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六、采購項目需要落實的政府采購政策：

一、項目基本概況：

浦城縣醫(yī)院住院大樓一層西側(cè)房屋招租項目按照現(xiàn)有條件以公開招標方式租賃給中標人投資經(jīng)營，場所面積約99平方米；最低租賃價為120000元/年。

二、招標要求（具體以簽訂的合同為準）：

1、醫(yī)藥超市的開辦必須無條件接收浦城縣醫(yī)院的指導和監(jiān)督下開展經(jīng)營活動，使醫(yī)藥超市既能滿足群眾用藥需求，又能正常運轉(zhuǎn)，真正辦成便民、惠民的醫(yī)藥超市。

2、租賃期限：3年。本次招租合同一次性簽訂3年，投標人必須持有藥品經(jīng)營許可證和相關資質(zhì)，在福建省轄區(qū)內(nèi)必須有藥品倉儲場所和藥品配送點，經(jīng)營范圍：經(jīng)營銷售浦城縣醫(yī)院規(guī)定范圍的藥品和醫(yī)用耗材（浦城縣醫(yī)院已采購的藥品和醫(yī)用耗材目錄除外），禁止經(jīng)營保健品。企業(yè)員工須持上崗證、衛(wèi)生證。便民藥房必須接受浦城縣醫(yī)院監(jiān)管。

2、本項目采用總價包干形式進行租賃，中標人向招租人上交場地租金。

3、租金支付方式：分三期支付，第一期在合同簽訂后支付第一年場地租金，年租金按中標價；第二、三期在上一年底支付次年的租金，年租金按前一期年場地租金的中標年遞增率遞增。

3、中標人開業(yè)運營時間為：合同簽訂后   月內(nèi)。

4、投標人均需自行前往項目所在地認真進行現(xiàn)場踏勘。

5、履約保證金：貳萬元人民幣，履約保證金在承租期滿承租方對場地恢復原狀后無息退還。

6、投標人中標后不得對場地亂拆、亂建，如需改造必須將改造方案送業(yè)主審批同意后方可進行醫(yī)藥超市的改造裝修。