一、項(xiàng)目說明

1.1 項(xiàng)目名稱：河源市高新區(qū)中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)采購項(xiàng)目

1.2 主辦單位：河源市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

技術(shù)服務(wù)及組織單位：深圳市國際招標(biāo)有限公司

1.3 項(xiàng)目背景

地處東江中上游的廣東河源，與深港、廣州形成等距的“黃金三角”，40分鐘高鐵“同城生活圈”，既有千年客家古邑嶺南文化發(fā)祥地個(gè)紅色革命策源地的榮光；也有廣東省重要生態(tài)發(fā)展區(qū)的責(zé)任，踐行綠水青山就是金山銀山理論的樣本。 即將出臺(tái)的粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略將賦能河源，廣東省委十二屆四次全會(huì)提出構(gòu)建“一核一帶一區(qū)”區(qū)域發(fā)展新格局，河源被寫入“一區(qū)”“一核”。河源提出打造粵港澳大灣區(qū)東北部核心城市的定位，確立“生態(tài)河源、現(xiàn)代河源”發(fā)展戰(zhàn)略。 河源高新區(qū)作為粵東西北地區(qū)首個(gè)國家級(jí)高新區(qū)，是河源產(chǎn)業(yè)發(fā)展主戰(zhàn)場、經(jīng)濟(jì)增長主動(dòng)力、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)主陣地，將高端引領(lǐng)，定位是：打造粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集聚的大平臺(tái)，居高望遠(yuǎn)謀劃產(chǎn)城融合，高水平推進(jìn)中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)。

1.4 咨詢目的

吸引具有國際影響力和知名度的一流設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以國際化視野、前瞻性思維，策劃城市產(chǎn)品，聚焦亮點(diǎn)項(xiàng)目，樹立示范標(biāo)桿，以經(jīng)營城市的思維確立聚焦亮點(diǎn)的重大項(xiàng)目選址及空間意向，增強(qiáng)項(xiàng)目的感染力與號(hào)召力，建立各界對(duì)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展預(yù)期的共識(shí)，達(dá)到良好的宣傳及展示效果，喚起各界投資建設(shè)熱情。 此外，本次中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)國際咨詢旨在征集最具創(chuàng)意的空間設(shè)計(jì)方案，針對(duì)中央商務(wù)區(qū)用地細(xì)化功能研究、產(chǎn)業(yè)布局、項(xiàng)目指引、空間形態(tài)、活動(dòng)組織等內(nèi)容，編制修規(guī)深度的城市設(shè)計(jì)；明確片區(qū)整體發(fā)展意向，搭建片區(qū)發(fā)展骨架，塑造優(yōu)美的空間形象與高水準(zhǔn)的空間品質(zhì)，為中央商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能集聚與整體品質(zhì)提升提供多種可能性。 具體來說，中央商務(wù)區(qū)的咨詢設(shè)計(jì)方案需要針對(duì)空間結(jié)構(gòu)與功能板塊、整體空間形態(tài)與風(fēng)貌設(shè)計(jì)、綠色生態(tài)設(shè)計(jì)、公共空間設(shè)計(jì)、綠色交通組織等方面，提出創(chuàng)新實(shí)施建議。

1.5 咨詢范圍

中央商務(wù)區(qū)

二、設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容

2.1 目標(biāo)愿景

基于多重視野的使命要求，對(duì)“粵港澳大灣區(qū)”發(fā)展要求進(jìn)行研判，創(chuàng)新發(fā)揮中央商務(wù)區(qū)的的特色優(yōu)勢，確立商務(wù)區(qū)未來在區(qū)域競合中差異協(xié)同的發(fā)展目標(biāo)與定位。

2.2 空間結(jié)構(gòu)與功能板塊

從區(qū)域著手，在功能、產(chǎn)業(yè)、交通等方面進(jìn)行整體統(tǒng)籌安排，處理好整體與局部的邏輯關(guān)系。以生態(tài)為前提，面向創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚，建立適應(yīng)未來發(fā)展、產(chǎn)城融合、彈性開放的空間格局,進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)用地空間布局概念方案，提高用地效率并留足土地使用的彈性，為后續(xù)開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

2.3 整體空間形態(tài)與風(fēng)貌設(shè)計(jì) 以塑造優(yōu)美的空間形象與高水準(zhǔn)的空間品質(zhì)為目標(biāo)，開展片區(qū)空間形態(tài)設(shè)計(jì)研究，形成整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)方案，制定城市設(shè)計(jì)總平面圖，并進(jìn)行形象化的空間模型表達(dá)。對(duì)空間形態(tài)、節(jié)點(diǎn)地標(biāo)分布、高度、強(qiáng)度分區(qū)、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目等進(jìn)行設(shè)計(jì)安排。

2.4 綠色生態(tài)設(shè)計(jì) 針對(duì)中央商務(wù)區(qū)生態(tài)特征，重點(diǎn)對(duì)濱水地帶防洪、防風(fēng)、海綿化、生態(tài)保育等方面進(jìn)行研究，提出生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)及補(bǔ)償策略和措施，全方位打造綠色生態(tài)示范城區(qū)。

2.5 公共空間設(shè)計(jì) 從整體層面對(duì)公共開放空間進(jìn)行系統(tǒng)性策劃與布局安排，重點(diǎn)對(duì)生態(tài)綠地、濱水開放空間展開研究，明確各開放空間的特色與功能內(nèi)涵，突出地域文化、人文精神和場所的功能性與體驗(yàn)性，為市民提供富有廣泛吸引力的濱水、綠色公共空間，營造獨(dú)具活力與魅力的中央商務(wù)區(qū)整體氛圍。

2.6 綠色交通組織 深入研究片區(qū)內(nèi)部與對(duì)外交通，打造具有特色的慢行系統(tǒng)，提出獨(dú)具創(chuàng)意的綠色交通解決方案。

2.7 實(shí)施建議 在前述研究及空間方案的基礎(chǔ)上，研究借鑒國內(nèi)外先進(jìn)中央商務(wù)區(qū)開發(fā)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，提出開發(fā)運(yùn)營模式、建設(shè)時(shí)序等建議，策劃一批可實(shí)施、可落地、可操作的觸媒項(xiàng)目，同事探索產(chǎn)業(yè)—空間—開發(fā)運(yùn)營相配合、具有針對(duì)性的創(chuàng)新實(shí)施路徑。

三、投標(biāo)人的資格條件

3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

3.2 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.3 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2017年年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)表。若投標(biāo)人新注冊的，則提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)狀況報(bào)表）； 3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函）；

3.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2018年以來任意一月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料，如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）；

3.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

3.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.7 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，并取得合法企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.8 投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《城市規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)》或《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)》；

3.9 在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的投標(biāo)人（請?zhí)峁﹥蓚�(gè)網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果頁面打印件,若查詢結(jié)果為“沒查到您要的信息”視為符合規(guī)定條件的投標(biāo)人）。

3.10 本次咨詢活動(dòng)接受符合上述要求的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或設(shè)計(jì)聯(lián)合體報(bào)名，不接受個(gè)人名義報(bào)名。

四、招標(biāo)文件公示

4.1 公示時(shí)間：2018年7月16日至2018年7月27日

4.2 本項(xiàng)目招標(biāo)文件在廣東省政府采購網(wǎng)（http://heyuan.gdgpo.com/）（河源市政府采購系統(tǒng)）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）進(jìn)行公示，由投標(biāo)人自行下載。

五、報(bào)名登記及招標(biāo)文件的發(fā)售：

5.1 報(bào)名登記起止時(shí)間：2018年7月16日起至2018年8月3日（上午9:00－11:30，下午2:30－5:00，法定節(jié)假日及工休時(shí)間除外）。

5.2 可在招標(biāo)信息公告網(wǎng)址自行下載

5.3 發(fā)售地點(diǎn)：深圳市國際招標(biāo)有限公司河源經(jīng)營部（河源市區(qū)205國道東面、文明路北邊商匯大廈24層2406）。

5.4 文件售價(jià)：人民幣200元/套，售后不退。

六、報(bào)名時(shí)須提交以下資料：

6.1 工商營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（提供原件核對(duì)）；

6.2 資質(zhì)證書副本復(fù)印件（提供原件核對(duì)）；

6.3 投標(biāo)人應(yīng)在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”查詢情況證明（報(bào)名時(shí)請?zhí)峁﹥蓚�(gè)網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果頁面打印件，若查詢結(jié)果為“沒查到您要的信息”視為符合規(guī)定條件的投標(biāo)人），如有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條件的投標(biāo)人，不應(yīng)參與本次政府采購活動(dòng)，否則在查核后將被拒絕）；

6.4 聯(lián)合體協(xié)議書原件（組成聯(lián)合體參加投標(biāo)時(shí)提供）；

6.5 法定代表人資格證明書原件及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及有效的身份證原件和復(fù)印件，若投標(biāo)人報(bào)名代表為法定代表人的，則不需提供法定代表人的授權(quán)委托書。

備注：
1.采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人提交的報(bào)名資料核對(duì)，不代表其投標(biāo)資格的確認(rèn)，投標(biāo)人的投標(biāo)資格最終以評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)其投標(biāo)文件中提交的相關(guān)資料作出的評(píng)審結(jié)論為準(zhǔn)。
2.以上報(bào)名資料一式兩份，裝訂成冊，所有的打印件或復(fù)印件均須加蓋投標(biāo)人公章。

七、咨詢時(shí)間

7.1 投標(biāo)截止時(shí)間：2018年8月10日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

7.2 遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2018年8月10日09時(shí)00分至09時(shí)30分止（北京時(shí)間）。

7.3 投標(biāo)和遞交投標(biāo)文件地址：***

7.4 開標(biāo)時(shí)間:2018年8月10日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

7.5 開標(biāo)評(píng)標(biāo)地點(diǎn):深圳市國際招標(biāo)有限公司河源經(jīng)營部開標(biāo)室（河源市區(qū)205國道東面、文明路北邊商匯大廈24層2406）。

八、招標(biāo)信息公告網(wǎng)址

廣東省政府采購網(wǎng)（http://heyuan.gdgpo.com/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）。

九、聯(lián)系方式***

9.1 采購人：河源市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

聯(lián)系人：黃小姐 聯(lián)系電話***

9.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市國際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人：于先生、諸小姐 聯(lián)系電話***

傳真：***

聯(lián)系地址***