本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)浙江省溫州鹿城萬(wàn)象府項(xiàng)目，招標(biāo)人為溫州京都城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的消防工程進(jìn)行招標(biāo)。

1.   項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

      1.1    招標(biāo)人：溫州京都城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

      1.2    工程名稱(chēng)：

華潤(rùn)置地溫州鹿城萬(wàn)象府（鹿萃苑）消防專(zhuān)業(yè)分包工程

      1.3    建設(shè)地點(diǎn)：

本招標(biāo)項(xiàng)目位于浙江省溫州市鹿城區(qū)錦繡路，城南立交橋東南側(cè)。東鄰溫州市電力局，北接錦繡路，西臨過(guò)境公路，南至?xí)印?/p>

工程規(guī)模：

占地面積39027 m2，總建筑面積約138507.24 m2。地上計(jì)容建筑面積：約106592.14 m2；其中：2-8#樓住宅101461m2、幼兒園約3847.24 m2，物業(yè)消防用房797.95m2；配電房4845.77m2。

招標(biāo)范圍：溫州鹿城萬(wàn)象府項(xiàng)目住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、沿街商鋪等的消防系統(tǒng)設(shè)備安裝工程設(shè)備選型、深化施工圖、供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收、保養(yǎng)及運(yùn)行整個(gè)消防系統(tǒng)，包括但不限于下列內(nèi)容：

l  消火栓系統(tǒng)（含滅火器）

l  自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

l  氣體滅火系統(tǒng)

l  消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

l  消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)

l  電氣火災(zāi)及消防電源監(jiān)控系統(tǒng)

l  平時(shí)通風(fēng)與防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)

l  防火門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)

l  室外消防水泵接合器及接合器檢查井

l  抗震支架

（具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。）

      1.4    計(jì)劃工期：

計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2019年9月1日；計(jì)劃完工驗(yàn)收完成時(shí)間：2021年 04 月 22日。具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

      1.5    標(biāo)段劃分說(shuō)明：1個(gè)標(biāo)段。

      1.6    合同簽訂主體：溫州京都城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

      1.7    投標(biāo)保證金：人民幣8萬(wàn)元整。

      1.8    履約保函金額：金額為合同總價(jià)的10%（取千元以上之整數(shù)）。年度履約中評(píng)估結(jié)果為置地總部或大區(qū)A級(jí)承包商的，在下一年度履約評(píng)估結(jié)果公示前，單項(xiàng)目合同交納履約保證保函的金額為合同金額的百分之五（取千元以上之整數(shù)）。

      1.9    供應(yīng)鏈融資支付方式：本項(xiàng)目可能采用50%比例、不超過(guò)一年期限的商業(yè)承兌匯票或銀行承兌匯票進(jìn)行進(jìn)度款支付，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2.   投標(biāo)人資格要求：

2.1  公司性質(zhì)：具有法人資格，為一般納稅人。

2.2  注冊(cè)資金：滿足資質(zhì)管理規(guī)定要求。

2.3  施工資質(zhì)（打分項(xiàng)）：消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)。

2.4  工程業(yè)績(jī)（打分項(xiàng)）：近三年在溫州地區(qū)有過(guò)同類(lèi)工程項(xiàng)目經(jīng)歷，且使用情況良好，以上項(xiàng)目經(jīng)歷均須提供業(yè)績(jī)證明（合同或中標(biāo)通知書(shū)）；近三年與國(guó)內(nèi)知名開(kāi)發(fā)商的合作項(xiàng)目經(jīng)歷（近三年與國(guó)內(nèi)知名開(kāi)發(fā)商的合作項(xiàng)目經(jīng)歷非強(qiáng)制性要求，若有，可提供，但須提供業(yè)績(jī)證明（合同或中標(biāo)通知書(shū)））。

2.5    財(cái)務(wù)狀況（打分項(xiàng)）：具有近三年度財(cái)務(wù)報(bào)表或第三方（會(huì)計(jì)事務(wù)所）出具的審計(jì)報(bào)告。

2.6    與華潤(rùn)置地有過(guò)良好合作的單位，上述2.2～2.5要求條件可適當(dāng)放寬。

2.7    經(jīng)營(yíng)狀況：未被華潤(rùn)置地華東大區(qū)列入不合格供應(yīng)商名冊(cè)。

2.8    其他：沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題，報(bào)名資料中需提供蓋公章的承諾書(shū)原件（見(jiàn)附件二）；公司三年內(nèi)無(wú)不良業(yè)績(jī)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)在有效期內(nèi)。

2.9    本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.   入圍數(shù)量限制標(biāo)準(zhǔn)：本招標(biāo)項(xiàng)目擬入圍單位數(shù)量不超過(guò)5家，符合資格審查標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)單位大于5家時(shí)將采用資格預(yù)審評(píng)分的方法，依據(jù)資格預(yù)審評(píng)分細(xì)則要求，按照評(píng)分排名情況由高到低選擇不超過(guò)前5名投標(biāo)人進(jìn)入考察或投標(biāo)階段。

4.   供方考察：供應(yīng)商未在華潤(rùn)置地華東大區(qū)《供應(yīng)商名冊(cè)》內(nèi)的須進(jìn)行供方考察，考察合格并進(jìn)入華潤(rùn)置地華東大區(qū)《供應(yīng)商名冊(cè)-試用分冊(cè)》后方可入圍投標(biāo)。

5.   本招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間：北京時(shí)間2019年8月21日17時(shí)30分。

6.   報(bào)名步驟：

6.1 第一步：進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。發(fā)布公告的媒介：本招標(biāo)公告僅在華潤(rùn)置地供應(yīng)商門(mén)戶(hù)（http://srm.crland.com.cn）上發(fā)布。在符合本公告要求條件下，報(bào)名單位自行下載操作說(shuō)明（http://srm.crland.com.cn），按照指引進(jìn)行報(bào)名。

6.2 第二步：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名人必須為授權(quán)委托人�，F(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)報(bào)名表，并按“報(bào)名資料列表”提供招標(biāo)人所要求的資料。報(bào)名地點(diǎn):中國(guó)溫州市龍灣區(qū)新世紀(jì)商務(wù)大廈B棟703室，聯(lián)系人：溫從英，聯(lián)系電話***

兩步驟均為投標(biāo)報(bào)名的必要條件，缺一不可。

7.   其他報(bào)名須知：

7.1 投標(biāo)人需在報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)，將上述報(bào)名所需紙質(zhì)資料送遞招標(biāo)人，逾期報(bào)名，招標(biāo)人不受理。未按要求報(bào)名的單位不具備投標(biāo)資格。網(wǎng)上報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名均需在報(bào)名截止日期前完成，否則報(bào)名無(wú)效。

7.2投標(biāo)申請(qǐng)人需承諾所提供全部資料均真實(shí)無(wú)誤，并且同意招標(biāo)人采取其他方式調(diào)查驗(yàn)證，如提交資料失實(shí)，將取消其本次報(bào)名資格，所有責(zé)任由申請(qǐng)報(bào)名人承擔(dān)，并且該申請(qǐng)報(bào)名人在未來(lái)2年內(nèi)不得參與招標(biāo)人任何項(xiàng)目投標(biāo)。

7.3投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀《華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)聲明》并出具《華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)投標(biāo)承諾函》，《華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)投標(biāo)承諾函》中載明的投標(biāo)賬號(hào)與ERP系統(tǒng)報(bào)名賬號(hào)須保持一致，如不一致則報(bào)名無(wú)效。

8.   棄標(biāo)處理規(guī)則：招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人棄標(biāo)，將暫停投標(biāo)人在后續(xù)華潤(rùn)置地華東大區(qū)半年內(nèi)（棄標(biāo)之日為起始時(shí)間）后續(xù)項(xiàng)目的投標(biāo)機(jī)會(huì)。關(guān)于棄標(biāo)的定義：從潛在投標(biāo)人在招標(biāo)公告有效期內(nèi)報(bào)名并提交資格審查資料當(dāng)日起至合同簽署完成之日內(nèi)，放棄投標(biāo)活動(dòng)或撤回投標(biāo)文件，視為棄標(biāo)。報(bào)名投標(biāo)人須自行與招標(biāo)人咨詢(xún)招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)招標(biāo)條件，一旦遞交資格預(yù)審資料視為報(bào)名有效，在收到《資格預(yù)審合格通知書(shū)》后必須按規(guī)定要求支付投標(biāo)保證金，如不支付投標(biāo)保證金，將視為棄標(biāo)處理；

9.   投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)，將作為廢標(biāo)處理，沒(méi)收投標(biāo)保證金，并上報(bào)華潤(rùn)置地總部，列入總部及華東大區(qū)供方《不合格分冊(cè)》；列入《不合格分冊(cè)》的單位，自認(rèn)定之日起，兩年內(nèi)不得參與華潤(rùn)置地華東大區(qū)各項(xiàng)目的投標(biāo)；

10.  其他關(guān)于沒(méi)收投標(biāo)保證金的情形：1）投標(biāo)截止后撤回其投標(biāo)文件的；2）投標(biāo)人不按時(shí)回標(biāo)或投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中自行棄標(biāo)的；3）中標(biāo)人無(wú)不當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件的；4）投標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和合同的規(guī)定提交履約保證金。

11.  A級(jí)承包商激勵(lì)條款：

（1）華潤(rùn)置地總部年度A級(jí)承包商，可享受高于最低價(jià)2%及以?xún)?nèi)優(yōu)先中標(biāo)權(quán)；

（2）華東大區(qū)A級(jí)承包商，可享受高于最低價(jià)1%及以?xún)?nèi)優(yōu)先中標(biāo)權(quán)；

（3）對(duì)華潤(rùn)置地總部A級(jí)承包商以及大區(qū)執(zhí)行A級(jí)激勵(lì)措施的承包商進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，當(dāng)本季度第三方質(zhì)量檢查評(píng)分排名在30%以下的，在下季度第三方質(zhì)量檢查評(píng)分發(fā)布前參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，不得享受激勵(lì)措施；

（4）本措施解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

12.  報(bào)名資料：

10.1須按 “報(bào)名資料列表”提供并提供證明材料。申請(qǐng)人提供的全部資料必須準(zhǔn)確、詳細(xì)、有效，以便招標(biāo)人能做出有依據(jù)的和客觀的判斷。申請(qǐng)人可在必要材料后自行添加其他材料。

10.2 投標(biāo)申請(qǐng)人必須回答報(bào)名資料中提出的全部問(wèn)題，可填“無(wú)”、“否”等字樣但不得出現(xiàn)任何缺項(xiàng)，否則可能導(dǎo)致其不能通過(guò)資格預(yù)審。

10.3在資格預(yù)審活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用及開(kāi)支均需自理，招標(biāo)人不會(huì)做任何形式的補(bǔ)償。

10.4無(wú)論資格預(yù)審結(jié)果如何，投標(biāo)申請(qǐng)人提交的任何資料均不獲退還而由招標(biāo)人妥善保存，直至招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候自行予以徹底銷(xiāo)毀(銷(xiāo)毀前可以不必通知或征得投標(biāo)申請(qǐng)人同意)。

10.5除本資格預(yù)審文件要求提供的以外，投標(biāo)申請(qǐng)人其余的宣傳性材料(如果有)另行裝訂，不要包含于本資格預(yù)審文件中。