商品名稱   參數(shù)要求   購買數(shù)量   控制金額(元)   意向品牌   廣西壯族自治區(qū)郵政業(yè)安全中心2023年物業(yè)管理服務   核心參數(shù)要求:
采購目錄: 物業(yè)管理服務; 參數(shù)要求:一、基本服務事項： 1.辦公區(qū)域建筑本體共用部位（樓蓋、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、設備房等）的日常維修、養(yǎng)護、保潔和管理。 2.辦公區(qū)域建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、中央空調(diào)、電梯、消防設施設備、智能系統(tǒng)、化糞池、溝渠、水池等）的日常維修、養(yǎng)護、管理服務。協(xié)助業(yè)主開展節(jié)能宣傳及管理，采取有效措施對設施設備進行節(jié)能降耗改造，科學管理，合理利用各項資源。 3.辦公區(qū)域公共環(huán)境（包括公共區(qū)域、樓梯、辦公室）的清潔衛(wèi)生。垃圾收集按照《南寧市生活垃圾分類管理條例》進行垃圾分類，將生活垃圾按照各自類別，分別投入相應標識的收集容器，建立垃圾分類管理臺賬，協(xié)助業(yè)主開展垃圾分類宣傳及管理。 4.辦公區(qū)域綠植的管理與養(yǎng)護。 5.辦公區(qū)域交通車輛行駛秩序和停泊管理。 6.辦公區(qū)域公共秩序維護，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、施工管理、各類突發(fā)應急事件防范、處理等，并按社區(qū)管理要求配合做好社會綜合治安管理工作。 7.協(xié)助業(yè)主進行禁煙宣傳及控煙管理。 8.按疫情防控要求做好辦公環(huán)境通風消毒和出入辦公區(qū)域人員防控管理工作。 9.辦公區(qū)域接待及會議服務（會議服務包括整理布置會場、張掛會議橫幅、茶水配送服務等）。 二、特約服務事項 1.經(jīng)常性的零散搬運工作。 2.合同中未盡的其他物業(yè)管理服務項目。 3.采購人規(guī)定的與本物業(yè)服務相關(guān)事情。 三、人員配置要求（共7名） 1.項目經(jīng)理（兼），1名，工作內(nèi)容： ①負責計劃、組織、實施物業(yè)合同；②負責大樓的保潔、安全防范及綠化工作監(jiān)督檢查；③負責大樓服務人員的工作紀律、儀容儀表、服務規(guī)程、工作質(zhì)量等項的監(jiān)督檢查。④業(yè)主交辦的其他臨時性工作。 2.保潔員，1名，工作內(nèi)容：①負責公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生間，辦公桌椅的保潔、垃圾的處理；②提供樓層會議室的會議服務工作；③刮玻璃、清洗地毯、保養(yǎng)不銹鋼、清洗地墊等清潔。 3.水電維修工，1名，工作內(nèi)容： ①提供大樓日常水電、電梯、監(jiān)控、消防、空調(diào)設備日常管理與保養(yǎng)，小修不過夜；③聯(lián)系專業(yè)維保人員做好系統(tǒng)維保工作。 4.保安員，4名，工作內(nèi)容 ②負責大樓24小時的日常安全管理；②處理安全、消防方面的突發(fā)事件。 具體詳見附件。;

次要參數(shù)要求:   1年   112035.00   - 
 買家留言：供應商報價，須同時按照附件2應答格式上傳相應的應答材料，材料要蓋報價供應商公章。 

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