樂從鎮(zhèn)紅星美凱龍?zhí)帲↘22+725）人行天橋是樂從鎮(zhèn)2009年的重點(diǎn)工程之一，是政府公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目的建設(shè)籌備工作已經(jīng)逐步展開�，F(xiàn)向社會(huì)公開籌集資金，選取合適的投資人出資對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)和管理維護(hù)。本項(xiàng)目所涉及的人行天橋的所有權(quán)歸招商人所有，在約定期限內(nèi)，投資人對(duì)本項(xiàng)目所涉及的人行天橋享有設(shè)置和經(jīng)營(yíng)廣告的收益權(quán)，并負(fù)有管理和維護(hù)人行天橋各項(xiàng)設(shè)施的責(zé)任和義務(wù)。
一、 工程概況
1. 項(xiàng)目地址：***
2. 工程規(guī)模：本項(xiàng)目共需建設(shè)1座人行天橋，要求按照招商人提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建設(shè)。投資估算總額約為人民幣524.6679萬元。
3. 計(jì)劃合同期限： 40 年。
二、 投資人的資格要求及報(bào)名需提供的資料
（一）投資人的資格要求
1. 投資人必須是具有完全民事行為能力的獨(dú)立法人資格，并在佛山市工商行政管理局登記注冊(cè)的企業(yè)。
2. 投資人的企業(yè)注冊(cè)資金應(yīng)在500萬元或以上，資產(chǎn)總額應(yīng)在1000萬元或以上。
3. 本項(xiàng)目允許三家以內(nèi)的企業(yè)組成聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資，聯(lián)合體的整體資格須滿足上述資格條件，但該聯(lián)合體成員須簽署聯(lián)合體協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)范圍，并須授權(quán)其中一家為牽頭主辦單位，與招商人進(jìn)行商洽。如商洽成功，聯(lián)合體所有成員須共同與招商人簽約，共同承擔(dān)和履行合同義務(wù)。
（二）報(bào)名需提供的資料
1．有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（一式一份）；
2．法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)委托證明書及授權(quán)委托人的身份證明文件；
3．聯(lián)合體協(xié)議復(fù)印件（一式一份）（若有）。
注：以上所有資料統(tǒng)一加蓋公章，提交原件核對(duì)，報(bào)名時(shí)提交。
三、 招商方案
1. 采用公開招商方式。凡具備上述資格條件的投資人，均可就本招商項(xiàng)目向招商人提出投資申請(qǐng)，并提供相關(guān)的資格證明材料。只有報(bào)名資料合法齊備、資格條件符合要求并通過資格審查的投資人才能參加招商談判并獲得招商投資邀請(qǐng)。
2. 獲得招商投資邀請(qǐng)函的投資申請(qǐng)人可在邀請(qǐng)函上列明的時(shí)間和地點(diǎn)領(lǐng)取招商說明書，并須在招商說明中規(guī)定的時(shí)間前，向招商人提交項(xiàng)目投資、管理及經(jīng)營(yíng)方案。
3. 投資人的確定辦法
根據(jù)投資人提交的投資、管理和經(jīng)營(yíng)方案，由招商人組織評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審和評(píng)分，得分最高的投資申請(qǐng)人將獲得本項(xiàng)目的投資經(jīng)營(yíng)權(quán)。
評(píng)審小組由招商人代表及相關(guān)的專家成員組成。
四、 項(xiàng)目要求
1. 本項(xiàng)目計(jì)劃經(jīng)營(yíng)期限為40年，按照投資建設(shè)——經(jīng)營(yíng)管理——到期移交的方式，經(jīng)營(yíng)期限從合同簽訂日開始計(jì)算。
2. 投資人須自行承擔(dān)本項(xiàng)目工程施工及其管理期內(nèi)的一切安全事故責(zé)任、損害賠償責(zé)任及由此引起的交通事故責(zé)任。
3. 本項(xiàng)目約定的人行天橋建成并投入使用后，投資人自動(dòng)成為該人行天橋及其附屬設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任人，承擔(dān)天橋整體及附屬設(shè)施的日常維護(hù)及管養(yǎng)義務(wù)；同時(shí)，該投資人也將自動(dòng)獲得該人行天橋范圍內(nèi)的廣告經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，投資人經(jīng)營(yíng)該人行天橋范圍的廣告的全部收益歸投資人。
4. 項(xiàng)目建設(shè)要求
（1） 本項(xiàng)目的合同簽訂生效后，投資人須在8個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目約定的人行天橋的工程建設(shè)。具體要求詳見招商說明書。
（2） 本項(xiàng)目的工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)：如環(huán)評(píng)、規(guī)劃報(bào)建、施工審圖等由招商人負(fù)責(zé)，由投資人協(xié)助辦理。
（3） 本項(xiàng)目擬建的人行天橋必須嚴(yán)格按照招商人提供的施工圖、施工位置和質(zhì)量求進(jìn)行施工建設(shè)，投資人不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，須保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方最新頒布的法律，法規(guī)以及施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。完工后招商人按照施工規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，投資人必須返工至合格止。
5. 經(jīng)營(yíng)管理要求：
（1） 投資人負(fù)責(zé)人***
（2） 投資人要按照人行天橋的管理規(guī)范，組織在合同存續(xù)期間的橋梁檢測(cè)、維修工作，費(fèi)用由投資人負(fù)責(zé)。
（3） 人行天橋必須全天向社會(huì)免費(fèi)開放。若非安全需要并經(jīng)招商人批準(zhǔn)，投資人不得設(shè)置任何障礙，也不得限制任何社會(huì)人士通行或者封閉天橋。如要封閉維修、檢測(cè)，??。
（4） 合同期滿之日，投資人應(yīng)將天橋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和綠化的管理權(quán)與廣告投放收益權(quán)無償移交給招商人，并應(yīng)保證天橋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和綠化完好并能正常使用。
（5） 投資人不得對(duì)人行天橋的經(jīng)營(yíng)管理及廣告收益權(quán)有任何形式的轉(zhuǎn)包、租借、轉(zhuǎn)讓、融資、質(zhì)押等行為。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實(shí)，即視為自動(dòng)放棄該經(jīng)營(yíng)管理及廣告收益權(quán)，招商人有權(quán)終止合同并收回本項(xiàng)目的全部權(quán)益。
（6） 本次招標(biāo)項(xiàng)目所建造的人行天橋若因城市建設(shè)改造調(diào)整而需要征地拆除時(shí)，投資人應(yīng)服從政府或招商人的要求進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。有關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照以下辦法執(zhí)行：① 本項(xiàng)目合同已執(zhí)行時(shí)間未達(dá)合同期限一半的，征地拆除補(bǔ)償歸投資人所有；② 本項(xiàng)目合同已執(zhí)行時(shí)間已超過合同期限一半的，投資人按合同剩余期限占合同期限的比例分?jǐn)傉鞯夭鸪a(bǔ)償款；③ 本項(xiàng)目合同期限外，征地拆除補(bǔ)償歸招商人所有。（注本條款不計(jì)延期期限）
6. 廣告投放管理要求
（1） 投資人只能在本項(xiàng)目所建人行天橋范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)規(guī)定位置投放廣告并實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自改變或影響人行天橋的外觀設(shè)計(jì)，并須保證所投放的各類廣告不論在廣告內(nèi)容上還是在廣告的制作材料上，均符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。
（2） 按照有關(guān)規(guī)定，投資人在人行天橋范圍內(nèi)所投放的廣告必須經(jīng)樂從鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局審批后才能張掛。
（3） 在人行天橋設(shè)置廣告的，必須符合我國(guó)戶外廣告設(shè)置的相關(guān)法律法規(guī)，投資人須自行承擔(dān)全部的相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任。其中包括投資人須自行承擔(dān)的廣告及其附屬設(shè)施、設(shè)備的侵權(quán)責(zé)任及相關(guān)的賠償費(fèi)用。
（4） 本項(xiàng)目所建人行天橋范圍內(nèi)的廣告經(jīng)營(yíng)管理收益全部歸投資人所有，招商人不參與分配。但作為投資經(jīng)營(yíng)方案，投資人可以承諾按一定數(shù)額向招商人定期繳納政府資源管理費(fèi)，該數(shù)額的大小及繳納時(shí)間由投資人自定并在方案中作出承諾。投資人一旦對(duì)此作出承諾，便成為合同內(nèi)容的一部分。并作為招商評(píng)審小組對(duì)招商方案進(jìn)行評(píng)審評(píng)分的依據(jù)之一。
五、 投資方式
1. 投資人全額出資建設(shè)、管理及維護(hù)。
六、 獲取招商說明書辦法
1. 獲得投資邀請(qǐng)的投資申請(qǐng)人可憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件到招商人（樂從鎮(zhèn)興樂路151號(hào)三樓）會(huì)議室處（購(gòu)買招商說明書，每份售價(jià)為500元人民幣（現(xiàn)金），售后不退；
2. 凡通過資格預(yù)審并被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人，請(qǐng)按照投標(biāo)邀請(qǐng)書中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招商說明書及有關(guān)資料。
3. 有關(guān)的施工圖紙將以招商說明書的電子光盤附件形式提供。
七、 通知與確認(rèn)：
招商人將以傳真方式向所有遞交了《投資申請(qǐng)文件》的投資申請(qǐng)人發(fā)送是否獲得投資邀請(qǐng)的通知，但無須作出任何解釋。
八、 報(bào)名時(shí)間及方式
1. 報(bào)名時(shí)間：2009年9月30日—2009年10月15日，每天上午08時(shí)30分至12 時(shí)00分,下午14 時(shí) 00 分至 17時(shí)30 分(公休時(shí)、節(jié)假日除外)。
2. 報(bào)名方式：持相關(guān)報(bào)名資料到佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)興樂路151號(hào)城市建設(shè)管理辦公室招投標(biāo)管理組向本招商代理服務(wù)機(jī)構(gòu)當(dāng)面報(bào)名。
九、聯(lián)系方式***
招 商 人：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)人民政府城市建設(shè)管理辦公室
招商代理服務(wù)機(jī)構(gòu)：深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***