中央?御景園商住小區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源為自籌資金，現(xiàn)已落實(shí)。根據(jù)招投標(biāo)法及相關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將中央?御景園商住小區(qū)施工項(xiàng)目對外公開招標(biāo)，選定施工承包人�；窗灿朗⒔ㄔO(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司受淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
    一、招標(biāo)內(nèi)容：4幢多層建筑施工，包工包料完成設(shè)計(jì)圖紙中的所有內(nèi)容(詳見工程量清單)。
    二、工程概況：
    1、工程名稱：中央?御景園商住小區(qū)施工。
    2、工程地點(diǎn)：盱眙縣縣政府南側(cè)。
    3、工程規(guī)模：建筑面積合計(jì)約13200平方米。
    4、建設(shè)工期：210個日歷天。
    5、質(zhì)量要求：合格。
    四、投標(biāo)報(bào)名須知：
    1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)企業(yè)須具備房屋建筑施工總承包二級以上（含二級）的法人企業(yè)，選派的項(xiàng)目經(jīng)理具備注冊建造師資格(房屋建筑專業(yè))。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)采取資格預(yù)審辦法，報(bào)名需提交投標(biāo)資格預(yù)審文件（含以下預(yù)審資料原件及復(fù)印件）參加2009年11月4日15：30—17：30集中資格預(yù)審，資格審查合格后，招標(biāo)人簽發(fā)資格審查合格通知書，取得資格審查合格通知書方可參加投標(biāo)。資格審查內(nèi)容如下：
    (1)、法人代表授權(quán)委托書原件；
    (2)、投標(biāo)人所在地建設(shè)行政主管部門出具的投標(biāo)建造師無在建工程證明原件；
    (3)、被委托人身份證明（居民身份證或者駕駛證原件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、建造師注冊證書、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書B證、被委托人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)單位簽署的勞動合同，以及被委托人和項(xiàng)目經(jīng)理參加社會保險（2008年9月以來連續(xù)不少于6個月的社保證明）的證明材料等證明文件復(fù)印件（加蓋法人印章），原件提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人進(jìn)行資格審查；
    (4)、根據(jù)淮安市有關(guān)規(guī)定，盱眙縣外施工企業(yè)必須到盱眙縣建工局辦理進(jìn)盱注冊備案手續(xù)后，持盱眙縣建工局簽發(fā)的《外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項(xiàng)建筑工程投標(biāo)報(bào)名許可備案通知書》方可參加投標(biāo)。外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項(xiàng)建筑工程投標(biāo)報(bào)名許可注冊備案要求（《外地施工企業(yè)進(jìn)盱注冊備案申請表》）請到盱眙縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站辦事指南區(qū)下載。
    (5)、投標(biāo)人須到盱眙縣招投標(biāo)市場辦理準(zhǔn)入證。
     五、評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：
   根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》等文件精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本次評標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的投標(biāo)質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等進(jìn)行逐項(xiàng)評審，能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件并最大程度滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)指標(biāo)的前提下，按投標(biāo)報(bào)價由低到高的順序推薦前三名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
    若有效投標(biāo)少于3家，有效投標(biāo)的技術(shù)方案合理可行，其投標(biāo)報(bào)價同其他投標(biāo)報(bào)價相比較低，且在招標(biāo)人的期望值范圍內(nèi)，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在有效投標(biāo)中確定中標(biāo)候選人。

項(xiàng)目部成員必須是投標(biāo)人內(nèi)部員工，拒絕掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠行為，取消投標(biāo)人資格并沒收投標(biāo)保證金，確定為中標(biāo)人的取消中標(biāo)人資格并沒收履約保證金，且賠償招標(biāo)人損失。投標(biāo)人的法人代表必須出席本項(xiàng)目的開標(biāo)會議，在開標(biāo)前簽到，否則作無效投標(biāo)。
    六、招標(biāo)控制價(最高限價)為1056萬元。
    七、付款方式：全部工程一層封頂（含基礎(chǔ)、車庫及主體一層）并經(jīng)驗(yàn)收合格后付合同價的10%，全部工程三層主體封頂并經(jīng)驗(yàn)收合格后付合同價的10%，全部工程主體封頂（坡屋面全部澆注完畢后）并經(jīng)驗(yàn)收合格后付合同價的10%，內(nèi)外粉刷及裝飾工程完成付合同價的20%，工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后付合同價的20%，自全部工程竣工驗(yàn)收合格之日，第六個月末付10%，第12個月末付10%，第24個月末按審計(jì)結(jié)算價扣留質(zhì)保金外余款全部付清。（施工單位須憑發(fā)票支取工程進(jìn)度款）
     八、報(bào)名截止時間及地點(diǎn)：2009年11月4日15：30前，將資格預(yù)審資料及原件提交到盱眙縣投標(biāo)管理中心，參加資格審查。
     九、資格預(yù)審資料的裝訂：資格預(yù)審資料一式三份，膠訂成冊（不可活頁裝訂），其中正本一份，副本二份。投標(biāo)文件文本的封面上必須明確標(biāo)明“正本和”“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審資料不符合要求的投標(biāo)人將被拒絕。2009年11月5日10：30前憑資格審查合格通知書到盱眙縣招投標(biāo)管理中心報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件。
     十、有關(guān)費(fèi)用：
    1、資格預(yù)審報(bào)名費(fèi)用：100元/標(biāo)段，另盱眙縣招投標(biāo)市場準(zhǔn)入證50元/月，無論中標(biāo)與否不退還，投標(biāo)人于資格預(yù)審前交到盱眙縣招投標(biāo)管理中心并到中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)。
    2、招標(biāo)文件資料工本費(fèi)人民幣300元,無論中標(biāo)與否均不退還；投標(biāo)保證金10萬元整，投標(biāo)人于開標(biāo)前從其單位基本帳戶匯到盱眙縣招投標(biāo)管理中心保證金帳戶；開戶行：盱眙縣農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，帳號：3208300101201000055388，并到盱眙縣招投標(biāo)管理中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)。

3、履約保證金100萬元，中標(biāo)人須在中標(biāo)公示后2日內(nèi)從中標(biāo)人基本賬戶匯至建設(shè)單位賬戶后，領(lǐng)取中標(biāo)通知書。否則取消中標(biāo)資格。全部工程出±0.00基礎(chǔ)分部經(jīng)驗(yàn)收合格后一周內(nèi)退還履約保證金。

     十一、報(bào)名地點(diǎn)：盱眙縣招投標(biāo)管理中心(盱眙縣淮河?xùn)|路108號)。

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