河南省鄧州市東方紅世紀園經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目法人招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目已由鄧州市發(fā)展和改革委員會以鄧發(fā)改城市[2011]105號批準(zhǔn)，項目業(yè)主為河南省鄧州市住房制度改革委員會辦公室 ，資金來自 中標(biāo)人自籌 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的項目法人進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
招標(biāo)人 ：河南省鄧州市住房改革委員會辦公室
項目名稱：河南省鄧州市東方紅世紀園經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目法人招標(biāo)
建設(shè)地點：鄧州市新華路東段北側(cè)（二高中東側(cè)）
規(guī)模：規(guī)劃用地面積約34000平方米，
規(guī)劃總建筑面積約119000平方米 ,
住宅建筑面積約119000平方米。
建設(shè)資金來源： 由中標(biāo)項目法人單位自籌
項目建設(shè)周期： 自合同簽訂之日30個月內(nèi)峻工驗收合格交付使用。

本項目開發(fā)的項目法人承擔(dān)項目開發(fā)建設(shè)的全部工作及相關(guān)法律責(zé)任。具體包括：
（1）、經(jīng)濟適用房所在地塊內(nèi)征地拆遷的所有手續(xù)和實施工作（招標(biāo)人已完成的前期工作，項目前期發(fā)生的所有費用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。）
（2）、負責(zé)本項目所有資金的融資工作，并承擔(dān)相關(guān)的全部費用。
（3）、本項目的各項審批手續(xù)的辦理工作。
（4）、項目全部方案、擴初、工程地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計、工程施工過程控制、交工驗收等工作。
（5）、施工前期準(zhǔn)備工作。
（6）、本項目所有經(jīng)濟適用房的建設(shè)、公建配套、綜合管線（含所有專項管線的設(shè)計、報批、建設(shè)等、附屬設(shè)施、道路排水、綠化等）。
（7）、建設(shè)過程中所需的一切手續(xù)及相關(guān)費用。
（8）、建設(shè)項目驗收、移交、保修、初始登記等。
（9）、按照雙方簽訂合同約定，接受招標(biāo)人全方位監(jiān)督。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級（含暫定二級）資質(zhì)， 50萬平方米 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工組織能力。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3項目管理班子（項目經(jīng)理、總工程師、技術(shù)負責(zé)人***
3.4注冊資本不低于5000萬元；有足夠用于拆遷安置補償?shù)馁Y金和不少于該項目概算總投資30 ％ 的建設(shè)資本金儲備 。
3.5從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；具有較強實力和良好業(yè)績的；具有較高的社會信譽度，誠信行為記錄良好 ；
3.6近3年房屋建筑面積累計開工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
3.7 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；


4.報名時需帶證件：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件；
（2）稅務(wù)登記證副本原件；
（3）業(yè)績證明材料；
（4）企業(yè)基本賬戶開設(shè)金融機構(gòu)出具的投標(biāo)申請人不少于3000萬元及以上的儲備資金證明；
（5）銀行出具的無不良貸款的相關(guān)證明；
（6）資質(zhì)證書原件；
（7）投標(biāo)申請人認為的其他補充資料及說明。
（8）有效的單位介紹信、法定代表人授權(quán)書；
（9）委托代理人身份證原件。
以上(1)-(8)項資料驗原件收復(fù)印件一套(復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章)， 單位介紹信、授權(quán)委托書原件不退還。報名資料裝訂與簽署報名資料應(yīng)按順序裝訂（不得采用活頁式、文件夾式裝訂）成冊并編著目錄、頁碼，一式兩份（正、副本），報名資料封面應(yīng)注明招標(biāo)人名稱、項目名稱及投標(biāo)申請人名稱、地點、電話并由投標(biāo)申請人和法定代表人簽章。
5. 報名地點時間：
報名地點：鄧州市行政審批大廳（鄧州市團結(jié)路東段北側(cè)網(wǎng)通公司樓下）
聯(lián) 系 人：劉云忠 聯(lián)系電話***
報名時間：2011年9月30日至2011年10月 12日。上午從8時到11時，下午從15時到17時30分。
6. 招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)人對投標(biāo)人進行資格初審，對初審合格的投標(biāo)人現(xiàn)場發(fā)出投標(biāo)通知書；持有投標(biāo)通知書的報名企業(yè)，可以購買標(biāo)書。
6.2招標(biāo)文件每套售價 2000元，售后不退。
6.3領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：另行通知
6.4領(lǐng)取招標(biāo)文件地點：天行健國際招標(biāo)（北京）有限公司（南陽市七一路139號法官培訓(xùn)中心三樓）
聯(lián)系人***
電話：***
7. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間，地點另行通知。
8． 聯(lián)系方式***
招 標(biāo) 人：鄧州市房屋制度改革委員會
地 址：***
郵 編： 474150
聯(lián) 系 人***
電 話：***

招標(biāo)代理機構(gòu)：天行健國際招標(biāo)（北京）有限公司
地 址：***
郵 編： 473000
聯(lián) 系 人***
電 話：***
傳 真：***
電子郵件***
開戶銀行： 北京銀行中關(guān)村科技園區(qū)支行
賬 號：01090879400120109073384