華潤(rùn)置地華北大區(qū)北京市海淀區(qū)西北旺A3地塊商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)設(shè)計(jì)采購(gòu)招標(biāo)公告

1、招 標(biāo) 人：北京瀾鑫置業(yè)有限公司

2、招標(biāo)名稱：華北大區(qū)北京市海淀區(qū)西北旺A3地塊商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)設(shè)計(jì)招標(biāo)

3、項(xiàng)目地址：***

4、招標(biāo)內(nèi)容：A3地塊商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖審核、招投標(biāo)服務(wù)、施工服務(wù)等

4.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目名稱： 西北旺A3地塊商業(yè)項(xiàng)目

項(xiàng)目地址：***

用地性質(zhì)：B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地

項(xiàng)目規(guī)模：地上建筑面積50881平米，地下商業(yè)及配套用房面積22040平米。

4.2設(shè)計(jì)范圍：

包括但不限于：A3地塊商業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物構(gòu)筑物的機(jī)電專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)等

4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：

l  A3地塊商業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的機(jī)電專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)，由于本項(xiàng)目地庫(kù)與其他單位的寫字樓共用，涉及到的消防以及各類使用權(quán)責(zé)、系統(tǒng)切分的問(wèn)題需與其他單位共同配合完成。

l  其他方面：審核施工圖設(shè)計(jì)單位的機(jī)電專業(yè)施工圖。提供招標(biāo)服務(wù)以及施工服務(wù)。應(yīng)達(dá)到如下要求：

?  了解業(yè)主的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、進(jìn)度要求以及項(xiàng)目預(yù)算，明確業(yè)主的整體要求；

?  根據(jù)業(yè)主提供的項(xiàng)目資料，包括：用地紅線圖、規(guī)劃要求、市政條件等，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查，完整掌握項(xiàng)目總體信息；

?  征詢業(yè)主意見，編制完整的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表；

?  根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表，提交階段性設(shè)計(jì)成果供業(yè)主及有關(guān)方面討論及通過(guò)；

?  按照要求參加項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)會(huì)議；

?  在方案設(shè)計(jì)完成前，協(xié)助業(yè)主到各有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)及征詢工作；

?  完成方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)文本，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、計(jì)算書、各項(xiàng)論證報(bào)告分析說(shuō)明等其他必要設(shè)計(jì)文件；

?  參加方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批會(huì)，對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行方案介紹，并了解綜合各方面審批意見；

?  根據(jù)各方面審批意見，協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)修改及與各部門進(jìn)行協(xié)調(diào)工作直至方案設(shè)計(jì)獲得審批通過(guò)及甲方滿意為止。

?  完成向施工圖設(shè)計(jì)院進(jìn)行交底工作。

4.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)：

表1地塊指標(biāo)（參考）

5、資格預(yù)審要求：

5.1公司背景

?  公司規(guī)模：在京從事機(jī)電設(shè)計(jì)相關(guān)人員20人以上；

?  注冊(cè)資金：100萬(wàn)元；

?  納稅資格：一般納稅人；

?  辦公地點(diǎn)：北京。

5.2業(yè)績(jī)與經(jīng)驗(yàn)要求

?  五年內(nèi)完成有三個(gè)10萬(wàn)平米以上商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

?  與國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

?  與華潤(rùn)各個(gè)大區(qū)有合作經(jīng)驗(yàn)，且獲得好評(píng)者優(yōu)先。

?  與境外建筑師有合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師需具備10年左右不小于本項(xiàng)目規(guī)模的商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，其他配合人員需有5年以上相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)平衡成本及創(chuàng)造價(jià)值有深入理解；

5.3入圍數(shù)量限制：入圍數(shù)量上限4家

5.4其它要求

?  需為華潤(rùn)置地合格供方，若非華潤(rùn)置地合格供方，請(qǐng)按以下路徑申請(qǐng)：：http://srm.crland.com.cn/crland-isp/

?  近三年履約無(wú)不良記錄。

6、報(bào)名事宜：

6.1報(bào)名資料：報(bào)名人身份證明及法人授權(quán)函(被授權(quán)人必須是總部大客戶總經(jīng)理或銷售總監(jiān)以上級(jí)別,授權(quán)函請(qǐng)注明職位)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）、3年財(cái)務(wù)報(bào)表（需顯示營(yíng)業(yè)收入）、與知名房地產(chǎn)企業(yè)合作的證明以上資料需加蓋公章，體現(xiàn)與本項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的作品集及團(tuán)隊(duì)介紹等資料(加蓋公章)，以快遞形式郵寄至：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街118號(hào)冠華大廈11層設(shè)計(jì)管理部。

u  需提交擬參與本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員組成、主設(shè)計(jì)師的個(gè)人資歷和項(xiàng)目簡(jiǎn)介；

u  擬參與本項(xiàng)目的主設(shè)計(jì)師及其團(tuán)隊(duì)既往與本項(xiàng)目有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目簡(jiǎn)介；

u  貴司近三年年參與國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)商合作的商業(yè)項(xiàng)目、特色辦公項(xiàng)目的工作內(nèi)容簡(jiǎn)介；

u  公司及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)服務(wù)優(yōu)勢(shì)；

報(bào)名人對(duì)以上資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假信息，將取消報(bào)名資格。

7、聯(lián)系人***

8、聯(lián)系方式***

電話：***

郵箱： zhangchengong@crland.com.cn

9、招標(biāo)地點(diǎn)：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街118號(hào)冠華大廈11層設(shè)計(jì)管理部

10、起始日期：2019年10月23日起至2019年10月28日止，逾期報(bào)名將不被接受。