盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所古桑糧站和磨澗糧站拍賣公告

項目編號：XYZCP-2012-053
經(jīng)上級部門批準(zhǔn)，我所定于2012年5月18日上午10時00分在盱眙縣招投標(biāo)管理中心對桂五鎮(zhèn)糧油管理所古桑糧站和磨澗糧站等資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
桂五鎮(zhèn)糧油管理所古桑糧站和磨澗糧站等資產(chǎn)。具體請向我所咨詢或聯(lián)系現(xiàn)場察看事宜，聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
二、拍賣方式
公開招標(biāo)拍賣，以有底價、有聲競標(biāo)形式進(jìn)行多輪公開競標(biāo)，不達(dá)底價不成交，以達(dá)到或超過底價的最高報價者為中標(biāo)人。本次古桑糧站起拍價為4725萬元，磨澗糧站起拍價為3755萬元，每輪加價10萬元及10萬元的倍數(shù)，否則加價無效。
三、報名須知
1、報名者需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），如授權(quán)他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證原件、復(fù)印件，上述原件審核后當(dāng)場退還。
2、報名費200元。不論中標(biāo)與否，一律不退還。
3、每位投標(biāo)人在報名時間截止前向桂五鎮(zhèn)糧油管理所帳戶預(yù)存20萬元投標(biāo)保證金，憑招標(biāo)人出具的收據(jù)方可報名(不中標(biāo)當(dāng)天辦理退還手續(xù)，中標(biāo)者保證金在交清各項費用及款項后憑甲方出具退還證明后方可退還)。
4、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示期（3天）滿后2個工作日內(nèi)交齊余下拍賣款項及中標(biāo)交易費，并與招標(biāo)單位簽訂協(xié)議。如不及時交清款項、中標(biāo)交易費用以及簽訂合同，縣招投標(biāo)管理中心有權(quán)宣布廢標(biāo)并沒收投標(biāo)保證金。
5、中標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)向招投標(biāo)管理中心交納交易額千分之八的中標(biāo)交易費。
五、拍賣款項全部進(jìn)入桂五鎮(zhèn)糧油管理所帳戶
六、其它說明
1、本次競標(biāo)活動由盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所負(fù)責(zé)組織、實施。報名人應(yīng)自行到實地考察，如有疑問，可直接向桂五鎮(zhèn)
糧油管理所負(fù)責(zé)人***
2、報名時間： 即日起至 2012年5月18日上午9時00分截止。
3、競標(biāo)時間：2012年5月18日上午10時00分。
4、報名地點：盱眙縣招投標(biāo)管理中心一樓綜合服務(wù)大廳
競標(biāo)地點：縣招投標(biāo)管理中心（盱眙縣淮河?xùn)|路108號）
保證金及拍賣款項繳存信息：
開戶行：盱眙縣農(nóng)村商業(yè)銀行桂五支行
戶名：盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所
賬號：3208301401201000004962
咨詢電話： 0517-88791214 聯(lián)系人***
報名電話：***

盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所
二〇一二年五月十一日



盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所古桑糧站和磨澗糧站拍賣規(guī)則

一、競標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價幅度進(jìn)行競拍，每次報價增幅為人民幣壹拾萬元或壹拾萬元的整倍數(shù)，否則應(yīng)價無效。競價人在應(yīng)價同時應(yīng)舉牌并高聲報價。
二、本次競標(biāo)采用有底價、有聲競拍的形式，不達(dá)底價不成交，競標(biāo)者應(yīng)價與主拍人叫價相對應(yīng)。主拍人對達(dá)到或超過底價的最后一輪應(yīng)價重復(fù)三次報價，第三次重復(fù)報價無人應(yīng)價的落槌成交。
三、本次競標(biāo)定起拍價為：本次古桑糧站起拍價為4725萬元，磨澗糧站起拍價為3755萬元。底價由縣公證處與招投標(biāo)管理中心工作人員現(xiàn)場監(jiān)督。
四、競標(biāo)者應(yīng)遵守會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進(jìn)行的，取消競標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法嚴(yán)肅處理。
五、競標(biāo)開標(biāo)時間：2012年5月18日上午10時00分。競標(biāo)地點：盱眙縣招投標(biāo)管理中心。競標(biāo)人應(yīng)提前抵達(dá)競標(biāo)現(xiàn)場，遲到者作棄權(quán)處理。
六、競標(biāo)開始后，不解答競標(biāo)者提出的任何問題，請競標(biāo)者會前對拍賣公告、規(guī)則及合同文本仔細(xì)研究，提出咨詢，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無效。
七、投標(biāo)人必須持本人身份證實名報名，本人親自參加競標(biāo)。如果報名者以他人名義競標(biāo)，對其競標(biāo)中出現(xiàn)的一切問題和后果我場均不負(fù)任何責(zé)任。
八、競標(biāo)報名人領(lǐng)取的號牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競標(biāo)者須向招投標(biāo)中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招投標(biāo)中心申請競標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，招投標(biāo)中心將有權(quán)終止其競標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競標(biāo)者本人負(fù)責(zé)。
九、中標(biāo)人在中標(biāo)公示期（3天）滿后2個工作日內(nèi)交清款項并簽訂《買賣合同》，同時向招投標(biāo)管理中心交納千分之八的中標(biāo)交易費用。如不能按時繳納款項和中標(biāo)交易費用，招投標(biāo)管理中心則有權(quán)宣布為廢標(biāo)，并沒收投標(biāo)保證金。
十、競標(biāo)者應(yīng)在報名時間截止前向桂五鎮(zhèn)糧油所帳戶預(yù)存20萬元投標(biāo)保證金，未打入者不具備競標(biāo)資格，其余方式均為無效。
十一、本規(guī)則的解釋權(quán)在盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所。

盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所
二〇一二年五月十一日

附：報名參加競標(biāo)者承諾：我們已收到本規(guī)則、拍賣公告及合同文本。我們充分理解并接受本規(guī)定和各項要求，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


競標(biāo)報名人承諾簽名：

年 月 日
淮安市盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所古桑糧站和磨澗糧站拍賣合同書

所有權(quán)方(簡稱甲方): 盱眙縣桂五鎮(zhèn) 糧油管理所
購買方 (簡稱乙方):
為實現(xiàn)國有資金轉(zhuǎn)變，盤活國有資產(chǎn)，籌集國有建設(shè)資金，經(jīng)主管部門及政府決定，將盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所古桑糧站和磨澗糧站 的資產(chǎn)所有權(quán)以竟標(biāo)方式向社會公開拍賣，現(xiàn)已由乙方中標(biāo)。按照公平公正、誠實信用的原則，甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、 拍賣的糧站設(shè)施范圍及其功能現(xiàn)況：
乙方購買的盱眙縣桂五鎮(zhèn)糧油管理所古桑糧站和磨澗糧站資產(chǎn)（以下稱“該工程”），為 桂五 鄉(xiāng)鎮(zhèn)糧油管理所所有，座落在 古桑 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村等，該工程修建于 1979 年。
二、 拍賣方式、期限、價款、及付款方式
甲方將該工程資產(chǎn)所有權(quán)拍賣給乙方。
價款及付款方式：該工程出讓價款總額為（大寫） 元，分兩期交清，合同簽訂時，乙方應(yīng)一次交清價款的 %即 萬元，剩余價款即 萬元，必須在 前交清，否則，將視為乙方違約。
三、 權(quán)益與職責(zé)
（一） 甲方
1、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，及時處理好一些遺留問題，幫助協(xié)調(diào)建設(shè)過程中的一些矛盾糾紛，為乙方營造一個寬松的環(huán)境。
2、協(xié)調(diào)相關(guān)工作關(guān)系；配合乙方調(diào)處員工及周邊單位和個人間的糾紛。
3、負(fù)責(zé)糧站的有關(guān)資產(chǎn)在規(guī)定時間內(nèi)搬遷完畢。
（二） 乙方
1、依法享有自主經(jīng)營的收益權(quán)，其他任何單位和個人不得非法布局和侵占。
2、認(rèn)真編制建設(shè)規(guī)劃，要求布局合理，科學(xué)建設(shè)，符合現(xiàn)代化要求。
3、負(fù)責(zé)一切安全責(zé)任，制定切實可行的安全措施。
4、為職工購買險單，密切關(guān)心職工利益。
四、 其它有關(guān)事項
1、甲、乙雙方必須遵守本合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，堅守信譽。違約方應(yīng)承擔(dān)給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同；造成經(jīng)濟(jì)損失的，追究其賠償責(zé)任；情節(jié)特別嚴(yán)重的，將依法追究法律責(zé)任；
①不按本合同履行其職責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重的；
②規(guī)劃不符合全縣總體規(guī)劃要求。
③因自身原因不能客觀地根據(jù)情況處理與周邊單位和個人的關(guān)系而造成嚴(yán)重不良影響和后果。
3、履行合同發(fā)生的相關(guān)稅費根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
4、本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策精神，甲乙雙方協(xié)商辦理。
五、 合同簽訂與生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后生效，本合同一式二份：甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽字（蓋章）：

乙方代表簽字（蓋章）：

年 月 日