1、談判招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州美術(shù)學(xué)院大學(xué)城校區(qū)22臺(tái)電梯緊急呼叫系統(tǒng)改造工程項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判須知

2、改造工程項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)廣州大學(xué)城外環(huán)西路168號(hào)廣州美術(shù)學(xué)院大學(xué)城校區(qū)。

3、談判形式：邀請(qǐng)3家或以上具有中華人民共和國特種設(shè)備改造維修許可證（電梯）資質(zhì)的電梯維修單位參加投標(biāo)談判，采用一次報(bào)價(jià)，綜合評(píng)分，綜合報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。

4、注冊(cè)資金：參與改造談判單位的注冊(cè)資金必須在人民幣50萬元以上。

5、參與談判單位必須是具有中華人民共和國特種設(shè)備改造維修許可證（電梯）資質(zhì)B級(jí)以上的專業(yè)電梯維修單位，并有相關(guān)資質(zhì)證明文件正本及復(fù)印件，參加談判人須有合法的授權(quán)委托書。

6、領(lǐng)取談判文件和公示時(shí)間：2009年12月1日至12月7日上午11：00時(shí)。詳細(xì)資料可以登陸http://www.gzarts.edu.cn下載，也可以親自前往廣州市番禺區(qū)廣州大學(xué)城外環(huán)西路168號(hào)廣州美術(shù)學(xué)院校產(chǎn)后勤處（行政樓605室）索取。聯(lián)系人***

7、驗(yàn)證資料要求：談判單位在領(lǐng)取談判文件資料時(shí)，應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)資金證明文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人授權(quán)委托書等相關(guān)資料原件交我院校產(chǎn)后勤處驗(yàn)證，并留存一份復(fù)s=MsoNormal >8、報(bào)價(jià)文件份數(shù)要求：談判報(bào)價(jià)文件一式三份（正本一份，副本兩份），正本若與副本不符，以正本為準(zhǔn)。

9、談判單位于2009年12月8日上午11：00時(shí)前將談判文件（報(bào)價(jià)），送到廣州市番禺區(qū)廣州大學(xué)城外環(huán)西路168號(hào)行政樓630室，并同時(shí)交納人民幣五仟元正的投標(biāo)保證金，逾期視作自動(dòng)放棄，談判報(bào)價(jià)必須完好無損且密封并蓋有談判單位公章方為有效。

10、中標(biāo)結(jié)果確認(rèn)時(shí)間：2009年12月9日。并公示四天。

11、中標(biāo)單位需在12月16日前草擬好合同文本，并與我院校產(chǎn)后勤處商定具體細(xì)節(jié)簽訂合同。

12、要求完工時(shí)間：改造工程一個(gè)月內(nèi)完成。

13、中標(biāo)辦法：在開標(biāo)前，由我院資產(chǎn)采購招投標(biāo)工作小組成員首先確定報(bào)價(jià)單位是否入圍，再根據(jù)各入圍談判單位的具體情況對(duì)比綜合考慮，給各談判投標(biāo)單位評(píng)出一個(gè)綜合調(diào)整系數(shù)。其分值范圍為0~20%，以1%作單位。以各談判單位的報(bào)價(jià)，按[報(bào)價(jià)×(1－綜合調(diào)整系數(shù))]計(jì)算得出綜合報(bào)價(jià)，綜合報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)，但實(shí)際執(zhí)行合同時(shí)仍采用原最后報(bào)價(jià)。如談判單位甲公司報(bào)價(jià)100萬元，綜合調(diào)整系數(shù)為20%，則綜合報(bào)價(jià)為[100萬×（1－20%）]=80萬元，假如甲公司談判成功，談判中標(biāo)執(zhí)行價(jià)格仍為100萬元，成為中選單位。按投標(biāo)單位的綜合報(bào)價(jià)從低到高的順序確定中選單位。各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)有關(guān)費(fèi)用，甲方不另外支付任何費(fèi)用，由各單位自行承擔(dān)。

14、投標(biāo)單位不得私自轉(zhuǎn)包從中牟利，不得做串標(biāo)、圍標(biāo)等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我院有權(quán)終止合同，并追究違約責(zé)任。

15、付款方式及結(jié)算。

合同簽訂后預(yù)付合同價(jià)的30%作為備料款，全部改造安裝完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的65%，余款5%作為質(zhì)量保證金，二年后十天內(nèi)付清。

16、售后服務(wù)：

改造安裝設(shè)施從驗(yàn)收合格之日起，屬非人為因素?fù)p壞，中標(biāo)單位應(yīng)上門免費(fèi)保修二年；保修期內(nèi)，中標(biāo)單位接到電話報(bào)障12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，保用期限內(nèi)，非人為損壞，中標(biāo)單位無條件更換。

17、*特別條款：

① 投標(biāo)文件必須對(duì)所投標(biāo)的使用材料、配件說明，否則后果自負(fù)。

② 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方對(duì)照合同或甲方?jīng)Q定的使用材料、配件作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

③ 中標(biāo)單位必須承諾：已經(jīng)詳細(xì)閱讀了全部競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（包括附件），完全理解并同意放棄有不明及誤解的權(quán)利。

18、本談判須知文件與合同具有同等法律效力。

19、本競(jìng)爭(zhēng)性談判須知文件共有 叁 頁。