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東莞2個城市更新項目前期研究服務
- 信息發(fā)布日期：2021.09.18 標簽： 廣東省招標
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加入日期： 2021.09.18 地 區(qū)： 廣東省 內 容： ***個城*更新項目前期研究服務 項目名稱***個城*更新項目前期研究服務 項目編號ZB************* 項目類型服務招標方式公開招標 公告時間****-**-** **:** 報名開始時間****-**-** **:**報名結束時間****-**-** **:** 評標 -
招標公告正文
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東莞2個城市更新項目前期研究服務
項目名稱 東莞2個城市更新項目前期研究服務 項目編號 ZB2021081699832 項目類型 服務 招標方式 公開招標 公告時間 2021-09-18 11:56 報名開始時間 2021-09-18 11:00 報名結束時間 2021-09-23 12:00 評標方式 綜合評估法 招標控制價(元) 500,000.00 招標項目情況簡介 一、東莞市兩個城市更新項目： （一）項目一更新單元面積約60萬平方米，更新方向以商住用地為主。 （二）項目二更新單元面積約19萬平方米，更新方向以商住用地為主。 （實際面積等相關數據以政府相關部門最終批復為準） 二、兩個項目前期研究技術服務需分別完成成果 （一）項目背景分析。包括項目城市更新進展情況，東莞及鎮(zhèn)街城市更新政策分析，項目城市更新申報工作流程等。 （二）項目概況。包括對現(xiàn)狀建筑量的核算，分析權利主體、區(qū)位、周邊交通、軌道站點、公共配套設施等情況。 （三）項目可行性判斷。1、可行性核查：分析項目已標圖建庫及符合標圖建庫的比例，核實項目所在的土地利用總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、鎮(zhèn)街城市更新專項規(guī)劃、鎮(zhèn)街近期建設規(guī)劃等上位規(guī)劃情況，說明更新單元與改造核心區(qū)、倍增企業(yè)項目庫的關系，排查各類城市更新控制線的要求；2、重難點分析：結合最新的國土空間規(guī)劃方案、現(xiàn)狀情況、相關規(guī)劃核查等，分析項目的重難點及需溝通協(xié)調的事項。 （四）項目規(guī)劃研究。1、規(guī)劃范圍：對項目更新單元、拆除范圍研究及劃定。 2、用地性質：重點研究修改控規(guī)用地性質。3、項目開發(fā)量：通過多方案對比，測算項目開發(fā)建設規(guī)模及各功能建筑的分項規(guī)模，完成用地布局方案圖。4、強排方案：根據各功能建筑規(guī)模進行強排設計，完成總平面圖。 （五）項目經濟測算。從地價、拆遷成本（需對周邊城市更新項目拆遷補償標準案例分析）、建安成本等方面進行經濟測算，研判項目的經濟可行性。 投標人需具備的條件 1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊（不含港、澳、臺地區(qū)）的獨立法人機構并具有履行合同能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 2、投標人經營范圍需包含房地產顧問咨詢或規(guī)劃咨詢相關業(yè)務。（證明文件：如營業(yè)執(zhí)照未體現(xiàn)其經營范圍和注冊資金的，須提供市場監(jiān)督管理局網站或國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)網站的關于投標人經營范圍及注冊資金的截圖并加蓋公章。） 3、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉包。 投標報名需提交的資料名稱 詳見招標文件具體內容。 招標文件獲取 登錄深物業(yè)集團招采平臺官網后，在"企業(yè)中心"下載 資格審查方式 資格后審 建設單位 深圳市深物業(yè)城市更新有限公司 經辦人 張工 聯(lián)系電話 *** 招標單位 深圳市深物業(yè)城市更新有限公司 經辦人 張工 聯(lián)系電話 *** 監(jiān)督單位 深圳市物業(yè)發(fā)展(集團)有限公司 紀檢監(jiān)察室 監(jiān)督郵箱 swyjjs@szwuye.com.cn 監(jiān)督電話 0755-82212550
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