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成蒲線商務候車室招商（第二次）
- 信息發(fā)布日期：2019.12.31 標簽： 四川省招標 成都市招標
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加入日期： 2019.12.31 地 區(qū)： 成都市 內(nèi) 容： 招商公告 CTZS-****-*** *.招商項目概況 *.*項目名稱：成蒲線商務候車室經(jīng)營權招商(第二次)。 *.*項目地點：成蒲線。 *.*項目規(guī)模：成蒲線商務候車室經(jīng)營權招商(第二次)劃分為*個包件，面積共約***平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自 -
招標公告正文
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招商公告
CTZS-2019-077
1.招商項目概況
1.1項目名稱：成蒲線商務候車室經(jīng)營權招商(第二次)。
1.2項目地點：成蒲線。
1.3項目規(guī)模：成蒲線商務候車室經(jīng)營權招商(第二次)劃分為5個包件，面積共約421平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號）。
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：
成蒲線商務候車室經(jīng)營權招商(第二次)。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項目劃分為5個包件。
1包件：VIP候車業(yè)態(tài)（點位編號：羊馬站Z02），面積135平方米。 經(jīng)營期限：36個月，免租裝修期1個月，不含招商期。
2包件：VIP候車業(yè)態(tài)（點位編號：西來站Z03），面積36平方米。 經(jīng)營期限：36個月，免租裝修期1個月，不含招商期。
3包件：VIP候車業(yè)態(tài)（點位編號：朝陽湖站Z02），面積53平方米。 經(jīng)營期限：36個月，免租裝修期1個月，不含招商期。
4包件：VIP候車業(yè)態(tài)（點位編號：溫江站Z04），面積137平方米。 經(jīng)營期限：36個月，免租裝修期1個月，不含招商期。
5包件：VIP候車業(yè)態(tài)（點位編號：蒲江站Z03），面積60平方米。 經(jīng)營期限：36個月，免租裝修期1個月，不含招商期。
4. 競商人資格要求
4.1 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照范圍應包含包件所對應的經(jīng)營范圍。若競商人為加盟品牌競商時，應有加盟品牌的授權書，授權書的期限應與包件經(jīng)營期相符。
4.2 企業(yè)的注冊資本及其他要求：所有業(yè)態(tài)注冊資金不低于100萬元人民幣。
4.3 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.4 在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。
4.5 企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或?qū)Ｓ谜拢攧請蟊碇械钠谀├塾嬂麧櫍ㄎ捶峙淅麧櫍╋@示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）
4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競商。
5.特別約定
5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議。非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。正式合同簽訂前，中商人如需臨時經(jīng)營，須在向招商人繳納履約保證金后，與招商人簽訂臨時經(jīng)營協(xié)議，臨時經(jīng)營協(xié)議期限至正式合同簽訂完畢為止，協(xié)議金額按中商價測算出的單價執(zhí)行。 正式合同簽訂后，預付款周期為：12個月。中商人需無條件按預付款周期支付費用，有爭議，須先付款再協(xié)商。
5.2 資產(chǎn)擔保：中商人用不低于一年合同金額的等價資產(chǎn)（現(xiàn)金、銀行保函、房產(chǎn)、土地、有價證券）進行擔保，擔保相關費用由中商人承擔。采用房產(chǎn)、土地、有價證券擔保方式的，必須是中商人完全獨立所有、不附帶任何抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，房產(chǎn)必須是第二套以上的房產(chǎn)，由招商人指定的第三方評估機構進行評估并出具評估報告（評估費用由中商人承擔），不足部分可以用現(xiàn)金方式補足。擔保的有效期不得低于合同規(guī)定的經(jīng)營期限。
5.3 競商人在競商文件中必須明確資產(chǎn)擔保的具體方式，并提前做好相關準備，中商后必須在招商人規(guī)定的時限內(nèi)辦理。
5.4 競商人中商后，提供的經(jīng)營方案與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權要求中商人將經(jīng)營方案調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符。拒絕調(diào)整的，招商人有權取消中商資格。
5.5 中商人在簽訂合同后3個月內(nèi)（含免租裝修期）未開業(yè)，招商人有權解除合同并無條件收回房產(chǎn)。本次招商VIP候車業(yè)態(tài)免租裝修期1個月。
5.6 本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制中國鐵路成都集團有限公司因發(fā)展需要新增設相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實施。
5.7 合同期滿后，中商人應向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權拆除及取回中商人所有設施，設備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財產(chǎn)（設備）。
5.8 本次招商的部分點位因涉及反恐防暴打圍（點位情況已在明細表中進行標注），可能會對商家經(jīng)營造成影響，競商人競商前應進行現(xiàn)場查勘，咨詢招商單位、車站或公安等相關單位。經(jīng)營期間，因反恐防暴、安保等需要，對商家經(jīng)營造成影響的，經(jīng)招商人核實后可對影響期進行展期調(diào)整，除此外雙方互不承擔違約責任。中商人不能據(jù)此要求招商人賠償補償損失等。
5.9 商業(yè)點位基礎消防補強（如：消防機械排煙、防火玻璃更換、大門尺寸不符合消防規(guī)范更換、手動聲光報警系統(tǒng)添加、消防煙感噴淋不足增加等），由中商人二次裝修報建時自行出資補強。
5.10 本次招商以該點位的經(jīng)營權招租，規(guī)劃業(yè)態(tài)的面積僅作為經(jīng)營業(yè)態(tài)和店面設計的參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.11 商家中商后，因消防報審等原因造成開業(yè)滯后，中商人不得據(jù)此要求招商人賠償或補償損失等。
5.12 合同期滿后，中商人應向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權拆除及取回中商人所有設施，設備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財產(chǎn)（設備）。
5.13 中商人應按照招商人要求，無條件接受逐步接入商業(yè)收銀系統(tǒng)，否則招商人可以無條件取消中商資格。
5.14中商人應按照招商人要求，中商后需遵守成商旅商貿(mào)〔2019〕73號文件《成商旅商貿(mào)〔2019〕73號關于印發(fā)四川成都鐵路國際商旅集團有限公司車站商業(yè)商家經(jīng)營規(guī)范》，否則招商人可以無條件取消中商資格。
6.招商方式
此次招商采用公開招商二輪競價方式。
7.招商文件的獲取
7.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2020年1月2日至2020年1月8日（每日9:00時至12:00時、14:30時至17:30時，節(jié)假日除外，逾期不受理），在成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司持法人授權委托書原件（如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件）、公司營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件、轉(zhuǎn)賬憑證復印件（所有材料均需加蓋公章）報名，招商文件售價每個包件500元/本，（須通過單位轉(zhuǎn)賬，不收以個人名義轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)鈔）售后不退。聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：028-86423245，聯(lián)系地址***
7.2 本次招商（不接受）郵購招商文件。
8.招商時間、地點
詳見招商文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在中國鐵路95306網(wǎng)成都鐵路局招商平臺（http://ctwz.cd-rail.com:8080）、中國鐵路成都局集團有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）、招標網(wǎng)（www.chinabidding.cn）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式***
招商人：四川成都鐵路國際商旅集團有限公司
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
招商代理機構：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
地 址：***
郵 編：610081
聯(lián)系人***
電 話：***
郵 箱：dxnzb@163.com
開戶名：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
開戶行：建行成都市沙灣支行
賬 號：5100 1885 1360 5150 4453
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發(fā)布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區(qū)彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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