[招標(biāo)公告]湘東汽貿(mào)城新車展示廳投資建設(shè)-回購(gòu)（BT）（第二次） 
招 標(biāo) 公 告（第二次）
1、招標(biāo)條件
湘東汽貿(mào)城新車展示廳項(xiàng)目采用投資建設(shè)-回購(gòu)（BT）模式進(jìn)行投融資建設(shè)。本招標(biāo)項(xiàng)目已由相關(guān)主管部門批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為攸縣寶悅市場(chǎng)建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的投融資建設(shè)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：湘東汽貿(mào)城新車展示廳;
2.2建設(shè)規(guī)模：湘東汽貿(mào)城新車展示廳占地面積8808.92m m2,建筑面積10809.47 m2,其中地上9924.62 m2,地下884.85 m2；建筑層數(shù)和建筑高度：地上1層，局部2層夾層，半地下1層，建筑高度11.15m；結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土+鋼混合結(jié)構(gòu)；計(jì)劃投資總額約為3000萬元。
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：采用BT模式進(jìn)行投融資建設(shè)，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和移交;本次招標(biāo)的建設(shè)內(nèi)容和范圍為設(shè)計(jì)文件范圍內(nèi)的土建、安裝等項(xiàng)目（消防、暖通、高壓部分以及弱電部分〈含智能化〉除外），以后如增加建設(shè)內(nèi)容和范圍，在中標(biāo)人接受攸縣財(cái)政局基建評(píng)審中心根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的相關(guān)條款審定的工程造價(jià)的前提下可作為補(bǔ)充合同并調(diào)整回購(gòu)價(jià)款。
2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.5建設(shè)地點(diǎn)：攸縣城關(guān)鎮(zhèn)。
2.6建設(shè)期要求：必須在200日歷天內(nèi)完工。
2.7工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家頒發(fā)的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.8 回購(gòu)資金支付：
2.8.1建設(shè)期：±0以下不付款，±0以上分月按工程進(jìn)度的40%付款，主體完成后付±0以下工程款的40%，竣工驗(yàn)收完成后30天內(nèi)付至工程款40%;
2.8.2回購(gòu)期：剩余60%工程款從竣工驗(yàn)收合格之日起分兩年付清，第一年30%，第二年30%（質(zhì)保金除外，質(zhì)保金按國(guó)家文件規(guī)定返還），按季等額付款;投資利息按年計(jì)付。
2.9回購(gòu)款、回購(gòu)方式：招標(biāo)人以貨幣（人民幣）形式回購(gòu)，回購(gòu)款由工程建安費(fèi)用和投資利息兩部分組成。
2.9.1工程建安費(fèi)用：執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》（湘建價(jià)[2009]406號(hào)）及其統(tǒng)一解釋文件湘建價(jià)計(jì)【2007】34號(hào)、湘建價(jià)計(jì)【2009】29號(hào)、湘建價(jià)【2009】396號(hào)文《關(guān)于發(fā)布2010年湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》、湘建價(jià)計(jì)【2008】31號(hào)《關(guān)于印發(fā)〈湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法〉和工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)水平動(dòng)態(tài)調(diào)整及統(tǒng)一解釋的通知》、湘建價(jià)【2009】3號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法〉若干問題的通知》; 按2006《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、2006《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、2006《湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、2006《湖南省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中工程量計(jì)算規(guī)則按實(shí)計(jì)量；人工工資按裝飾工程82元/工日、其他工程68元/工日、定額外計(jì)時(shí)工100元/工日?qǐng)?zhí)行; 主材按攸縣造價(jià)辦發(fā)布的同期信息價(jià)執(zhí)行，攸縣造價(jià)辦未發(fā)布其同期信息價(jià)的按株洲市權(quán)威部門發(fā)布的信息價(jià)執(zhí)行，特殊材料組織相關(guān)單位詢價(jià)確定其價(jià)格。施工設(shè)備臺(tái)班，按定額工期計(jì)取。取費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但勞�；鸩挥�(jì)取。在合同工期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，則按調(diào)整后的政策根據(jù)上述原則作相應(yīng)調(diào)整，其中人工工資按照相關(guān)的主管部門發(fā)布的株洲市市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行，如市場(chǎng)價(jià)有區(qū)間的，按區(qū)間值的中間值執(zhí)行。
投標(biāo)人可在按上述方法、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工程建安費(fèi)用的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)惠。
最終工程建安費(fèi)用=按上述方法、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工程建安費(fèi)用×（1-優(yōu)惠率）。
2.9.2投資利息（不計(jì)復(fù)利）：（1）建設(shè)期不計(jì)息。（2）回購(gòu)期的利息：a、以未支付的建安結(jié)算價(jià)款余額為基數(shù)（質(zhì)保金和截止工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)回購(gòu)人已按約定支付的工程建安費(fèi)用不計(jì)息），以資金實(shí)際占用時(shí)間為計(jì)息期（注：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率和合同約定的利率上浮率計(jì)算確定【約定利率=1年期貸款基準(zhǔn)利率×（1+合同約定的利率上浮率），上浮率不得超過20%，月息最高不超過壹分】; b、在回購(gòu)期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實(shí)際調(diào)整時(shí)間和幅度相應(yīng)調(diào)整。
3、投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級(jí)或其以上房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)、一級(jí)鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，2009年8月以來具有建設(shè)規(guī)模與本項(xiàng)目相當(dāng)或在本項(xiàng)目之上的類似鋼結(jié)構(gòu)工程業(yè)績(jī)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）;擬派出施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有房屋建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和省級(jí)及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證（執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)單位及安全生產(chǎn)考核合格證注明單位均與投標(biāo)人一致)，且沒有其他在建項(xiàng)目;技術(shù)負(fù)責(zé)人***
3.2投標(biāo)人需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格并通過最近年度的工商年審;
3.3項(xiàng)目投資人具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和能滿足本建設(shè)項(xiàng)目的融資能力，履約信譽(yù)度高，誠(chéng)實(shí)可信，無嚴(yán)重不良行為記錄;
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目采用開標(biāo)后資格審查方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。本項(xiàng)目要求投標(biāo)人的法定代表人和擬派出的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意投標(biāo)者，請(qǐng)于 2012年8月15日至 2012年8月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），由其法定代表人及其擬派出的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在攸縣招標(biāo)投標(biāo)管理局交易大廳持以下證件原件購(gòu)買招標(biāo)文件：①法定代表人身份證明及其擬派出的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明;②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;③企業(yè)施工資質(zhì)等級(jí)證書副本;④安全生產(chǎn)許可證;⑤擬派出施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師資格證書（含安全B證）及其社保證明資料;⑥技術(shù)負(fù)責(zé)人***
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元（不含設(shè)計(jì)圖紙），售后不退。
5、 信譽(yù)保證金：
投標(biāo)人須在2012年8月21日18：00以前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳納信譽(yù)保證金人民幣1000萬元整（其中50萬元作為投標(biāo)保證金，信譽(yù)保證金在未退回投標(biāo)人期間不計(jì)利息）。信譽(yù)保證金不接受現(xiàn)金，投標(biāo)人須將信譽(yù)保證金從其基本賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳入如下賬戶并在投標(biāo)截止前持銀行回單到攸縣招標(biāo)投標(biāo)管理局獲取收據(jù)：
戶名：攸縣招標(biāo)投標(biāo)管理局投標(biāo)保證金專戶；
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行攸縣支行營(yíng)業(yè)部；
帳號(hào)：43001520062052503309
請(qǐng)注明“湘東汽貿(mào)城新車展示廳項(xiàng)目信譽(yù)保證金”字樣。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將投標(biāo)文件遞交至攸縣招標(biāo)投標(biāo)管理局交易中心5樓開標(biāo)室（攸縣城關(guān)鎮(zhèn)原橡膠廠辦公樓5樓）;
6.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7. 聯(lián)系方式***
招 標(biāo) 人：攸縣寶悅市場(chǎng)建設(shè)有限公司
地 址：***
聯(lián) 系 人：歐先生 電 話：***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：株洲博信工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司
聯(lián)系地址***
聯(lián)系人：艾斌輝 電 話：***
傳 真：***
攸縣寶悅市場(chǎng)建設(shè)有限公司