南平海翼文璟院營銷中心物業(yè)特約服務(wù)、前期物業(yè)管理項目招標(biāo)公告
1、本次招標(biāo)項目的概況如下：

本招標(biāo)事項已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為南平海翼盛建開發(fā)建設(shè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

①本項目營銷中心總占地面積：5632㎡，總建筑面積：1035㎡；項目總占地面積：65807㎡，總建筑面積：172214㎡。

②物業(yè)管理地點為海翼文璟院（武夷新區(qū)南林核心區(qū)一中高中部旁）。

③本項目營銷中心物業(yè)特約服務(wù)委托管理期限為2年（暫定2年，如甲方提前完成銷售任務(wù)，將提前1月告知乙方，合同終止）；前期物業(yè)管理委托管理期限為3年（暫定3年，期間如果業(yè)主委員會成立，合同自行終止），合同到期項目業(yè)主委員會未成立合同自動續(xù)約至業(yè)主大會成立并另選物業(yè)單位后，合同失效。

2、如貴司對本項目感興趣，請從南平海翼盛建開發(fā)建設(shè)有限公司處領(lǐng)取招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時間為2020年06月11日至2020年06月15日，每天上午8:00-12:00下午14:30-17:30。

3、投標(biāo)文件提交的截止時間為2020年06月20日上午09時30分，提交到南平海翼盛建開發(fā)建設(shè)有限公司。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

4、本招標(biāo)項目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時間的同一時間在南平海翼盛建開發(fā)建設(shè)有限公司公開進行，投標(biāo)人的委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。

招標(biāo)人：南平海翼盛建開發(fā)建設(shè)有限公司(蓋章)

辦公地址：***

郵政編碼：354200

聯(lián)系電話***

聯(lián)系人***

5、投標(biāo)保證金：

①投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣伍萬圓整（¥50000.00）；
提交方式：投標(biāo)保證金截止時間之前從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶，謝絕現(xiàn)金！電匯憑證傳真至本公司。（應(yīng)在匯款憑證上注明項目名稱）
②提交截止時間：以2020年06月19日下午19：30（北京時間）前至指定帳戶（以匯款到達(dá)投標(biāo)保證金專用賬戶時間為準(zhǔn)，請各投標(biāo)人考慮銀行效率后提前辦理匯款，未按規(guī)定提供投標(biāo)保證金的其投標(biāo)無效。）

6、投標(biāo)人要求資質(zhì)：

①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中涵蓋物業(yè)管理；

②投標(biāo)人必須依法注冊登記、具有獨立法人資格，并具備2015年至今物業(yè)服務(wù)信用等級獲得過至少一次AAA級；

③投標(biāo)人接管過綜合住宅小區(qū)，截止投標(biāo)前經(jīng)營管理相類似16萬㎡以上住宅物業(yè)不少于三個，提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

④具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

⑤具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

⑥有依法繳納稅收和社會保障基金的良好記錄；

⑦參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；參加此次招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，并同時提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢無不良信用記錄的打印件或截圖。（若可查詢，可采納）

⑨參加投標(biāo)的投標(biāo)方代表均需隨身攜帶本人身份證原件，如果投標(biāo)方代表不是單位負(fù)責(zé)人的，投標(biāo)方代表還需提交《單位負(fù)責(zé)人***

⑩中標(biāo)單位必須參加南平市物業(yè)管理主管部門組織的日常檢查和年度考評。

注：投標(biāo)人應(yīng)按本項目招標(biāo)文件的具體要求提供有效的資格證明材料，所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰，注明“與原件一致”并加蓋投標(biāo)人公章。

具體詳見附件《南平海翼文璟院營銷中心物業(yè)特約服務(wù)、前期物業(yè)管理招標(biāo)文件》。

南平海翼盛建開發(fā)建設(shè)有限公司

2020年05月25日