商業(yè)大道北一地塊建設(shè)項目設(shè)計施工總承包招標公告

 

1. 招標條件

 

　　本招標項目商業(yè)大道北一地塊建設(shè)項目已由 廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局2019-440114-70-03-081293批準建設(shè)，項目業(yè)主為 廣州保悅置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為 100% ，招標人為廣州保悅置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。

 

 

2. 項目概況與招標范圍

 

2.1建設(shè)地點：廣州市花都區(qū)商業(yè)大道以北、鳳凰路以西

 

 

2.2建設(shè)規(guī)模：本工程占地面積約40742㎡，總建筑面積約143550 ㎡，其中地上建筑面積為103550㎡，地下建筑面積約40000㎡。本工程擬建住宅建筑面積約98000㎡，配套建筑面積5550㎡；兩層地下室，建筑高度<100米。本工程采用裝配式建筑的建造方式，裝配式建筑面積比例不低于30%。

 

 

2.3標段劃分：本工程劃分為1個標段。

 

2.4招標內(nèi)容：商業(yè)大道北一地塊建設(shè)項目的設(shè)計及施工，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見合同協(xié)議書）：

 

 

2.1設(shè)計部分

 

 

（1）以招標人提供的設(shè)計任務(wù)書為基礎(chǔ)，完成規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計、深化設(shè)計（包含戶型、立面優(yōu)化、深化設(shè)計）等；（2）負責本地塊土建初步設(shè)計及施工圖設(shè)計；（3）負責本地塊規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計及深化設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計；（4）負責因設(shè)計變更引起的造價變化分析工作； （5）負責施工期間的技術(shù)咨詢及現(xiàn)場配合工作。

 

 

2.2施工部分

 

 

（1）施工內(nèi)容包括：基坑支護工程、基礎(chǔ)工程、土石方工程、主體工程的建筑及結(jié)構(gòu)、防雷工程、防水工程、室內(nèi)裝飾裝修、外墻裝飾、鋁合金門窗工程、欄桿、給排水、電氣（含智能化）、戶內(nèi)門、消防、園林綠化、景觀及市政、電梯工程、燃氣、外電、人防及等施工總承包。具體以發(fā)包人確認的施工圖為準。

 

 

（2）負責預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計工作；

 

 

（3）對需要專業(yè)分包的專項設(shè)計和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負責項目設(shè)計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作；

 

 

（4）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作,并承擔辦理上述手續(xù)施工方的費用；

 

 

（5）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

 

 

（6）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標文件。

 

 

2.5工期：960個日歷天

 

 

2.6最高投標限價：631716328.47元 ，其中設(shè)計費為 5829718.46元；施工費為625886610.01元

 

 

3. 投標人資格要求

 

3.1 本次招標要求投標人須具備承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：

 

 

3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級，或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；

 

 

3.1.2施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級或以上資質(zhì)；

 

 

說明：①施工資質(zhì)標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執(zhí)行。

 

②經(jīng)招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。

 

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

 

 

3.2.1只接受最多由3家單位（即兩家設(shè)計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且應(yīng)以承接施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議（格式按附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任；

 

 

3.2.2投標人擬任本工程項目負責人、設(shè)計負責人***

 

 

3.2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務(wù)的主辦方為準；工程設(shè)計資質(zhì)以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準；設(shè)計負責人***

 

 

3.2.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。

 

 

3.3主要負責人***

 

 

3.3.1項目負責人（兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，項目負責人***

 

 

注：建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》。

 

3.3.2設(shè)計負責人要求：具備壹級注冊建筑師。設(shè)計負責人與項目負責人***

 

 

3.4其他要求：

 

 

3.4.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。

 

 

3.4.2投標人（含聯(lián)合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

 

 

3.4.3投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

 

 

3.4.4投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。項目負責人***

 

 

3.4.5投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標申請人聲明。

 

 

3.4.6投標登記前，投標人（含聯(lián)合體成員）在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記及擬擔任本工程項目負責人***

 

 

3.4.7投標人（含聯(lián)合體成員）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人（含聯(lián)合體成員）的單位負責人***

 

 

注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

 

 

4. 招標文件的獲取

 

4.1 凡有意參加投標者，請于2019年 12月 28 日00時00 分至2020年 1 月19日  09時30 分(北京時間，下同)，登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.gzggzy.cn）下載電子招標文件。

 

 

4.2 本項目采用資格后審方式。

 

 

4.3招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件等相關(guān)資料。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。

 

 

4.4投標擔保50萬元，投標擔保須在開標前完成繳納。

 

 

5. 投標文件的遞交

 

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020年 1 月 19 日 09 時  30分，地點為廣州公共資源交易中心第02 開標室（ 地址：***

 

 

5.2辦理投標登記手續(xù)：投標人應(yīng)在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人辦理手續(xù)時提供）、本人身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續(xù)并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續(xù)時必須同時遞交《投標登記申請表》一式兩份（表格可從www.gzggzy.cn/服務(wù)指南欄目下載）方能進行投標登記（本表單獨提交，不需要密封）。（注：該表中項目負責人填寫施工項目負責人，施工項目負責人須為投標人廣州公共資源交易中心企業(yè)庫內(nèi)在冊人員。投標人應(yīng)保證上述施工項目負責人***

 

 

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

 

 

5.4開標時間：2020年 1 月 19 日 09 時  30分，地點為廣州公共資源交易中心第02 開標室（ 地址：***

 

 

5.5投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。

 

 

6. 發(fā)布公告的媒介

 

本次招標公告同時在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。

 

 

7. 聯(lián)系方式***

招 標 人：廣州保悅置業(yè)有限公司	招標代理機構(gòu)：廣東粵能工程管理有限公司
地    址： 廣州市花都區(qū)建設(shè)北路101號之三101、102（部位：自編號03號鋪）	地    址：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓
郵    編：510800	郵    編：510640
聯(lián) 系 人***	聯(lián) 系 人***
***	電    話：020-38730952、18620205567
電子郵件***	電子郵件***

 

 

 

異議受理部門：廣州保悅置業(yè)有限公司

 

 

地址：***

 

 

電話：***

 

 

 

 

 

招標監(jiān)督機構(gòu)：廣東保利置業(yè)有限公司

 

 

監(jiān)督電話：***

 

 

　　　　

 

 

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年 12月 28  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一：

 

 

投標人聲明

 

 

 

本招標項目招標人及招標監(jiān)管機構(gòu)：

 

 

本公司就參加投標工作，作出鄭重聲明：

 

 

一、本公司保證投標登記及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務(wù)部分的報價清單、人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。

 

 

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

 

 

三、本公司不存在下列情形之一：

 

 

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

 

 

（2）為招標項目前期工作提供咨詢服務(wù)的；

 

 

（3）為本招標項目的監(jiān)理人；

 

 

（4）為本招標項目的代建人；

 

 

（5）為本招標項目提供招標代理服務(wù)的；

 

 

（6）被責令停業(yè)的；

 

 

（7）被暫停或取消投標資格的；

 

 

（8）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

 

 

（9）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；

 

 

（10）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；

 

 

（11）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；

 

 

（12）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的。

 

 

四、本公司保證本項目擬派的項目負責人***

 

 

五、本公司承諾，中標后不轉(zhuǎn)包或違法分包，在施工過程中，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定；依法按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定發(fā)包勞務(wù)或使用自有勞務(wù)隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務(wù)工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

 

 

六、與本公司單位負責人***

 

 

七、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區(qū)域內(nèi)的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。

 

 

八、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設(shè)工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準進、三不準出”規(guī)定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設(shè)工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業(yè)投標報名一年，對責任項目負責人***

 

 

特此聲明

 

 

                        

 

 

 

 

 

 

 

 

聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：

 

 

 

 

 

法定代表人簽字：

 

 

 

 

 

日期：年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件二：

 

 

聯(lián)合體投標協(xié)議書

 

                  (滿足施工資質(zhì)要求的單位名稱)、(滿足設(shè)計資質(zhì)要求的單位名稱)自愿組成聯(lián)合體，共同參加              投標。現(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議。

 

 

1、      為聯(lián)合體主辦方。

 

 

2、聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。

 

 

3、聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

 

 

4、本協(xié)議主辦方及聯(lián)合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關(guān)投標資料，均視為聯(lián)合體成員單位共同編制，聯(lián)合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內(nèi)容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。

 

 

5、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下：

 

 

①         （滿足施工資質(zhì)要求的單位名稱）：（分工內(nèi)容）      。

 

 

②         （滿足設(shè)計資質(zhì)要求的單位名稱）：    （分工內(nèi)容）      。

 

 

③……

 

 

6、本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

 

 

聯(lián)合體主辦方名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

 

 

 

成員一名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

 

 

 

成員二名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

…….

 

 

年月      日

 

 

注：單獨投標的，無需提交本協(xié)議書。