項目編號：YXSB20100702501、02、03
1、招標(biāo)條件：
宜興市新莊街道建設(shè)管理服務(wù)所的景湖人家拆遷安置房工程 ，已由有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，現(xiàn)已落實。無錫智匯工程造價咨詢事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜�，F(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍：
2.1工程規(guī)模： 296927m2     2.2結(jié)構(gòu)類型： 磚混、框架、剪力墻
2.3招標(biāo)范圍：樁基、土建、水電 、消防、市政配套、綠化
2.4標(biāo)段劃分：三個標(biāo)段
2.5質(zhì)量要求： 合格
2.6計劃開竣工時間：2010年8月31日至2012 年3月31日
2.7工程地點(diǎn)：宜興市新莊街道
2.8合同估算價： /
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包貳級及以上
3.2投標(biāo)建造師資質(zhì)類別和等級：建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師
3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
3.5本工程采用資格后審方法，每位投標(biāo)人可對上述叁個標(biāo)段投標(biāo)，但只能中壹個標(biāo)段。
4、資格審查條件：
4.1對投標(biāo)人的資格審查按照蘇建招（2006）372號文件規(guī)定及有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行，其中資格審查合格條件為：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；  
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)和建造師的資質(zhì)類別、等級滿足招標(biāo)公告要求；
（5）資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假；
（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全許可證；
（7）投標(biāo)建造師無在建工程，且在“在錫執(zhí)業(yè)建造師信用管理系統(tǒng)”中執(zhí)業(yè)狀態(tài)為“無在建工程”；
（8）投標(biāo)建造師不在承接工程限制期內(nèi)；
（9）企業(yè)持有無錫市核發(fā)或備案的有效《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》，非本市企業(yè)先到宜興市建管處登記備案，中標(biāo)后辦理（聯(lián)系電話***
（10）企業(yè)持有《宜興市建設(shè)領(lǐng)域民工工資保障金管理手冊》；
（11）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（12）企業(yè)2007年1月1日至今（以中標(biāo)通知書的時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過經(jīng)公開招標(biāo)的一個標(biāo)段建筑面積6萬平方米以上的已竣工驗收合格的本市住宅小區(qū)工程。
5、開標(biāo)時符合性審查和資格審查須核驗的原件：
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照②企業(yè)資質(zhì)證書③無錫市核發(fā)或備案的有效《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》，非本市企業(yè)先到宜興市建管處登記備案，中標(biāo)后辦理（聯(lián)系電話：0510-87976412）；④建造師證書，注：建造師應(yīng)持有《施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人***
6、其它：
1有不良行為在公示期內(nèi)被暫停投標(biāo)資格的投標(biāo)人不得參加本工程投標(biāo)。
2中標(biāo)后或施工期間更換的建造師自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止,不得參與本工程的投標(biāo)，如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個月的，按六個月計算。自行更換未經(jīng)備案的，按有在建工程處理。
3報名建造師如有同時參與其他工程投標(biāo)的情況，必須在投標(biāo)文件中說明，如有隱瞞將按有關(guān)規(guī)定處理。
4投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名建造師同時參加多個工程項目的投標(biāo)競爭，如投標(biāo)建造師在多個工程項目均中標(biāo)的，只能按照不同工程項目中標(biāo)通知書發(fā)出的時間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標(biāo)項目的建造師。后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的工程項目的招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并可以沒收其投標(biāo)擔(dān)保。投標(biāo)人隱瞞中標(biāo)項目獲取中標(biāo)的，按弄虛作假騙取中標(biāo)查處。
5宜興市外企業(yè)參與投標(biāo)必須和宜興市內(nèi)企業(yè)一樣先到宜興市建設(shè)局建管處辦理《宜興市建設(shè)領(lǐng)域民工工資保障金管理手冊》；
6招標(biāo)人要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標(biāo)人需提供原件發(fā)證部門或年檢部門出具的有效書面證明，標(biāo)明有效期。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，招標(biāo)人不予認(rèn)可。
7對于投標(biāo)人的不良投標(biāo)行為，相關(guān)行政主管部門將根據(jù)宜政發(fā)（2008）243號文件《宜興市招投標(biāo)市場準(zhǔn)入管理暫行辦法》作出相應(yīng)處罰。
8 項目經(jīng)理變更工作單位不滿三個月的不得參與本工程的投標(biāo)。
7、發(fā)布公告的媒介：
本公告發(fā)布日期從2010年 7 月 30 日至2010 年 8 月 5 日，本公告為第一次發(fā)布公告。
8、評標(biāo)辦法詳見附件 。

附件
新莊街道景湖人家拆遷安置房工程招標(biāo)評標(biāo)辦法
本次評標(biāo)按以下順序進(jìn)行
一、招標(biāo)控制價及分部分項工程費(fèi)的各項費(fèi)用（人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）的最高限值在投標(biāo)截止日三天前公布，高于招標(biāo)控制價及分部分項工程費(fèi)各項費(fèi)用的最高限值的，不納入相應(yīng)的其他分部分項工程費(fèi)加權(quán)平均值的計算范圍，視為無效投標(biāo)文件。
二、投標(biāo)人不得以低于成本報價競標(biāo)，不得進(jìn)行惡性競爭、低價承包損害質(zhì)量、損害發(fā)包人的利益。
Ⅰ、投標(biāo)人報價明顯低于其它投標(biāo)人的報價或招標(biāo)控制價時，評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人作必要的澄清；同時，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，以保證該報價可以按照規(guī)定的工期和質(zhì)量要求完成工程項目。投標(biāo)人不能提供相關(guān)證明材料說明該投標(biāo)報價合理性的，評標(biāo)委員會可以認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)。
Ⅱ、對投標(biāo)報價進(jìn)行初步評審，以判定投標(biāo)人的報價是否低于成本，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定指標(biāo)予以確定：
（一）分部分項工程費(fèi)
當(dāng)各分部分項工程費(fèi)低于相應(yīng)的分部分項工程費(fèi)加權(quán)平均值(Pi)規(guī)定的限值時，應(yīng)視為低于成本價。
Pi＝Ai*40%+Bi*60%*(100-Ki)/100
其中：Ai是符合規(guī)則的各分部分項工程費(fèi)報價的算術(shù)平均值；
Bi是各分部分項工程費(fèi)的標(biāo)底值；
Ki是開標(biāo)時現(xiàn)場隨機(jī)抽取的對應(yīng)于標(biāo)底值的下浮率的點(diǎn)數(shù)（正整數(shù)）。
投標(biāo)人各分部分項工程費(fèi)報價低于對應(yīng)的Pi規(guī)定的限值時（計算結(jié)果的小數(shù)點(diǎn)保留兩位，四舍五入），該投標(biāo)人的其他分部分項工程費(fèi)報價仍納入相應(yīng)的其他分部分項工程費(fèi)加權(quán)平均值的計算范圍。
1、人工費(fèi)
（1）投標(biāo)人人工費(fèi)報價低于所有投標(biāo)人人工費(fèi)報價平均值4%時，該報價不列入人工費(fèi)投標(biāo)報價平均值A(chǔ)1的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出人工費(fèi)投標(biāo)報價算術(shù)平均值A(chǔ)1。
（3）以人工費(fèi)標(biāo)底總值B1為基數(shù)，在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定下浮率的點(diǎn)數(shù)K1(K1的抽取范圍在4-8這5個整數(shù)值中隨機(jī)抽取)。在此基礎(chǔ)上，計算出人工費(fèi)加權(quán)平均值P1。
P1＝A1*40％+B1*60％*(100-K1)/100
當(dāng)投標(biāo)人人工費(fèi)報價相對于P1下浮超過4%時，應(yīng)視為低于成本價。
2、材料費(fèi)
（1）投標(biāo)人材料費(fèi)報價低于所有投標(biāo)人材料費(fèi)報價算術(shù)平均值的3%時，該報價不列入材料費(fèi)投標(biāo)報價算術(shù)平均值A(chǔ)2的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出材料投標(biāo)報價算術(shù)平均值A(chǔ)2。
（3）以材料費(fèi)標(biāo)底總值B2為基數(shù)，在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定下浮率的點(diǎn)數(shù)K2(K2的抽取范圍在4-8這5個整數(shù)值中隨機(jī)抽取)。在此基礎(chǔ)上，計算出材料費(fèi)加權(quán)平均值P2。
P2＝A2*40％+B2*60％*(100-K2)/100
當(dāng)投標(biāo)人材料費(fèi)報價相對于Ｐ2下浮超過4%時，應(yīng)視為低于成本價。
3、機(jī)械費(fèi)
（1）投標(biāo)人機(jī)械費(fèi)報價低于所有投標(biāo)人機(jī)械費(fèi)報價算術(shù)平均值的8%時，該報價不列入機(jī)械費(fèi)投標(biāo)報價算術(shù)平均值A(chǔ)3的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出機(jī)械費(fèi)投標(biāo)報價算術(shù)平均值A(chǔ)3。
（3）以機(jī)械費(fèi)標(biāo)底總值B3為基數(shù)，在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定下浮率的點(diǎn)數(shù)K3(K3的抽取范圍在14-18這5個整數(shù)值中隨機(jī)抽取)。在此基礎(chǔ)上，計算出機(jī)械費(fèi)加權(quán)平均值P3。
P3＝A3*40％+B3*60％*(100-K3)/100
當(dāng)投標(biāo)人機(jī)械費(fèi)報價相對于P3下浮超過8%時，應(yīng)視為低于成本價。
4、管理費(fèi)
（1）投標(biāo)人管理費(fèi)報價以低于所有投標(biāo)人管理費(fèi)報價算術(shù)平均值的12%時，該報價不列入管理費(fèi)投標(biāo)報價算術(shù)平均值A(chǔ)4的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出管理費(fèi)投標(biāo)報價算術(shù)平均值A(chǔ)4。
（3）以管理費(fèi)標(biāo)底總值B4為基數(shù)，在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定下浮率的點(diǎn)數(shù)K4(K4的抽取范圍在16-20這5個整數(shù)值中隨機(jī)抽取)。在此基礎(chǔ)上，計算出管理費(fèi)加權(quán)平均值P4。
P4＝A4*40％+B4*60％*(100-K4)/100
當(dāng)投標(biāo)人管理費(fèi)報價相對于P4下浮超過10%時，應(yīng)視為低于成本價。
5、利潤
下限以利潤標(biāo)準(zhǔn)等于零為限，但不得采用負(fù)利潤投標(biāo)報價。
當(dāng)投標(biāo)人的上述五項中的任一投標(biāo)報價被視為低于成本價的，不得推薦為中標(biāo)侯選人。
（二）措施費(fèi)
投標(biāo)人措施費(fèi)報價不得低于標(biāo)底值的70%，否則視為低于成本價。
除安全文明施工費(fèi)等不可競爭費(fèi)用外，原則上由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程特點(diǎn)、施工方案或施工組織設(shè)計，結(jié)合自身實際自行確定，但措施項目內(nèi)容和數(shù)量應(yīng)與技術(shù)標(biāo)書施工組織設(shè)計的內(nèi)容和數(shù)量相一致。當(dāng)采用新方法、新工藝、新材料施工時，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中提供合理的施工方案、內(nèi)容和數(shù)量等分析依據(jù)。
(三)不可競爭費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金
嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定計算，不得浮動。
三、檢查投標(biāo)文件是否實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，主要指投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款，條件和要求是否相符，不響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件為廢標(biāo)。
四、經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，從投標(biāo)報價由低到高的順序進(jìn)行詳細(xì)評審，評審不少于三份投標(biāo)文件。必要時可以要求投標(biāo)人對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正，投標(biāo)人拒絕的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。
五、經(jīng)評審的最低投標(biāo)報價得滿分100分,每高1%扣1分,不足1%按插入法按實計算，計算到小數(shù)點(diǎn)后兩位。
其中：
1、計算錯誤1分（本項目為扣分項目）：
投標(biāo)文件出現(xiàn)需評標(biāo)委員會修正的計算錯誤，每條扣0.2分，最多扣1分。
2、每項得分均四舍五入保留兩位小數(shù)，各項得分合計為投標(biāo)人的最后得分。
3、按照得分高低確定不超過3名有排序的合格中標(biāo)候選人。經(jīng)評標(biāo)委員會評審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人，如得分最高的投標(biāo)人得分相同時，則投標(biāo)報價低的投標(biāo)人為中標(biāo)人，如投標(biāo)報價也相同，則由相同的投標(biāo)人抽簽確定中標(biāo)人。
4、中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定時限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排序第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
本辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)有關(guān)法規(guī)研究解決