使用重慶市建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室2006版統(tǒng)一印制的《施工方案》面頁(yè)，在頁(yè)面右下角虛線圓圈內(nèi)加蓋投標(biāo)單位公章并沿密封線折疊密封；紙張A4白紙；A3號(hào)圖幅；4號(hào)仿宋字體；圖表內(nèi)的字號(hào)大小不限；面頁(yè)及整個(gè)《監(jiān)理大綱》均不得顯示投標(biāo)人企業(yè)名稱、人員、承擔(dān)過(guò)或在建的建設(shè)工程的名稱或有隱含企業(yè)名稱的內(nèi)容和字樣出現(xiàn)，再把《監(jiān)理大綱》面頁(yè)貼在封面上；不得編制頁(yè)眉、頁(yè)腳和頁(yè)碼，應(yīng)編制目錄；不得使用塑料夾條、薄膜外皮等飾物或特別標(biāo)（注）記；違反上述任意一項(xiàng)，其《監(jiān)理大綱》得0分。
三、商務(wù)文件
請(qǐng)根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)自行準(zhǔn)備（需附上擬派人員及聯(lián)系電話***
 
四、報(bào)價(jià)文件
（一）競(jìng)標(biāo)函
大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室：
我方收到                  （談判項(xiàng)目名稱）談判文件，經(jīng)詳細(xì)研究，決定參加該談判項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。
1．愿意按照談判文件中的一切要求，提供談判服務(wù)的供應(yīng)、制造及技術(shù)服務(wù)，競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)為（報(bào)百分比，例如：48.8%）：                             。
2．我方現(xiàn)提交的競(jìng)標(biāo)文件為：資格文件二份，技術(shù)文件二份，商務(wù)文件二份,報(bào)價(jià)文件二份。
3．如果我方競(jìng)標(biāo)文件被接受，我方將履行談判文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求，按《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和合同約定條款承擔(dān)我方的責(zé)任。
4．我方愿意提供完全響應(yīng)大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室在談判文件中所提出的要求的所有資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；如我方無(wú)法提供談判文件規(guī)定的全部資料，你方可以將我方視為未能完全響應(yīng)競(jìng)標(biāo)而作無(wú)效竟標(biāo)處理。
5．我方理解，最低報(bào)價(jià)不是成交的唯一條件。
6．我方同意按談判文件規(guī)定，交納競(jìng)標(biāo)保證金壹萬(wàn)元正（大寫）。
競(jìng)標(biāo)人（公章）：
地址：                  電話：               傳真：***
年    月     日

第五篇 談判文件附則
一、談判文件的效力
    談判文件是競(jìng)爭(zhēng)性談判的法定依據(jù)，競(jìng)爭(zhēng)性談判必須在談判文件規(guī)定的框架下依法進(jìn)行。
二、談判文件的解釋
 1．競(jìng)爭(zhēng)性談判開始以前，談判文件的解釋權(quán)由大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室和采購(gòu)人共同以書面形式行使。
 2．競(jìng)爭(zhēng)性談判期間，談判小組享有談判文件的解釋權(quán)。談判小組在解釋談判文件時(shí)實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則。談判小組在解釋談判文件時(shí)，不得尋求任何外部意見。解釋的結(jié)果由談判小組組長(zhǎng)予以宣布，并形成書面材料存入檔案。談判小組對(duì)談判文件的解釋與談判文件具有同等效力。
 3．競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)束以后，談判文件如有解釋必要的，由大渡口區(qū)政府集中采購(gòu)交易辦公室和采購(gòu)人共同以書面形式行使。