凱得雪松智匯中心項目工程設(shè)計

 

 

招標公告

 

 

 

 

 

1.1   招標目的

 

 

 

 

 

1.1.1為了獲得工程設(shè)計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務(wù)書、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳設(shè)計方案及其設(shè)計承包人。

 

 

 

 

 

1.2項目概況

 

 

 

 

 

1.2.1工程名稱：凱得雪松智匯中心項目工程設(shè)計。

 

 

1.2.2工程位置：項目建設(shè)地點位于廣州市黃埔區(qū)蘿崗街道開創(chuàng)大道以南、荔紅一路以西。                                            

 

 

1.2.3工程范圍：本項目占地面積30785平方米，計容面積105004平方米，總建筑面積約14.8萬平方米，建筑限高100米，地塊被南北市政道路分割為東西兩塊，擬建成商業(yè)及辦公綜合體，具體見設(shè)計任務(wù)書。

 

 

1.2.4規(guī)劃用地文件：\。

 

 

1.2.5項目批準文件：廣東省企業(yè)投資項目備案證項目代碼：2019-440112-72-03-018913 。

 

 

1.2.6 資金來源：自籌資金。

 

 

1.2.7投資總額：人民幣190000.00萬元。其中，工程費用限額：人民幣91300.00萬元（暫定）。

 

 

1.2.8  招標內(nèi)容：包括但不限于本地塊紅線以內(nèi)及紅線范圍外根據(jù)政府市政及臨近地下空間接駁要求需要完善設(shè)計全部工程建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于概念及方案設(shè)計和優(yōu)化（包括投資估算及說明書）、初步設(shè)計（包括設(shè)計概算及說明書）、施工圖設(shè)計（包括技術(shù)文件及規(guī)格要求明書）、BIM設(shè)計成果、綠色建筑設(shè)計服務(wù)（中標人應(yīng)負責申領(lǐng)綠色建筑二星設(shè)計標識。）、竣工圖編制審核和蓋章、現(xiàn)場施工及驗收配合、招標配合、與甲方聘請的其它顧問單位的協(xié)調(diào)和配合以及其它相關(guān)服務(wù)。具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

1.2.9 工程建議施工日期為2020年6月，竣工日期為2022年 6月。

 

 

 

 

 

1.3前期服務(wù)機構(gòu)

 

 

 

 

 

1.3.1機構(gòu)名稱：第一太平戴維斯物業(yè)顧問（廣州）有限公司，廣州高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司。

 

 

[注釋] 如果有前期服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。

 

 

1.3.2如果前期服務(wù)機構(gòu)參加本次投標，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務(wù)機構(gòu)中標無效。

 

 

 

 

 

1.4   投標資格

 

 

 

 

 

1.4.1申請人與招標人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。

 

 

[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內(nèi)曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.8條。

 

 

1.4.2本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下項資質(zhì)證書。

 

 

工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級或以上資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。

 

 

1.4.2.1本項目不允許聯(lián)合體投標。

[注釋] 1、具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質(zhì)分級標準》（建設(shè)[2001]22號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標準補充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）和《工程設(shè)計資質(zhì)標準》（建市〔2007〕86號）填寫。要求同時具備2項或以上資質(zhì)證書的，申請人可以組成聯(lián)合體投標。

 

 

2、如中標人不具備承接任務(wù)所需要的全部專業(yè)技能和資質(zhì)，應(yīng)當自行完成本項目主體的設(shè)計業(yè)務(wù)，并在保證整個建筑工程、市政工程項目完整性的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，將部分專業(yè)設(shè)計業(yè)務(wù)依法分包。

1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。

 

 

1.4.4申請人已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)誠信檔案信息庫登記企業(yè)信息，擬擔任本工程項目負責人***

 

 

1.4.5申請人委派的項目負責人***

 

 

1.4.7申請人委派的各專業(yè)負責人***

 

 

1.4.8信譽要求：本工程不接受被列入廣州開發(fā)區(qū)不良記錄（有效期內(nèi)）的單位或個人（指項目負責人***

 

 

[注釋] 招標人可以對申請人的嚴重失信行為等情況予以評審。

 

 

 

 

 

1.5發(fā)布招標公告、投標登記時間：

 

 

1.5.1  發(fā)布招標公告時間：2020年2月22日00時00分至2020年3月16日10時30分。

 

 

注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止。招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件等相關(guān)資料。凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網(wǎng)站下載電子招標文件等相關(guān)資料。

1.5.2遞交投標文件并同時辦理投標登記手續(xù)時間：2020年3月16日09時30分至2020年3月16日10時30分。

 

 

1.5.2.1 本項目實行廣州公共資源交易中心網(wǎng)上投標登記（網(wǎng)上投標登記操作流程詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引）

 

 

1.5.2.2 網(wǎng)上投標登記成功后，投標人須持以下資料在遞交投標文件時間內(nèi)與投標文件一起遞交：

 

 

①填妥并蓋章的《投標登記申請表》兩份，可從本項目發(fā)布的招標公告附件中下載。

 

 

②法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人參加時提供）、本人身份證復印件（提供原件核對）。

 

 

投標人未按規(guī)定提交上述資料的，不予接收其投標文件。

 

 

1.5.3  在規(guī)定的投標登記期間，投標登記的申請單位不足3名時，招標人（或招標代理機構(gòu)）有權(quán)：

 

 

（1）發(fā)布公告延長接受投標登記時間。

 

 

（2）依法重新招標。

 

 

 

 

 

1.6現(xiàn)場考察

 

 

 

 

 

1.6.1集合時間：招標人不集中組織，由投標人自行考察。

 

 

1.6.2集合地點：招標人不集中組織，由投標人自行考察。

 

 

 

 

 

1.7費用

 

 

 

 

 

1.7.1 工程勘察費最高投標限價為萬元。

 

 

設(shè)計費用總價最高限價為：2344.798萬元。其中：工程設(shè)計費最高投標限價為2204.91萬元；綠色建筑二星設(shè)計咨詢服務(wù)最高限價36.288萬元；BIM技術(shù)服務(wù)費最高限價103.60萬元（BIM技術(shù)服務(wù)費暫按《廣東省建筑信息模型（BIM)技術(shù)應(yīng)用費用計價參考依據(jù)》收費標準中的“單獨的土建工程應(yīng)用計費”標準計取，并下浮20%）。

 

 

1.7.2本項目應(yīng)實行限額設(shè)計，在不降低設(shè)計任務(wù)書中的主要設(shè)計指標（如建筑高度、建筑面積等）的前提下，確保工程設(shè)計概算不超過經(jīng)批準的可行性研究報告總投資。

 

 

1.7.3設(shè)計費的控制價的計算方式：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部2002年頒布的《工程勘察設(shè)計收費標準》、參考穗開財字[2014]53號文及區(qū)建設(shè)項目管理中心主任辦公會議紀要[2013]233相關(guān)規(guī)定，以可行性研究報告中工程費用91300萬元為計算基數(shù)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)暫定為1.0，復雜程度調(diào)整系數(shù)暫定為1.0，附加調(diào)整系數(shù)暫定為1.0；設(shè)計費浮動幅度暫定為下浮0%。

 

 

1.7.4設(shè)計費最終結(jié)算價以甲方或其委托的第三方咨詢單位審定的本項目施工招標控制價的“建安工程費用(含設(shè)備器具費和聯(lián)合運轉(zhuǎn)費，不含施工便道、暫定金等與設(shè)計圖紙無關(guān)項目的費用)”為工程設(shè)計收費基礎(chǔ)，工程復雜程度調(diào)整系數(shù)、專業(yè)調(diào)整系數(shù)、附加調(diào)整系數(shù)詳見設(shè)計合同附件1設(shè)計費計算表中的約定，且不再另分專業(yè)單獨計取，設(shè)計費結(jié)算下浮率按設(shè)計費投標下浮率0%計算，最終結(jié)算價以甲方或其授權(quán)委托單位審核為準。

 

 

1.7.5設(shè)計費和設(shè)計費投標下浮率由投標人根據(jù)招標文件要求填報，設(shè)計費投標報價不得高于設(shè)計費的招標控制價。

 

 

1.7.6 未中標單位經(jīng)濟補償及補償金額

 

 

  本次招標對投標文件中的技術(shù)成果不設(shè)經(jīng)濟補償，投標費用由投標人自理。

 

 

 

 

 

1.8工期

 

 

 

 

 

1.8.1設(shè)計工期：中標人應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成方案修改，方案確定后15個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，初步設(shè)計審查批準后 15 個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后3個工作日內(nèi)完成補充。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設(shè)計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設(shè)計合同價格的30%。延期超過15日歷天內(nèi)的，招標人有權(quán)單方解除合同，并要求中標人支付合同暫定價30%的違約金。

 

 

                                                                       

 

 

1.8.2勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發(fā)包人發(fā)出的進場通知起計20日內(nèi)提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%;逾期超過15日歷天內(nèi)的，招標人有權(quán)單方解除合同，并要求中標人支付最終勘察合同價款30%的違約金。

 

 

 

 

 

1.9其他事項

 

 

1.9.1投標時是否需要提交設(shè)計模型：否。

 

 

1.9.2招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構(gòu)，不占用設(shè)計費。

 

 

1.9.3 投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項目的周邊環(huán)境。

 

 

1.9.4項目的其他情況在設(shè)計任務(wù)書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

 

 

1.9.5 有關(guān)投標登記及購買招標文件相關(guān)事宜，與招標人或招標代理機構(gòu)聯(lián)系。

 

 

1.9.6 潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

 

 

異議受理部門：廣州松瓴企業(yè)管理有限公司

 

 

聯(lián)系人***

 

 

電話：***

 

 

地址：***

 

 

1.9.7 本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

1.9.8 滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經(jīng)評審有效的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。

 

 

1.9.9 特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參

 

 

與我單位后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：

 

 

（1）將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;

 

 

（2）在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

 

 

（3）存在圍標或串標情形的;

 

 

（4）存在弄虛作假騙取中標情形的;

 

 

（5）其他（有則添加，無則刪除）。

1.10招標人

 

 

1.10.1 名稱：廣州松瓴企業(yè)管理有限公司

 

 

1.10.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.10.3 電話（手機）號碼：020-89854542                 

 

 

1.10.4 傳真號碼：/

 

 

1.10.5 電子郵箱***

 

 

 

 

 

1.11招標代理機構(gòu)

 

 

1.11.1 名稱：廣州高新工程顧問有限公司

 

 

1.11.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.11.3 電話（手機）號碼：020-85530825

 

 

1.11.4 傳真號碼：020-85520192

 

 

1.11.5電子郵箱***

 

 

 

 

 

1.12交易服務(wù)機構(gòu)

 

 

1.12.1 名稱： 廣州公共資源交易中心黃埔交易部

 

 

1.12.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.12.3 電話（手機）號碼：020-82086585

 

 

1.12.4 傳真號碼：020-28866141

 

 

1.12.5 網(wǎng)址：www.gzggzy.cn

 

 

 

 

 

 

 

 

1.13招標管理機構(gòu)

 

 

1.13.1 名稱：廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招投標管理辦公室

 

 

1.13.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.13.3 電話（手機）號碼：020-82112206

 

 

1.13.4 傳真號碼：020-82112206

 

 

1.13.5 網(wǎng)址：http://zb.gdd.gov.cn/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

廣州松瓴企業(yè)管理有限公司

 

 

廣州高新工程顧問有限公司

 

 

2020年2月21日