深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司寶安28區(qū)電達(dá)工業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)公開(kāi)詢(xún)價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)公告

（采購(gòu)編號(hào)：XM20210008）

根據(jù)實(shí)際工作需要，現(xiàn)組織開(kāi)展深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司寶安28區(qū)電達(dá)工業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)詢(xún)價(jià)采購(gòu)工作，公告符合條件的潛在詢(xún)價(jià)對(duì)象就此項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)響應(yīng)。對(duì)此項(xiàng)目有意向的潛在詢(xún)價(jià)對(duì)象請(qǐng)按照本公告的要求的時(shí)間和辦理方式獲取采購(gòu)文件參加報(bào)價(jià)。

詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目概況

1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司寶安28區(qū)電達(dá)工業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)

2. 采購(gòu)人：深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司

3. 采購(gòu)模式：公開(kāi)詢(xún)價(jià)采購(gòu)

4. 資金來(lái)源：自籌資金

5. 資金落實(shí)情況：已落實(shí)100%

6. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：無(wú)

二、采購(gòu)內(nèi)容

（一）采購(gòu)范圍

本次采購(gòu)的是深圳寶安28區(qū)電達(dá)工業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)詢(xún)價(jià)采購(gòu)，屬于采購(gòu)人深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司的采購(gòu)金額約為8萬(wàn)元（管理面積2447.80㎡，單價(jià)限價(jià)5.5元，若整改期空置1年，業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)按5折收取，采購(gòu)金額約為8萬(wàn)元）；屬于其他承租戶(hù)預(yù)計(jì)應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用約為200萬(wàn)（管理面積約為10000㎡，單價(jià)限價(jià)5.5元，服務(wù)時(shí)間3年）。最終以實(shí)際成交價(jià)格結(jié)算。

（二）標(biāo)的物清單

（三）標(biāo)的物描述

28區(qū)電達(dá)工業(yè)大廈建筑面積為12489.40㎡，其中辦公樓面積為10041.60㎡ ，宿舍樓面積為2447.80㎡。辦公樓目前無(wú)空置率，全部出租，根據(jù)租賃合同，物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)；宿舍樓處于整改修復(fù)狀態(tài)，按照行業(yè)慣例，如無(wú)租戶(hù)，業(yè)主按半價(jià)支付物業(yè)管理費(fèi)。

三、詢(xún)價(jià)對(duì)象資質(zhì)要求

 

四、獲取采購(gòu)文件信息

（一）采購(gòu)文件獲取流程

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購(gòu)文件，不再出售紙質(zhì)采購(gòu)文件，以報(bào)價(jià)人網(wǎng)上下載的加蓋南方電網(wǎng)物資有限公司電子章的電子版采購(gòu)文件為準(zhǔn)。凡有意參加者于@招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)售時(shí)間@至@招標(biāo)文件截止發(fā)售時(shí)間@，登陸南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)（https://ecsg.com.cn）投標(biāo)管理-文件下載模塊下載招標(biāo)文件。

按國(guó)家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子采購(gòu)交易平臺(tái)技術(shù)要求，凡有意參加投標(biāo)者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊(cè)和審核（網(wǎng)址:https://ecsg.com.cn，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕選擇“供應(yīng)商”進(jìn)行注冊(cè)，詳見(jiàn)平臺(tái)上傳的“南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)供應(yīng)商注冊(cè)操作指引”）.并提前3天辦理供應(yīng)商CA（辦理CA流程詳見(jiàn)系統(tǒng)網(wǎng)站首頁(yè)“CA辦理指南”上傳的：供應(yīng)商電子鑰匙(USBKEY)）；如需購(gòu)買(mǎi)文件時(shí)為避免耽誤招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)及投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)诓少?gòu)文件發(fā)售截止時(shí)間前2天完成供應(yīng)商注冊(cè)登記（完善信息時(shí)申請(qǐng)類(lèi)型為“ 平臺(tái)”則是物資公司代理的項(xiàng)目選擇“平臺(tái)”；其他公司招標(biāo)的項(xiàng)目選擇“其他單位”，然后在待入庫(kù)機(jī)構(gòu)欄輸入待入庫(kù)機(jī)構(gòu)單位全稱(chēng)）為審核單位。注冊(cè)審批通過(guò)后供應(yīng)商憑申請(qǐng)的賬號(hào)、密碼登陸電子采購(gòu)交易平臺(tái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)文件，詳見(jiàn)“南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)-供應(yīng)商投標(biāo)指引”
    供應(yīng)商登記咨詢(xún)電話：***

電話咨詢(xún)時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:30-17:30
    本項(xiàng)目不再發(fā)出紙質(zhì)版采購(gòu)文件，本項(xiàng)目采購(gòu)文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取 。

（二）采購(gòu)文件售價(jià)

（1）采購(gòu)文件（電子文件）每包售價(jià)詳見(jiàn)本公告第2條采購(gòu)范圍；

（2）報(bào)價(jià)人通過(guò)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)在線支付標(biāo)書(shū)費(fèi)，電子發(fā)票開(kāi)具后會(huì)通過(guò)短信形式發(fā)送發(fā)票下載地址至報(bào)價(jià)人預(yù)留手機(jī)，報(bào)價(jià)人可根據(jù)下載地址在IE瀏覽器中下載電子發(fā)票。

五、報(bào)價(jià)文件遞交

（一）報(bào)價(jià)文件遞交方式

報(bào)價(jià)文件的遞交只接受電子報(bào)價(jià)文件，以其他方式遞交的報(bào)價(jià)文件將不予以受理。

電子版遞交時(shí)間：至深圳市福田區(qū)蓮花路香麗大廈3樓會(huì)議室。

電子版遞交地點(diǎn)：南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)

（二）報(bào)價(jià)文件不予受理情況

（1）逾期上傳遞交的。

（2）未通過(guò)正規(guī)渠道獲取采購(gòu)文件的報(bào)價(jià)人，所提交的報(bào)價(jià)文件。

（3）如有保證金要求，且報(bào)價(jià)人未繳納保證金。

六、發(fā)布公告的媒介

    本次采購(gòu)采取詢(xún)價(jià)采購(gòu)方式，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)僅在南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)（https://ecsg.com.cn）發(fā)布，采購(gòu)公告將明確對(duì)報(bào)價(jià)人的資格要求、發(fā)售采購(gòu)文件的日期和地點(diǎn)等事宜。

七、業(yè)務(wù)咨詢(xún)方式

聯(lián)系地址***

采購(gòu)服務(wù)機(jī)構(gòu)：深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司

聯(lián)系電話***

八、監(jiān)督和投訴

采購(gòu)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：***

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：2548632948@qq.com

 

                                     采購(gòu)人（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）的主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

                                                         招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司

                                                                                  2021年8月10日