樂從鎮(zhèn)公交候車亭工程是樂從鎮(zhèn)2009年的重點工程之一，是政府公共基礎設施項目。目前，該項目的建設籌備工作已經(jīng)逐步展開。現(xiàn)向社會公開籌集資金，選取合適的投資人出資對本工程項目實施建設和管理維護。本項目所涉及的公交候車亭的所有權歸招商人所有，在約定期限內(nèi)，投資人對本項目所涉及的公交候車亭享有設置和經(jīng)營廣告的收益權，并負有管理和維護公交候車亭各項設施的責任和義務。
一、 工程概況
1. 項目地址：***
2. 工程規(guī)模：本項目共需建設45座公交候車亭，要求按照招商人提供的設計圖紙進行建設。投資估算總額約為人民幣250萬元。
3. 計劃合同期限： 10 年。
二、 投資人的資格要求
（一）投資人的資格要求
1. 投資人必須是具有完全民事行為能力的獨立法人資格，并在佛山市工商行政管理局登記注冊的企業(yè)。
2. 投資人的企業(yè)注冊資金應在100萬元或以上。
3. 投資人的注冊經(jīng)營范圍應適合于本項目，其中應包括廣告、策劃、管理等經(jīng)營內(nèi)容。
4. 本項目允許三家以內(nèi)的企業(yè)組成聯(lián)合體對本項目進行投資，聯(lián)合體的整體資格須滿足上述資格條件，但該聯(lián)合體成員須簽署聯(lián)合體協(xié)議，明確各方的權責范圍，并須授權其中一家為牽頭主辦單位，與招商人進行商洽。如商洽成功，聯(lián)合體所有成員須共同與招商人簽約，共同承擔和履行合同義務。
（二）報名需提供的資料
1．必須有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件（一式一份）；
2．法定代表人身份證明文件、法定代表人授權委托證明書及授權委托人的身份證明文件；
3．聯(lián)合體協(xié)議復印件（一式一份）（若有）。
注：以上所有資料統(tǒng)一加蓋公章，并提交原件核對，報名時提交。
三、 招商方案
1. 采用公開招商方式。凡具備上述資格條件的投資人，均可就本招商項目向招商人提出投資申請，并提供相關的資格證明材料。只有報名資料合法齊備、資格條件符合要求并通過資格審查的投資人才能參加招商談判并獲得招商投資邀請。
2. 獲得招商投資邀請函的投資申請人可在邀請函上列明的時間和地點領取招商說明書，并須在招商說明中規(guī)定的時間前，向招商人提交項目投資、管理及經(jīng)營方案。
3. 投資人的確定辦法
根據(jù)投資人提交的投資、管理和經(jīng)營方案，由招商人組織評審小組進行評審和評分，得分最高的投資申請人將獲得本項目的投資經(jīng)營權。
評審小組由招商人代表及相關的專家成員組成。
四、 項目要求
1. 本項目計劃經(jīng)營期限為10年，按照投資建設——經(jīng)營管理——到期移交的方式，經(jīng)營期限從合同簽訂日開始計算。
2. 投資人須自行承擔本項目工程施工及其管理期內(nèi)的一切安全事故責任、損害賠償責任及由此引起的交通事故責任。
3. 本項目約定的公交候車亭建成并投入使用后，投資人自動成為該公交候車亭及其附屬設施的維護管理責任人，承擔候車亭整體及附屬設施的日常維護及管養(yǎng)義務；同時，該投資人也將自動獲得該公交候車亭范圍內(nèi)的廣告經(jīng)營管理權，投資人經(jīng)營該公交候車亭范圍的廣告的全部收益歸投資人。
4. 項目建設要求
（1） 本項目的合同簽訂生效后，投資人須在5個月內(nèi)開工建設，1年內(nèi)完成本項目約定的公交候車亭的工程建設。具體要求詳見招商說明書。
（2） 本項目的工程建設的相關審批手續(xù)：如環(huán)評、規(guī)劃報建、施工審圖等由招商人負責，由投資人協(xié)助辦理。
（3） 本項目擬建的公交候車亭必須嚴格按照招商人提供的施工圖、施工位置和質(zhì)量求進行施工建設，投資人不得擅自更改設計方案，須保證工程質(zhì)量符合國家和地方最新頒布的法律，法規(guī)以及施工技術規(guī)范和標準，并達到合格或以上標準。完工后招商人按照施工規(guī)范進行檢測驗收，驗收不合格的，投資人必須返工至合格止。
5. 經(jīng)營管理要求：
（1） 投資人負責公交候車亭及其附屬設施、設備和綠化的維護、保養(yǎng)工作，直至合同期滿止。相關的維修、保養(yǎng)及必要的翻新、更換所發(fā)生的一切費用均由投資人負責。在維護、保養(yǎng)期間，如因未能及時處理維護、保養(yǎng)工作而收到招商人書面通知函三次或以上仍未整改的，招商人有權收回公交候車亭的經(jīng)營管理及廣告收益權。所造成的后果由投資人自行承擔。
（2） 投資人要按照公交候車亭的管理規(guī)范，組織在合同存續(xù)期間的檢測、維修工作，費用由投資人負責。
（3） 公交候車亭必須全天向社會免費開放。若非安全需要并經(jīng)招商人批準，投資人不得設置??亭。如要封閉維修、檢測，須提交書面報告待招商人批準后才能開展相關工作。
（4） 合同期滿之日，投資人應將候車亭及其附屬設施、設備和綠化的管理權與廣告投放收益權無償移交給招商人，并應保證候車亭及其附屬設施、設備和綠化完好并能正常使用。
（5） 投資人不得對公交候車亭的經(jīng)營管理及廣告收益權有任何形式的轉(zhuǎn)包、租借、轉(zhuǎn)讓、融資、質(zhì)押等行為。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實，即視為自動放棄該經(jīng)營管理及廣告收益權，招商人有權終止合同并收回本項目的全部權益。
（6） 本次招標項目所建造的公交候車亭若因城市建設改造調(diào)整而需要征地拆除時，投資人應服從政府或招商人的要求進行拆除，并承擔拆除費用。有關的經(jīng)濟補償按照以下辦法執(zhí)行：① 本項目合同已執(zhí)行時間未達合同期限一半的，征地拆除補償歸投資人所有；② 本項目合同已執(zhí)行時間已超過合同期限一半的，投資人按合同剩余期限占合同期限的比例分攤征地拆除補償款；③ 本項目合同期限外，征地拆除補償歸招商人所有。（注本條款不計延期期限）
6. 廣告投放管理要求
（1） 投資人只能在本項目所建公交候車亭范圍內(nèi)的設計規(guī)定位置投放廣告并實施經(jīng)營管理，不得擅自改變或影響公交候車亭的外觀設計，并須保證所投放的各類廣告不論在廣告內(nèi)容上還是在廣告的制作材料上，均符合《中華人民共和國廣告法》及相關法規(guī)的規(guī)定。
（2） 按照有關規(guī)定，投資人在公交候車亭范圍內(nèi)所投放的廣告必須經(jīng)樂從鎮(zhèn)城管執(zhí)法分局審批后才能張掛。
（3） 在公交候車亭設置廣告的，必須符合我國戶外廣告設置的相關法律法規(guī)，投資人須自行承擔全部的相關費用與責任。其中包括投資人須自行承擔的廣告及其附屬設施、設備的侵權責任及相關的賠償費用。
（4） 本項目所建公交候車亭范圍內(nèi)的廣告經(jīng)營管理收益全部歸投資人所有，招商人不參與分配。但作為投資經(jīng)營方案，投資人可以承諾按一定數(shù)額向招商人定期繳納政府資源管理費，該數(shù)額的大小及繳納時間由投資人自定并在方案中作出承諾。投資人一旦對此作出承諾，便成為合同內(nèi)容的一部分。并作為招商評審小組對招商方案進行評審評分的依據(jù)之一。
五、 投資方式
1. 投資人全額出資建設、管理及維護。
六、 獲取招商說明書辦法
1. 獲得投資邀請的投資申請人可憑營業(yè)執(zhí)照原件到招商人（樂從鎮(zhèn)興樂路151號三樓）會議室處（購買招商說明書，每份售價為500元人民幣（現(xiàn)金），售后不退；
2. 凡通過資格預審并被邀請參加投標的投標申請人，請按照投標邀請書中確定的時間、地點和方式獲取招商說明書及有關資料。
3. 有關的施工圖紙將以招商說明書的電子光盤附件形式提供。
七、 通知與確認：
招商人將以傳真方式向所有遞交了《投資申請文件》的投資申請人發(fā)送是否獲得投資邀請的通知，但無須作出任何解釋。
八、 報名時間及方式
1．報名時間：2009年9月30日—2009年10月15日，每天上午08時30分至12 時00分,下午14 時 00 分至 17時30 分(公休時、節(jié)假日除外)。
2．報名方式：持相關報名資料到佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)興樂路151號城市建設管理辦公室招投標管理組向本招商代理服務機構當面報名。
九、聯(lián)系方式***
招 商 人：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)人民政府城市建設管理辦公室
招商代理服務機構：深圳市國際招標有限公司
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***