一、方案推介概況

    1.1、 建設(shè)單位：安徽省兒童醫(yī)院

    1.2、 項(xiàng)目名稱：復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院安徽醫(yī)院項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)方案推介會(huì)

    1.3、推介會(huì)時(shí)間：2022年4月22日上午9:00（星期五）

    1.4、推介會(huì)地點(diǎn)：望江東路39號(hào)安徽省兒童醫(yī)院4號(hào)樓8樓會(huì)議室

    1.5、 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地址位于合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)深圳路與青龍路交口東北側(cè)地塊，占地160畝，總建筑面積為191486.57㎡，其中，地上建筑面積為136714.14㎡，地下建筑面積為54772.43㎡；單體建筑包括醫(yī)療綜合樓為124568.49㎡（含門診；急診急救中心；醫(yī)技；住院；后勤保障；報(bào)告廳等醫(yī)療功能用房及配套輔助用房），地上13層，地下2層，建筑高度60m；高壓氧倉(cāng)為341.79㎡，地上1層，建筑高度6.3m；食堂餐廳為4160㎡，地上3層，建筑高度14.7m；感染樓為7524.65㎡，地上5層，建筑高度23.7m；污水處理站及鍋爐房為1866.81㎡（其中地上建筑面積119.21㎡，不計(jì)容面積1747.60㎡），地上1層，地下2層；室外總體以及配套附屬工程等，規(guī)劃床位數(shù)為800張。項(xiàng)目概算總投資16.9億元，計(jì)劃2022年底試運(yùn)營(yíng)，資金來(lái)源為財(cái)政資金和自籌資金。

    1.6、 方案推介內(nèi)容為：物業(yè)管理服務(wù)方案。

    二、服務(wù)企業(yè)需求：

    2.1、管理處及24H受理服務(wù)的范圍和內(nèi)容（物業(yè)管理人員、一站式服務(wù)中心人員）

    2.1.1、組織、落實(shí)、監(jiān)督和控制項(xiàng)目的日常教育培訓(xùn)及管理，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)按標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)合同

    承諾的服務(wù)項(xiàng)目;

    2.1.2、各項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，督促、監(jiān)管各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施的落實(shí):

    2.1.3、完成醫(yī)院交辦的其他工作;

    2.1.4、依法用工，員工服從使用部門的安排，做好員工績(jī)效考核;

    2.1.5、對(duì)院部、部門反映存在的問(wèn)題，及時(shí)整改;

    2.1.6、做好各項(xiàng)目的檔案管理;

    2.1.7、提供24H受理服務(wù)工作;

    2.2、機(jī)電工程管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容（機(jī)電維修人員）

    2.2.1、投標(biāo)人須對(duì)招標(biāo)人以下設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行、巡查、維修和相應(yīng)記錄工作以及突發(fā)應(yīng)急處理工作，保障設(shè)施設(shè)備日常正常運(yùn)行:

    2.2.1.1、高、低壓供配電系統(tǒng)(含所有的照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng));

    2.2.1.2、給排水系統(tǒng)(含節(jié)水管理、室外雨污管道及管井、雨篦、化糞池清淤等);

    2.2.1.3、電視、墻面到桌面的電話線系統(tǒng);

    2.2.1.4、中心供氧、中心吸引系統(tǒng)、壓縮空氣及其他醫(yī)用氣體:

    2.2.1.5、醫(yī)療用非電動(dòng)車(床、柜)、陪護(hù)椅、不銹鋼操作臺(tái)、觀片燈、紫外線燈、站燈、空氣消毒機(jī)(其中，空氣消毒機(jī)濾網(wǎng)清洗每2月1次):

    2.2.1.6、現(xiàn)有房屋、建筑物以及與房屋不可分割的各種附屬設(shè)施(包括內(nèi)、外墻壁、樓頂平臺(tái)、通道、地面、道路、天花、門、窗、扶手、圍墻、欄桿及辦公家具等);

    2.2.1.7、物流傳輸系統(tǒng)；

    2.2.1.8、純水系統(tǒng)；

    2.2.1.9多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)、分體式空調(diào)設(shè)備、精密空調(diào)設(shè)備；

    以上①至⑨項(xiàng)以及以下第(2)項(xiàng)中所列已委托第三方進(jìn)行專業(yè)維保、維修的設(shè)施設(shè)備以外的其它招標(biāo)人現(xiàn)有但未列出的設(shè)施、設(shè)備。

    2.2.2、投標(biāo)人須對(duì)以下招標(biāo)人已委托第三方進(jìn)行專業(yè)維保、維修的設(shè)施設(shè)備做好相關(guān)工作，保障設(shè)施設(shè)備日常正常運(yùn)行:

    2.2.2.1、樓宇自控、監(jiān)控、層流凈化系統(tǒng)、高壓滅菌鍋，投標(biāo)人須做好日常維護(hù)、運(yùn)行、巡查、零星故障排除和相應(yīng)記錄工作、突發(fā)應(yīng)急處理工作、日常保潔工作以及配合第三方專業(yè)維保公司做好專業(yè)維保、維修工作。

    2.2.2.2、電梯，投標(biāo)人須做好日常巡查和相應(yīng)記錄工作、日常保潔工作、突發(fā)應(yīng)急處理工作配合第三方專業(yè)維保公司做好專業(yè)維保、維修工作。

    2.2.2.3、消防系統(tǒng)(包括防排煙、消防聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)噴淋、氣體滅火、自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、防火卷簾、室內(nèi)外消防栓、手提式滅火器等系統(tǒng))，投標(biāo)人須做好日常巡查和相應(yīng)記錄工作、日常保潔工作、突發(fā)應(yīng)急處理工作、配合第三方專業(yè)維保公司做好專業(yè)維保、維修工作。

    2.2.3、機(jī)電設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)中如為招標(biāo)人購(gòu)買的零配件，則投標(biāo)人負(fù)責(zé)安裝;

    2.2.4、政府部門要求特種服務(wù)資質(zhì)項(xiàng)目，比如:電梯、壓力容器、壓力管道巡檢監(jiān)控系統(tǒng)等維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)以及二次供水消毒，必須有具有相應(yīng)專業(yè)執(zhí)業(yè)資質(zhì)的人員進(jìn)行操作。投標(biāo)人須配備符合要求的人員，持證上崗。

    2.2.5、特種設(shè)備報(bào)檢工作。

    2.3、安全保衛(wèi)管理服務(wù)范圍和內(nèi)容（消防保衛(wèi)人員）

    2.3.1、醫(yī)院紅線范圍內(nèi)的綜合安全、人身與財(cái)產(chǎn)安全管理服務(wù):

    2.3.2、院區(qū)治安消防管理:

    2.3.3、“醫(yī)托”和“地陪”的治理;

    2.3.4、醫(yī)院快遞的簽收、報(bào)紙的收發(fā);

    2.3.5、突發(fā)應(yīng)急事件處理和應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害

    2.3.6、宿舍管理職責(zé)(含外圍宿舍管理):

    2.3.7、病區(qū)陪客管控、門禁管理:

    2.3.8、醫(yī)院大型活動(dòng)的保衛(wèi)

    2.3.9、研究制定治安消防管理相關(guān)制度和預(yù)案

    2.4、環(huán)境清潔綠化管理服務(wù)范圍和內(nèi)容（保潔、園丁）

    2.4.1、醫(yī)院室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生和環(huán)境美化(食堂餐廳區(qū)域由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)，不在本范圍內(nèi):

    2.4.2、生活垃圾及醫(yī)療廢物的收集、清運(yùn)及分類處理(符合國(guó)家規(guī)范);

    2.4.3、全院污水井、雨水井、雨水溝、排水渠等下水道清淤、疏通;

    2.4.4、室外花草樹木養(yǎng)護(hù)、修剪、殺蟲:

    2.4.5、室內(nèi)特種地面材質(zhì)的專業(yè)保養(yǎng)和清潔;

    2.4.6、醫(yī)療、辦公、公共場(chǎng)所、病房、衛(wèi)生間的專業(yè)清潔與消毒。

    2.4.7、協(xié)助被服更換，病區(qū)等設(shè)備衛(wèi)生清潔:

    2.4.8、洗消中心每周7天工作，滿足服務(wù)區(qū)域保潔織物集中回收、清洗消毒、配送等工作;

    2.5、運(yùn)送等管理服務(wù)范圍和內(nèi)容（運(yùn)送人員）

    2.5.1、各類標(biāo)本的收集運(yùn)送(常規(guī)、急、平)，報(bào)告單發(fā)放;

    2.5.2、預(yù)約、運(yùn)送、陪同病人檢查和治療;

    2.5.3、 收送各類醫(yī)療文書;

    2.5.4、收送瓶氧:

    2.5.5、運(yùn)送部分科室常規(guī)藥車;

    2.5.6、手術(shù)病人的接送:

    2.5.7、 運(yùn)送全院的各類大輸液:

    2.5.8、全院一期集中配置的靜脈及口服藥品:

    2.5.9、 收送病歷審核;

    2.5.10、 運(yùn)送醫(yī)療儀器維修;

    2.5.11、負(fù)責(zé)各病區(qū)物資、化學(xué)品的運(yùn)送；

    2.5.12、 負(fù)責(zé)醫(yī)院臨時(shí)搬運(yùn)項(xiàng)目。

    2.6、醫(yī)療廢物處理管理服務(wù)（保潔、醫(yī)廢管理人員）

    嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定做好醫(yī)療、生活廢物的分類、收集、暫存、轉(zhuǎn)運(yùn)和移交等。

    2.7、陪護(hù)管理服務(wù)（陪護(hù)）

    陪護(hù)服務(wù)屬于一項(xiàng)特約服務(wù)，負(fù)責(zé)照顧病人的生活飲食起居等，日常工作接受招標(biāo)人監(jiān)督管理。

    2.8、醫(yī)療輔助崗位服務(wù)的范圍和內(nèi)容（醫(yī)輔人員）負(fù)責(zé)落實(shí)使用部門非直接從事專業(yè)技術(shù)崗位工作職責(zé);

    2.9、醫(yī)院醫(yī)用織物管理服務(wù)（保潔人員）

    招標(biāo)人醫(yī)用織物已委托第三方專業(yè)洗滌公司到招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行收、送服務(wù)，此次投標(biāo)人須協(xié)助使用本門做好醫(yī)用織物管理工作（含被服清點(diǎn)等）

    2.10、SPD行政、耗材倉(cāng)庫(kù)管理（含系統(tǒng)）

    三、報(bào)名須知

    3.1、資格條件

    3.1.1、參選人具備獨(dú)立法人資格；

    3.1.2、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

    3.1.3、具有安全生產(chǎn)許可證；

    四、聯(lián)系方式

    聯(lián)系人***

    郵箱：3323436@qq.com

    五、截止時(shí)間

    2022年4月21日下午5時(shí)