代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

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一、采購項目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：

1 項目名稱：戰(zhàn)峰村集體土地建設租賃住房投資人采購2 項目地點：晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰村上柳路西側，晉安青少年校外活動中心北側3 項目建設內容及規(guī)模：本項目占地8457㎡（具體以實地測量確定為準）；容積率1.0以上、2.2以下；建筑密度30%以下（含30%）；綠地率35%以上（含35%）；建筑高度60米以下（含60米，其中住宅建筑高度不低于18米）。建筑面積約18605平方米（其中住宅面積預計16224平方米，商業(yè)面積預計1860平方米）。本項目預計一次投入建安成本10500萬元，項目投資總額最終以政府相關部門審核批準的金額為準。

二、對供應商資格要求（供應商資格條件）:

1 參與本項目磋商活動的供應商基本資格條件：（1）供應商符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條第二款規(guī)定的供應商資格條件；（若為聯(lián)合體參與的，聯(lián)合體所有成員均須滿足本款要求）（2）供應商必須是在中國境內注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（若為聯(lián)合體參與的，聯(lián)合體所有成員均須滿足本款要求）（3）若供應商存在下述情況的，其申請將被評審小組予以否決：與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人；（若為聯(lián)合體參與的，聯(lián)合體所有成員均須滿足本款要求）（4）供應商應具備良好的融資能力、資金實力：①由金融機構于本磋商公告發(fā)布之日后出具的不少于人民幣3000萬元（或等值外幣，匯率以本磋商公告發(fā)布之日中國人民銀行授權中國外匯交易中心公布的各國貨幣對人民幣的中間價進行換算）的時點存款證明（發(fā)布磋商公告之日前10日至提交磋商文件截止期間的任意1個日歷日）；（若為聯(lián)合體參與的，聯(lián)合體牽頭人應滿足本條款要求）②供應商應承諾：將按約定完成項目建設資金的籌集，建設資金由項目公司負責融資，但所獲資金僅限用于本項目的投資建設，建設資金將按照項目資金需求計劃及時足額到位，若建設資金未及時到位，中標供應商負責籌集并保證足額及時到位。（若為聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體各方共同承諾）（5）供應商需提供無行賄犯罪承諾函；（承諾函格式自擬，須加蓋供應商單位公章，若為聯(lián)合體參與的，則聯(lián)合體各方均須提供）（6）本項目接受聯(lián)合體參與投標，聯(lián)合體所有成員總數(shù)不得超過2家。（7）根據(jù)財庫〔2016〕125號文件規(guī)定，供應商不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。被列入名單的，響應文件無效。供應商須提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網(wǎng)頁打印件或截圖。（若為聯(lián)合體參與的，則聯(lián)合體各方均須提供）。2 本招標項目采購人對供應商的資格審查采用的方式：資格后審。

三、磋商和響應文件時間及地點等:

預算金額：10500.0 萬元（人民幣）

談判時間：2019年12月16日 09:00

獲取磋商文件時間：2019年12月05日 09:00 至 2019年12月11日 17:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)

獲取磋商文件地點：福建省閩招咨詢管理有限公司（福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座C211室）。

獲取磋商文件方式：請受邀請磋商供應商持單位有效的營業(yè)執(zhí)照復印件、介紹信及被介紹人身份證復印件加蓋單位公章購買磋商文件等磋商資料。磋商文件售價100元/套。

磋商文件售價：100.0 元（人民幣）

響應文件遞交時間：2019年12月16日 09:00 至 2019年12月16日 09:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)

響應文件遞交地點：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座4層開標大廳。

響應文件開啟時間：2019年12月16日 09:00

響應文件開啟地點：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座4層開標大廳。

四、其它補充事宜：

致被邀請磋商供應商：

本項目戰(zhàn)峰村集體土地建設租賃住房投資人采購（項目名稱）已批準采購，采購人為福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰經(jīng)濟合作社。委托代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司，項目已具備磋商條件，現(xiàn)歡迎本項目被邀請供應商前來參與競爭性磋商活動。

磋商保證金

1 磋商保證金提交的時間：2019年12月15日17時30分前。

2 磋商保證金提交的方式：按以下兩種方式任選其一。

①從供應商所在地銀行的供應商企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯到采購人指定的磋商保證金賬戶；并應在電匯或銀行轉賬回單上注明項目采購編號[標準格式：磋商保證金FJTP-00091978010173，如因供應商匯款憑證未注明項目采購編號造成銀行無法識別磋商保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由供應商自行承擔；供應商企業(yè)基本賬戶開戶許可證上賬號應與磋商保證金轉賬回單上賬號一致，否則視為未按規(guī)定提交磋商保證金，資格審查不合格。

②銀行保函方式。若以銀行保函形式提交的，供應商應在遞交磋商文件的同時將銀行保函原件一并遞交給采購人，并將銀行保函復印件加蓋供應商單位公章放入報價文件中。未按上述要求提供的，視為未按規(guī)定遞交磋商保證金。

3 磋商保證金提交的金額為人民幣伍拾萬元。

磋商保證金銀行帳戶信息：

賬戶名稱：福建省閩招咨詢管理有限公司

開戶行：中國民生銀行福州分行

賬號：631024028

匯款憑證上用途欄注明本項目采購編號并要求受理銀行錄入憑證。

磋商保證金銀行匯款憑證復印件（加蓋供應商單位公章）應放入報價文件中。磋商保證金有效期與報價有效期一致。

4 若為聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體牽頭人按照上述要求提供磋商保證金。

評標辦法：本項目采用綜合評估法。

信息發(fā)布媒介：有關本項目的相關信息都將會通過中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）通知，請供應商自行關注。

五、項目聯(lián)系方式***