投標(biāo)人須知

1、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：建發(fā)美地二標(biāo)段總包工程項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地址：***

1.3項(xiàng)目總規(guī)模：總建筑面積約8.6萬平方米，其中地上63997.39平方米，地下室21934.97平方米；地上7#棟、8#棟為33層高層住宅， 9#棟為16層酒店式辦公及酒店式公寓，均為剪力墻結(jié)構(gòu)；7#棟地下室為3層，8#、9#棟地下室為2層，其中包含部分底商和物業(yè)入口大堂；幼兒園為一棟3層框架結(jié)構(gòu)，無地下室。

1.4業(yè)主：長沙兆盛房地產(chǎn)有限公司                           

1.5招標(biāo)人：中國建筑第二工程局有限公司                                     

1.6本次招標(biāo)內(nèi)容：建發(fā)美地二標(biāo)段總包工程項(xiàng)目外墻涂料工程勞務(wù)分包

2、招標(biāo)范圍

2.1“建發(fā)美地二標(biāo)段總包工程項(xiàng)目”外墻涂料相關(guān)的施工圖、分包圖、會審紀(jì)錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單涉及的關(guān)于外墻涂料工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于所有外墻涂料生產(chǎn)供應(yīng)、基層清理打磨、油漆噴刷、油漆涂料收口收邊、膩?zhàn)油抗�、油漆噴刷、收邊成品及半成品的包裝包裹保護(hù)，材料的場內(nèi)外運(yùn)輸及多次轉(zhuǎn)運(yùn)、周轉(zhuǎn)材料的多次鋪設(shè)轉(zhuǎn)運(yùn)、成品及半成品的保護(hù)，施工架體搭拆(外架除外)、現(xiàn)場安全文明施工，同其他施工單位的配合施工等工作內(nèi)容。具體施工部位以甲方通知為準(zhǔn)。

3、時間安排及要求：

3.1 發(fā)標(biāo)時間：

3.1.1 20    年   月    日領(lǐng)取招標(biāo)文件。

3.1.2 20    年   月    日    前，各投標(biāo)人將投標(biāo)中遇到的疑問書面電子版發(fā)送至1615980271@qq.com，過后不補(bǔ)，招標(biāo)人將

進(jìn)行統(tǒng)一的書面答復(fù)，招標(biāo)答疑將作為本招標(biāo)文件的組成部分。

3.2投標(biāo)書遞交截止時間：20     年   月    日      前

    收件人： 成偉豪 聯(lián)系方式***

    技術(shù)負(fù)責(zé)人： 朱振宇 聯(lián)系方式***

    地　點(diǎn)： 建發(fā)美地二標(biāo)段總包工程項(xiàng)目部

3.3 定標(biāo)時間：定標(biāo)結(jié)果在截標(biāo)之日起20天內(nèi)通知中標(biāo)人。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

投標(biāo)人必須執(zhí)行健全的質(zhì)檢制度， 投標(biāo)人必須執(zhí)行健全的質(zhì)檢制度，投標(biāo)人所供材料必須符合國家現(xiàn)行建筑材料相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人所施工墻面抹灰、外墻涂料及膩?zhàn)庸こ虧M足國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50201-2001)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-2001)、 《內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すに嚇?biāo)準(zhǔn)》（GXEJ/QB28-2003）《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JG/T29-2003)、《合成樹脂乳液外墻涂料》(GB/T9755-2001)、《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》(JG/24-2000)、《建筑用外墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB24408-2009）的要求，且必須符合招標(biāo)人及業(yè)主對墻體抹灰、外墻涂料及膩?zhàn)庸こ痰氖┕ひ蠛蛨D紙要求。

5、招標(biāo)文件

5.1招標(biāo)文件組成：招標(biāo)文件包括下列文件及所有投標(biāo)須知發(fā)出的補(bǔ)充資料及招標(biāo)答疑會議紀(jì)錄，招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

5.1.1第一章  投標(biāo)須知；

5.1.2第二章  擬簽訂合同的主要條款；

5.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī)范等所有要求，如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，不能響應(yīng)和滿足本須知的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕或視為無效標(biāo)書。

5.3招標(biāo)人擁有所有招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)。

5.4招標(biāo)文件的修改：招標(biāo)人有權(quán)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。若需進(jìn)行必要的修改，在投標(biāo)截至?xí)r間1天前，以書面形式送達(dá)所有投標(biāo)人。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件組成部分。

6、 投標(biāo)文件內(nèi)容及封裝要求：

6.1第一部分  經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分：按招標(biāo)文件提供的格式（詳見投標(biāo)函、投標(biāo)文件格式）及要求填寫

6.2第二部分  商務(wù)標(biāo)部分：（按以下順序裝訂,復(fù)印件蓋企業(yè)蓋章）：

6.2.1法定代表人資格證明書；

6.2.2法定代表人授權(quán)委托書；

6.2.3有關(guān)資信證明資料（企業(yè)資料）；

6.3第三部分  技術(shù)標(biāo)部分：

6.3.1根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙以及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，投標(biāo)人提供具體的墻體抹灰及外墻涂料工程施工材料規(guī)格型號、品牌、施工組織方案及其他配套服務(wù)措施。

6.3.2 投標(biāo)人提供的施工組織方案需按照招標(biāo)人圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行編制。不得與招標(biāo)人圖紙及要求相悖，施工組織設(shè)計(jì)格式由投標(biāo)人自行確定。

6.4密封：

6.4.1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：

1）投標(biāo)人須編制投標(biāo)文件“正本”一份，“副本”一份，并明確標(biāo)注“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。正本與副本若有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

2）投標(biāo)文件的封面至少應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)工程名稱、正本或副本、投標(biāo)人全稱，并由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或其授權(quán)人印鑒。

6.4.2投標(biāo)文件的裝訂要求：務(wù)必請將經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別裝訂，但可不分別密封。

6.5.3在投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱。

7、投標(biāo)注意事項(xiàng)：

7.1請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件等資料，詳細(xì)了解擬簽合同內(nèi)容、周邊交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，充分考慮材料質(zhì)量、成本投入、利潤及所有稅費(fèi)、確保投標(biāo)報價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

7.2投標(biāo)文件采用中文，中文字及數(shù)字均應(yīng)全部采用打印體。

7.3修改

投標(biāo)人對招標(biāo)文件的任何修改都必須專函說明，并裝訂在《投標(biāo)函》之后，否則招標(biāo)人對此可以選擇不接受或評為廢標(biāo)。

8、廢標(biāo)條件：

投標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，對有下列情形之一的投標(biāo)文件即告作廢；

8.1惡意競標(biāo)、圍標(biāo)、串標(biāo)；

8.2投標(biāo)文件未密封；

8.3投標(biāo)文件數(shù)量未按要求提供；

8.4投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫或字跡模糊、辨認(rèn)不清或加以涂改的；

8.5企業(yè)法定代表人或其委托代理人未簽字或加蓋法人印章；

8.6投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；

8.7投標(biāo)文件內(nèi)容不全的或未按招標(biāo)文件的要求編制；

9、評標(biāo)：

9.1本墻體抹灰、外墻涂料及膩?zhàn)庸こ淌┕I(yè)分包采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，綜合評估法評標(biāo)。評標(biāo)分為商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)三部分。由招標(biāo)人對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評價。

9.2經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審：對經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行分析，采用“合理低價”的原則選取中標(biāo)人。

9.3技術(shù)標(biāo)評審：對技術(shù)標(biāo)進(jìn)行分析，采用“最優(yōu)方案”的原則選擇中標(biāo)人。

9.4招標(biāo)評標(biāo)結(jié)果的確定：通過招標(biāo)人對商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)的綜合評審后，與投標(biāo)人議標(biāo)，從而最終確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。

9.5招標(biāo)人不承諾本次招標(biāo)結(jié)果為一家中標(biāo)，可能是多家中標(biāo)。

10、其它：

10.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任，均由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

10.2投標(biāo)人同意：招標(biāo)人并無義務(wù)必須接受他收到的最低價格或其它任何投標(biāo)文件，且無需作任何解釋。

10.3招標(biāo)人保留回標(biāo)后與任何一家投標(biāo)人進(jìn)一步協(xié)商的權(quán)力。

11、招標(biāo)具體內(nèi)容及要求

11.1、“建發(fā)美地二標(biāo)段總包工程項(xiàng)目”9#棟外墻涂料相關(guān)的施工圖、分包圖、會審紀(jì)錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單涉及的關(guān)于外墻涂料工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于所有外墻涂料生產(chǎn)供應(yīng)、基層清理打磨、油漆噴刷、油漆涂料收口收邊、膩?zhàn)油抗�、油漆噴刷、收邊成品及半成品的包裝包裹保護(hù)，材料的場內(nèi)外運(yùn)輸及多次轉(zhuǎn)運(yùn)、周轉(zhuǎn)材料的多次鋪設(shè)轉(zhuǎn)運(yùn)、成品及半成品的保護(hù)，施工架體搭拆(外架除外)、現(xiàn)場安全文明施工，同其他施工單位的配合施工等工作內(nèi)容。具體施工部位以甲方通知為準(zhǔn)。

11.1.1報價為不含稅綜合單價，人工費(fèi)、材料費(fèi)(其中涂料由甲方代購)、損耗費(fèi)、機(jī)具費(fèi)（含吊籃租賃安拆費(fèi)、吊籃檢測費(fèi)用）、顏色調(diào)試費(fèi)、基層處理費(fèi)、樣板施工費(fèi)、材料運(yùn)輸轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)吊裝費(fèi)、材料包裝費(fèi)、材料上下車費(fèi)、架體搭拆費(fèi)(外架除外)、收邊收口費(fèi)、措施費(fèi)、資料費(fèi)、管理費(fèi)、配合費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)（安全生產(chǎn)費(fèi)用不低于結(jié)算金額的2%）、趕工費(fèi)、保險費(fèi)、勞保費(fèi)、附加稅、企業(yè)所得稅、利潤、等一切為完成本工程施工的所有費(fèi)用。

11.1.2 投標(biāo)人供應(yīng)的外墻涂料必須是合格產(chǎn)品，且外墻涂料施工必須滿足國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。否則一切損失及費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。

11.2、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

11.2.1投標(biāo)人施工的外墻涂料工程應(yīng)完全符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合招標(biāo)人設(shè)計(jì)要求。在合同簽定后如果國家的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定作了重大修改，或頒發(fā)新的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，則投標(biāo)人應(yīng)遵守新的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

11.2.2 如中標(biāo)方施工作業(yè)驗(yàn)收不合格或達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)方返工，中標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)人要求的時間返工，直到達(dá)到要求。如果中標(biāo)方未按照招標(biāo)人要求按時整改，在質(zhì)量檢查中每發(fā)生一項(xiàng)不合格，則招標(biāo)人將按1000元/項(xiàng)對中標(biāo)方進(jìn)行處罰。招標(biāo)人也有權(quán)自行安排返工、拆除、重新施工，所發(fā)生的費(fèi)用均由中標(biāo)方承擔(dān)，同時，中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)單位對招標(biāo)人因質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)處罰。

11.2.4驗(yàn)收人員包括雙方相關(guān)人員、監(jiān)理現(xiàn)場代表。

11.2.5投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真履行合同，保證外墻涂料工程的安全及質(zhì)量，積極配合招標(biāo)人，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

11.3履行地點(diǎn)、方式、期限： 建發(fā)美地二標(biāo)段總包工程 項(xiàng)目工地指定地點(diǎn)。

11.4材料包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝物的供應(yīng)與回收：不回收。

11.5結(jié)算方式：（具體詳見合同說明）

11.6付款方式、時間：

（具體詳見合同說明）。

地址：***