項目名稱 順德美食風情展示中心綜合投資建設項目  工程地點 順德區(qū)大良 
招 標 人 順德區(qū)大良街道辦事處公有資產(chǎn)管理委員會辦公室  地 址 順德區(qū)大良 
公告時間 2009年09月25日 上午 08：30 起共5個工作日  公告編號 GQ-200909240338 
工程概況 項目估價 11700(萬元) 建筑面積 68000平方米
工期(天) 見其他事項  資金來源  
1、美食街建設項目：按批準的規(guī)劃設計條件建設順德美食風情展示中心，該項目規(guī)劃總用地面積約26000平方米，總建筑面積約48000平方米，其中地上建筑面積約25000平方米，地下建筑面積約23000平方米；另外道路廣場及停車場面積約9700平方米，綠地面積約6500平方米； 2、美食街經(jīng)營項目：圍繞大良街道“中化餐飲名鎮(zhèn)” 主題，以深圳美格行商業(yè)地產(chǎn)顧問公司提交的本項目<<商業(yè)規(guī)劃方案>>為基礎進行美食街經(jīng)營； 3、風情酒店建設經(jīng)營項目：本項目用地約 13000平方米，按規(guī)劃要求建筑面積約20000平方米(不含地下停車庫)。按批準的規(guī)劃條件建設酒店（四星級標準），客房數(shù)量不少于200間。  
招標范圍 由招標人提供項目用地（項目用地已經(jīng)完成征地、拆遷工作），由中標人進行投資、建設、移交或經(jīng)營。本項目共分三部分，各部分具體內(nèi)容及范圍如下：第一部分 美食街建設項目：建設期一年，包括項目的融資、投資、建設及移交；第二部分 美食街經(jīng)營項目：項目建成后，特許經(jīng)營期20年。第三部分 風情酒店建設經(jīng)營項目：包括項目的投資、建設、經(jīng)營及移交。中標人成立的項目公司按政府有關規(guī)定辦理立項等有關手續(xù)后組織建設。 建設期3年，試業(yè)期1年，特許經(jīng)營期25-35年（以投標承諾為準最終確定）。 
質(zhì)量要求 符合國家有關施工質(zhì)量驗收合格標準及招標文件的相關要求。 
資質(zhì)要求 1、投標人必須具有有效法人營業(yè)執(zhí)照的投資公司（以營業(yè)執(zhí)照公司名稱為準），同時具有房屋建筑工程施工總承包三級以上或以上資質(zhì)，注冊資本不少于2400萬元人民幣，且投標人必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證； 2、投標人若不同時符合上述要求，可聯(lián)合投標(只允許兩家單位組成聯(lián)合體)： ①主體單位(牽頭單位) 為投資公司（以營業(yè)執(zhí)照公司名稱為準），注冊資本不少于1000萬元人民幣； ②聯(lián)合體成員具有房屋建筑工程施工總承包三級以上資質(zhì),注冊資本不少于2400萬元人民幣，且該單位必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證。 3、公司名稱及注冊資本以營業(yè)執(zhí)照或工商變更為準，工商登記或變更時間必須在2009年8 月 31日前。  
報名及
獲取招標文件
辦法 1、本項目采用匿名方式發(fā)售招標文件，購買招標文件者不需出示身份證明和單位的委托證明書。 2、招標人的任何關于本次招標公告的修改通知、補充通知，經(jīng)區(qū)市場管理站備案后刊登在順德建設工程交易信息網(wǎng)的公告欄內(nèi)，敬請投標人自行查看。投標人按發(fā)售時間到交易中心窗口購買招標文件(附投標邀請書)，并領取相關圖紙或資料。收標時憑“投標邀請書”原件遞交投標文件，無“投標邀請書”原件的投標人，招標人有權(quán)拒絕其投標文件。 3、招標文件資料費每份500元整，招標文件一經(jīng)售出，資料費恕不退回。圖紙按金100元/份（可退），購買招標文件的費用及圖紙按金以現(xiàn)金方式存入以下帳號: 順德農(nóng)行大良支行,帳戶名稱:董潔卿,帳號:44-463700460014231。憑繳款回單到交易中心窗口領取招標文件及圖紙。 
發(fā)售時間 2009年9月25上午8：30～2009年9月30日下午5：30 
發(fā)售地點 佛山市順德區(qū)建設工程交易中心窗口 
收費標準 招標文件每份人民幣500元正，圖紙（可退）按金100元/份。 
資格預審合格
標準 1、投標人必須為具有稱為準），同時具有房屋建筑工程施工總承包三級以上或以上資質(zhì)，注冊資本不少于2400萬元人民幣，且投標人必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證和佛山市建設局核發(fā)的《佛山市建筑行業(yè)誠信手冊》（年度綜合考評必須是合格或以上，無需考評的除外)；投標人擬派駐本工程的項目負責人必須取得三級項目經(jīng)理證，或取得二級（含二級）以上建造師(必須是建筑工程專業(yè))注冊證，項目負責人必須符合有關法律法規(guī)、規(guī)章制度及順德區(qū)建工管理的規(guī)定，不得有在建工程，該負責人必須取得有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且該項目負責必須在佛山市誠信管理系統(tǒng)中登記備案或順德區(qū)建設局信息化系統(tǒng)（僅三級項目經(jīng)理）中登記備案； 2、投標人若不同時符合上述要求，可聯(lián)合投標(只允許兩家單位組成聯(lián)合體)： ①主體單位(牽頭單位) 為投資公司（以營業(yè)執(zhí)照公司名稱為準），注冊資本不少于1000萬元人民幣； ②聯(lián)合體成員具有房屋建筑工程施工總承包三級以上資質(zhì),注冊資本不少于2400萬元人民幣。該企業(yè)必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證和佛山市建設局核發(fā)的《佛山市建筑行業(yè)誠信手冊》（年度綜合考評必須是合格或以上，無需考評的除外)； ③投標人擬派駐本工程的項目負責人必須取得三級項目經(jīng)理證，或取得二級（含二級）以上建造師(必須是建筑工程專業(yè))注冊證，項目負責人必須符合有關法律法規(guī)、規(guī)章制度及順德區(qū)建工管理的規(guī)定，不得有在建工程，該負責人***
提交資格預審
資料的要求 1、提交《資格審查申請文件》（一式兩份，一份正本，一份副本，副本可以是正本的復印件）； 2、《資格審查申請文件》格式詳見本招標公告附件（聯(lián)合體成員均須提交）。說明: (1)、資格審查申請文件的所有復印件需加蓋投標人公章，投標人應備資料原件核對，以備招標人進一步核實有關資料的真實性,否則招標人有權(quán)取消其投標資格。 (2)、沒有在約定時間和地點提交資格審查文件的單位，招標人將拒絕其投標。 (3)、投標人所報資料應真實可靠，并滿足區(qū)建工有關管理規(guī)定，若有弄虛作假或瞞報等行為，一經(jīng)查實，招標人有權(quán)取消其投標資格或中標資格。 (4)投標人被證實存在下述任何一項的，招標人有權(quán)取消或不予通過投標人的投標資格： 1）、被責令停業(yè)；2）、最近一年有騙取中標；3）、被暫�；蛉∠稑速Y格；4）、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)；5）、最近三個月在招投標過程中有弄虛作假行為；6）、近三年發(fā)生三級以上（含三級）重大質(zhì)量安全事故的；近三年在同一年度周期內(nèi)發(fā)生2宗以上（含2宗）四級重大質(zhì)量安全事故；7）、正處于“黑名單”的企業(yè)；8）、在投標中涉嫌弄虛作假或圍串標，并正在接受建設行政主管部門調(diào)查的企業(yè)。9）、投標人未按時、未按要求提供資料。10)、參加本項目的設計單位、監(jiān)理單位。  
正式投標人的
選取辦法 1、若通過資格審查的投標人不足5家時，招標人修正招標方案重新招標。 2、若通過資格審查的投標人超過5家（含5家）時，則選取所有通過資格審查的投標人為正投標人。資格審查在收標截止后當場進行，通過資格審查的單位不少于5家時，隨后進行開標，邀請通過資格審查的單位參加開標，未通過資格審查的投標人的投標文件可當場退回。  
其他事項 1、 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，不得同時參加本工程的投標。 2、 招標文件資料費每份500元整，招標文件一經(jīng)售出，資料費恕不退回。圖紙按金100元/份（可退），購買招標文件的費用及圖紙按金以現(xiàn)金方式存入以下帳號: 順德農(nóng)行大良支行,帳戶名稱:董潔卿,帳號:44-463700460014231。憑繳款回單到交易中心窗口領取招標文件及圖紙。 3、 本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權(quán)利。工期: 美食街建設項目：建設期1年；美食街經(jīng)營項目：經(jīng)營期20年。風情酒店建設經(jīng)營項目：建設期3年，試業(yè)期1年，經(jīng)營期25-35年（以投標承諾為準最終確定）。  
招標人 順德區(qū)大良街道辦事處公有資產(chǎn)管理委員會辦公室 
法定代表人 羅先生  授權(quán)委托人 王小姐 
傳 真 22212101  聯(lián)系電話***
招標代理機構(gòu) 佛山市順德區(qū)眾信工程造價咨詢有限公司 
法定代表人 陳小珍  聯(lián) 系 人***
傳 真 22662277  聯(lián)系電話***
下載預審文件 下載預審文件
招標相關文件 招標文件相關內(nèi)容(包括評標辦法、專用條款等) 注：網(wǎng)員請登陸后查看，非網(wǎng)員請到建設工程交易中心的觸摸屏上查詢。