經(jīng)南昌市紅谷灘新區(qū)紅角洲管理處黃佩村村民委員會(huì)“四議”研究決定，現(xiàn)委托南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心組織南昌市紅谷灘新區(qū)紅角洲管理處黃佩村梵頓公館7號(hào)樓101室-106室經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)流轉(zhuǎn),相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的

1、標(biāo)的名稱：南昌市紅谷灘新區(qū)紅角洲管理處黃佩村梵頓公館7號(hào)樓101室-106室經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、規(guī)模及現(xiàn)狀：總共290.8平方米；目前無(wú)附有建筑物，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)先現(xiàn)場(chǎng)查勘并確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀。

3、地址：***

二、流轉(zhuǎn)期限

10年（起算時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定日期為準(zhǔn)）。

三、流轉(zhuǎn)金支付方式

1、實(shí)行先交納流轉(zhuǎn)金后使用的模式，流轉(zhuǎn)金每季度支付一次，于每季度起算日前10日內(nèi)支付；流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)金在上年度價(jià)格的基礎(chǔ)上每年遞增5%。

2、流轉(zhuǎn)金以人民幣計(jì)算，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

四、競(jìng)價(jià)底價(jià)

捌拾伍元每平方米每月（85元/平方米/月），競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度以壹元每平方米每月為單位（帶了角或分的競(jìng)價(jià)者視為棄權(quán)），報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)價(jià)底價(jià)，上不封頂。報(bào)價(jià)低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的，視為棄權(quán)。

五、競(jìng)價(jià)方法

一次性密封競(jìng)價(jià)。

六、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2021年6月17日10時(shí)00分（遲到視為棄權(quán)）。

七、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（南昌市紅谷灘區(qū)國(guó)體大道333號(hào)）。

八、競(jìng)價(jià)人資格

根據(jù)南昌市紅谷灘新區(qū)紅角洲管理處黃佩村村民委員會(huì)的要求，意向競(jìng)買(mǎi)人須同時(shí)滿足以下條件方可參與競(jìng)價(jià)：

（1）中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位或年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

（2）未從事違法犯罪行為、未被列入失信被執(zhí)行人名單；

（3）承諾競(jìng)價(jià)成功后將競(jìng)價(jià)標(biāo)的用于合法用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)；

（4）參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)需繳納競(jìng)價(jià)保證金壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元），競(jìng)價(jià)成功后轉(zhuǎn)為履約保證金。

九、競(jìng)價(jià)登記手續(xù)辦理

1、競(jìng)價(jià)保證金：

符合報(bào)名條件的競(jìng)價(jià)人應(yīng)在2021年6月1日9時(shí)至2021年6月15日17時(shí)期間（節(jié)假日、休息時(shí)除外），通過(guò)與報(bào)名名稱一致的銀行賬戶將競(jìng)價(jià)保證金壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元），轉(zhuǎn)賬至以下指定賬戶，并在備注欄注明競(jìng)價(jià)保證金和意向競(jìng)價(jià)人單位或個(gè)人姓名。競(jìng)價(jià)人不得以現(xiàn)金方式存入或請(qǐng)他人代付。

戶名：南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心

賬號(hào)：36050151015000000041

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南昌西湖支行

2、報(bào)名登記手續(xù)

（1）獨(dú)立法人單位：需攜帶保證金轉(zhuǎn)賬回單，營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），法定代表人身份證原件及復(fù)印件（委托他人代辦需攜帶委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件）、企業(yè)章程復(fù)印件（加蓋工商登記管理部門(mén)印章）、股東會(huì)決議原件及復(fù)印件各一份等；

（2）自然人：需攜帶保證金轉(zhuǎn)賬回單、本人身份證原件及復(fù)印件各一份。

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按上述要求攜帶保證金轉(zhuǎn)賬回單及相關(guān)材料，于2021年6月15日17時(shí)前到南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（南昌市紅谷灘新區(qū)國(guó)體大道333號(hào)）辦理競(jìng)買(mǎi)人登記手續(xù)，逾期不予辦理。

十、標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘

競(jìng)買(mǎi)人于2021年6月1日至2021年6月15日止，均可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問(wèn)可向南昌市紅谷灘新區(qū)紅角洲管理處黃佩村村民委員會(huì)或南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢（聯(lián)系電話***

十一、注意事項(xiàng)

1、目前是防疫關(guān)鍵時(shí)期，參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的人員必須依據(jù)相關(guān)要求規(guī)范以下行為；否則取消其競(jìng)價(jià)資格，追究相關(guān)責(zé)任。

（1）競(jìng)價(jià)期間相關(guān)人員一律正確全程佩戴口罩，出示電子通行證，接受體溫測(cè)量（體溫異常者嚴(yán)禁入內(nèi)，視為棄權(quán)）。

（2）僅允許競(jìng)價(jià)單位各1名代表或競(jìng)價(jià)人本人【憑身份證、競(jìng)價(jià)承諾書(shū)（現(xiàn)場(chǎng)不予補(bǔ)辦），缺失按棄權(quán)處置】進(jìn)入競(jìng)價(jià)室，逐一登記參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)人員的基本信息，測(cè)量并記錄體溫。

（3）收集參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)人員的《競(jìng)價(jià)人員健康信息登記表》發(fā)現(xiàn)情況異常的人員和不能提供要求證件、文件者，嚴(yán)禁入場(chǎng)（視為棄權(quán)），并及時(shí)向同級(jí)防疫部門(mén)報(bào)告。

2、本次競(jìng)價(jià)采用一次性密封競(jìng)價(jià)，意向競(jìng)買(mǎi)人須按南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心規(guī)定格式打印競(jìng)價(jià)單，并簽字和加按指模后，用信封密封（封口處需蓋意向競(jìng)買(mǎi)人單位公章并按意向競(jìng)買(mǎi)人指模）。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)，南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員先進(jìn)行資格核實(shí)，南昌市紅谷灘新區(qū)紅角洲管理處黃佩村村民委員會(huì)代表、意向競(jìng)買(mǎi)人核實(shí)競(jìng)價(jià)單信封是否合格，確認(rèn)合格后，當(dāng)場(chǎng)拆封，價(jià)格最高者成為經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得人。如最高價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定最終經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得者。

3、競(jìng)價(jià)單未按南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心規(guī)定格式打印并密封、報(bào)價(jià)低于競(jìng)價(jià)底價(jià)、加價(jià)不以指定幅度為單位、大小寫(xiě)不一致均視為無(wú)效。

4、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。

5、競(jìng)價(jià)成交后，交易雙方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，二十個(gè)工作日內(nèi)必須簽訂正式合同，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金即由南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心在交易雙方簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)直接轉(zhuǎn)付給南昌市紅谷灘新區(qū)紅角洲管理處會(huì)計(jì)核算中心作為流轉(zhuǎn)金和履約保證金，雙方自行結(jié)算，多退少補(bǔ)。如一方不簽訂正式合同，則將對(duì)其處于罰金（金額以競(jìng)價(jià)保證金金額為準(zhǔn)）、取消其成交資格并由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。

6、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)中未成交的意向競(jìng)買(mǎi)人交付的競(jìng)價(jià)保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后法定代表人或委托代理人可持保證金收據(jù)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（或委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件）和退還競(jìng)價(jià)保證金收條，即時(shí)到南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理保證金的退還手續(xù)。工作人員會(huì)在辦理完畢退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息足額原渠道返還。

7、意向競(jìng)買(mǎi)人所提供材料必須真實(shí)有效，否則一經(jīng)查實(shí)，取消競(jìng)買(mǎi)人資格并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)追究法律責(zé)任。

8、意向競(jìng)買(mǎi)人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得滋擾其他意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)，不得阻礙工作人員進(jìn)行正常的競(jìng)價(jià)工作，更不能實(shí)施操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，清離競(jìng)價(jià)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)追究法律責(zé)任。

9、本公告最終解釋權(quán)歸南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心。

報(bào)名電話：***





南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心

2021年6月1日