招標編號：CXTC-0930035

為進一步完善城市功能，廣西百色市龍景區(qū)新建學校（小學、初中、高中各一所）、文化科技中心、職業(yè)教育中心等建設項目已經相關部門批準建設，項目批準文號為：百色市龍景區(qū)新建學校：百發(fā)改投資【2008】128號、百色文化科技中心：桂發(fā)改社會【2008】823號、百色市職業(yè)教育中心：百發(fā)改社會【2009】66號。為充分發(fā)揮投資建設者及項目業(yè)主的資源優(yōu)勢，經報請相關政府部門審批同意，確定采用BT方式對以上項目實施建設。

國信招標集團有限公司受百色市開發(fā)投資有限責任公司的委托，對百色市龍景區(qū)新建學校（小學、初中、高中各一所）、文化科技中心、職業(yè)教育中心等公共建筑BT工程項目（招標編號：GXTC-0930035）進行公開招標，選擇本項目的投資建設者，現(xiàn)邀請有意向的合格投標人參加投標。

1、   工程概況和招標范圍

1.1工程概況：詳見本公告附件1：項目情況說明

1.2招標范圍：本次招標范圍為百色市龍景區(qū)新建學校（小學、初中、高中各一所）、文化科技中心、職業(yè)教育中心等公共建筑BT工程項目。上述工程的建設范圍包括經審定的設計圖紙所示內容的全部工作。

1.3質量要求：符合國家有關施工質量驗收合格標準

1.4建設期及回購期：

建設期：BT投資建設合同生效之日后開始動工建設,具體開、竣工時間計劃詳見本公告附件1：項目情況說明。

回購期：項目的回購期為三年，自本項目完成竣工驗收、項目公司將項目移交給招標人時起，招標人開始分三年支付本項目回購金額。

2、   投標人資格要求：

1）    投標人須是在中華人民共和國國內、依據中華人民共和國法律注冊成立的獨立法人，注冊資本金不得少于人民幣 1.8億元；

2）    投標人須具有中華人民共和國建設部頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3）    投標人擬派出的項目管理人員資格要求：投標人擬派的擔任項目公司的項目經理、技術負責人和財務負責人各1名；投標人應按本次招標的5個子項目分別派出5位施工項目經理和5位技術主要負責人，投標人擬派項目公司及施工管理的項目經理均須為注冊在投標人的已取得建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書且注冊證書在有效期內的人員，投標人擬派項目公司及施工管理的技術負責人均須為具有中級及以上技術資格證書的人員；投標人擬派項目公司的財務負責人***

4）    投標人應提供2008年度加蓋法人公章的有效期內的AAA資信證明或AAA資信等級證書的復印件；

5）    投標人必須具備有效的安全生產許可證；

6）    投標人須通過ISO9000系列認證，并取得有效證書；

7）    本項目不接受聯(lián)合體報名。

3、   資格審查辦法：資格后審。

4、   招標文件的獲取

1）請投標人于2009年11 月27日至2009年12月4日（北京時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每天9：30-17:00在百色市建設與規(guī)劃委員會三層工程交易中心持單位介紹信購買招標文件。

2）招標文件售價：人民幣250元／套，售后不退。

5、   投標截止時間和開標時間：

1）遞交投標文件的截止時間為2009年12月23日10：00分，地點另行通知。逾期送達或者未送達指定地點的投標文件恕不接受。

2）開標時間：2009年12月23日10：00分

3）開標地點： 另行通知，屆時請參加投標的代表出席開標儀式。

6、   發(fā)布公告的媒介

7、   聯(lián)系方式

招 標 人： 百色市開發(fā)投資有限責任公司

地 址： 百色市城東路銀監(jiān)局大樓311

郵 編： 533000

聯(lián)系人***

電 話： 0776-2986336

傳 真： 0776-2822122

 

招標代理機構：國信招標集團有限公司

地     址：北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈10層

郵     編：100044

聯(lián) 系 人：張海平、鞠真奇

電     話：010-51196333-122、150  0776-2996999轉316、326

傳     真：010-51196379
　

附件1：項目情況說明

項目情況說明

一、工程概況

本項目包括新建龍景小學（設計50個班級在校生2250人，一期占地44畝）、龍景初中（設計60個班級在校生3000人，占地140畝）、龍景高中（設計100個班級在校生5000人，占地300畝）、文化科技中心（占地101畝，總建筑面積約5.5萬平方米），職業(yè)教育中心（在校生規(guī)模約6000人，占地500畝，總建筑面積16.5萬平方米），項目估算總投資14.55億元（含土地和拆遷費用），其中建安投資約9億元。具體工程概況及建設工期要求詳見下表：

BT工程概況

注：上述數(shù)據以最終獲得批復的施工圖為準。

二、項目進展情況

龍景小學已完成施工圖設計，龍景初中、職業(yè)教育中心和文化科技中心已開展設計工作，龍景高中總平設計已經百色市規(guī)工委會審議通過。

三、招標情況

1、招標人將在中標人和項目公司辦理本項目的融資、投資、建設、移交、設立項目公司所需的審批、登記手續(xù)時提供協(xié)助或協(xié)調。

2、招標人負責本工程范圍內的征地及房屋拆遷工作，本工程前期的拆遷工作分階段進行，可以保證中標人進駐施工現(xiàn)場進行施工。

3、融資的支持：

1）百色市發(fā)展和改革委員會對項目建設的批復；

2）百色市銀信投資擔保有限責任公司提供回購款擔保；

3）百色市土地儲備中心提供200畝儲備土地擔保。

4、回購金額的確定、支付方式及回購方式：

1）本項目回購金額由項目建安費總額、建設期建安費利息、回購利息及項目管理費四部分合計組成。其中項目建安費總額根據投標人在其遞交的投標報價文件所報下浮率(根據《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2005）、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》（2005）、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》（2002）、《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》（2007）、《廣西壯族自治區(qū)市政工程費用定額》、《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》（2005）編制的預算對應的下浮率，其中費用定額中給定費用區(qū)間值的按其區(qū)間的中間值計算)對項目竣工結算數(shù)額(經審計)進行相應下浮計算；建設期建安費利息按《BT投資建設合同》之《合同條件》第八條約定的方法計算；回購利息以項目建安費總額為本金按同期銀行貸款利率（三年期）計算；項目管理費按項目建安費總額的0.5%計算。

2）項目回購金額的支付方式：

a.項目管理費在回購期起始之日起10日內先以建安費估算額的80%為基數(shù)計算支付，待項目建安費總額經審計確定后再行結算，利息不計；

b. 建設期建安費利息在回購期起始之日（指建設期為2年的子項目）或移交手續(xù)辦理完成之日（指建設期為1年的子項目）起按建安費估算額計算，待項目建安費總額經審計確定后再行結算，自回購之日起在三年回購期間內分六期等額支付，利息不計

c.項目建安費總額及回購利息按“等額還本付息”的方式在三年回購期間內分六期等額支付，于每年6月和12月支付當年本金和利息。

3）本項目回購方式為招標人通過受讓項目公司股權的方式進行回購。

4）如BT工程回購金額提前支付，項目建安費總額不變，只重新計算項目回購利息，具體還款方式于提前支付回購金額時再定。