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成都金牛區(qū)侯家地塊項目營銷代理招標(biāo)公告
 （招標(biāo)編號：CGGCFDC-FW-CDJNQXM-JCZX-2022-003 ）
招標(biāo)項目所在地區(qū)： 四川省成都市金牛區(qū)侯家社區(qū) 4、5 組 
一、招標(biāo)條件
成都金牛區(qū)侯家項目營銷代理（招標(biāo)項目編號：CGGCFDC-FW-CDJNQXM-JCZX-2022-003），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為 自籌資金 ，招標(biāo)人為 成都葛城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：該項目位于四川省成都市侯家社區(qū)4、5組，東至校園路，北至規(guī)劃道路，西南臨郫都區(qū)成都后花園項目。項目占地面積約 3.74 萬平方米，預(yù)計供應(yīng)住宅15.42億元。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：成都金牛區(qū)侯家項目（暫定名紫郡公館）營銷代理。主要包括營銷策劃、市場動態(tài)跟蹤匯報、銷售、推廣執(zhí)行服務(wù)、資源整合服務(wù)、售后服務(wù)以及其他跟蹤配合服務(wù)等。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實際情況可自行考慮需完成以上工作的具體工作。本代理為獨家代理。
三、投標(biāo)人資格要求 
基本要求：
3.1 在中國工商行政管理機關(guān)注冊登記取得營業(yè)執(zhí)照，并在有效期內(nèi)，注冊資金 50萬人民幣及以上；具有一般納稅人資格；
3.2 具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的增值稅專用發(fā)票；
3.3 投標(biāo)單位不得為中國能建電子采購平臺內(nèi)黑名單供應(yīng)商；
3.4 法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
投標(biāo)人信用要求
3.5 投標(biāo)單位不得為本公司 2021年信用評級為 D 級供應(yīng)商
3.6 投標(biāo)人需自行在以下網(wǎng)站進行信用記錄查詢，并編入投標(biāo)文件的資信標(biāo)書
中。
1)國家企業(yè)信用公示系統(tǒng) http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中國 https://www.creditchina.gov.cn/
3)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) http://zxgk.court.gov.cn/
4）全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平 http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.7 投標(biāo)人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
1)近三年內(nèi)無重大違約失信記錄
2)近三年內(nèi)無安全生產(chǎn)事故記錄
3)近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題
4)近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反建設(shè)工程招投標(biāo)管理規(guī)定的處罰記錄。
3.8投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績要求
3.8.1 近3年至少有1個以上中大戶型（115—160㎡）超過一半的非別墅項目住宅小區(qū)營銷代理項目；
3.8.2 在周邊5公里范圍內(nèi)，不得有兩個（含）以上營銷代理項目同時在售；
3.8.3.投標(biāo)人企業(yè)成立5年以上時間。
3.9擬派團隊要求： 
3.9.1 擬派駐場工作人員包含但不限于策劃經(jīng)理1人，策劃主管或?qū)T1人，銷售經(jīng)理1人，置業(yè)顧問6人，銷售秘書1人等10人。
3.9.2 協(xié)助工作人員包含但不限于策劃總監(jiān)1人和銷售總監(jiān)1人。
3.9.3 需提供擬派駐場銷售經(jīng)理和策劃經(jīng)理所在單位近一年的社保繳納證明文件。
其他：
3.10 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.11 招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)投標(biāo)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才有可能通過資格審查。通過資格后審的非能建采購平臺注冊的投標(biāo)單位，如在辦理正式注冊時發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、招標(biāo)文件的獲取 
獲取時間： 2022 年5月5日 11:00 開始至 2022 年5月25日 11:00
獲取方法： 注冊并登陸中國能建電子采購平臺（網(wǎng)址https://ec.ceec.net.cn）下載
電子招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時間： 2022 年5月25日 11:00（擬定時間）
遞交方法： 電子版上傳至中國能建電子采購平臺 
遞交地址：***
六、開標(biāo)時間及地點 
開標(biāo)時間： 2022 年5月25日 11:00（擬定時間）
開標(biāo)方式： 中國能建電子采購平臺線上開標(biāo) 
七、其他公告內(nèi)容 
1、本次招標(biāo)公示期為 5天，以平臺發(fā)布公示開始計算，逾期進行的平臺報名一律視為報名失敗，后期無法參與本項目投標(biāo)。
2、參與本項目投標(biāo)需辦理 CA 電子簽章，CA 在線辦理電話：***
八、監(jiān)督部門 
 本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為 中能建城市投資發(fā)展有限公司紀(jì)委 。 
九、聯(lián)系方式***
 招 標(biāo) 人： 成都葛城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
 地 址： 四川省成都市二環(huán)路西二段12號藍潤摩里中心21樓2103 
 聯(lián) 系 人：
 電 話： 028-85598991 
 電子郵件***
 招標(biāo)代理機構(gòu)： / 
 地 址： / 
 聯(lián) 系 人： / 
 電 話： / 
 電子郵件***
 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人***
 
 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： （蓋章）   


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