報建編號：

招標(biāo)備案號：12192023033029

監(jiān)理招標(biāo)公告

津建交開發(fā)監(jiān)理[2023]0304

1、	招標(biāo)條件
本項目津濱01-79住宅A地塊已由 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）管理委員會 以 津開審批【2023】11070號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津弘遠(yuǎn)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金為 194077 萬元，資金來源為 銀行貸款:109029萬元，資本金:85048萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 185000平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津房友工程咨詢有限公司 受 天津弘遠(yuǎn)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：津濱01-79住宅A地塊，建設(shè)規(guī)模為185000平方米，總占地面積約59544.5平方米，總建筑面積約18.5萬平方米，其中地上建筑面積約13萬平方米，地下建筑面積約5.5萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅及配套公建。（不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設(shè)備；不含核準(zhǔn)類項目;不含國家明令淘汰的設(shè)備）項目分兩期實施，一期總建筑面積約10.8萬平米，其中地上建筑面積7.4萬平米，地下建筑面積3.4萬平米，主要住宅及配套公建；二期總建筑面積約7.7萬平米，其中地上建筑面積5.6萬平米，地下建筑面積2.1萬平米，主要住宅及配套公建。,總投資額194077萬元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市 開發(fā)區(qū) 開發(fā)區(qū)東區(qū)規(guī)劃路三以北、規(guī)劃路二以東 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)標(biāo)段為：一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：津濱01-79住宅A地塊監(jiān)理，招標(biāo)范圍：總占地面積約 59544.5 平方米，總建筑面積約 18.5 萬平方米，其中地上建筑面積約 13 萬平方米，地下建筑面積約 5.5 萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅及配套公建。其中最高層數(shù)17層，最大單體建筑面積 7800 平方米，最大單體跨度 8 米，最高建筑高度 51.90 米，最大基坑深度 6.2 米。監(jiān)理單位須按照“四控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容，對本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的全過程實行監(jiān)理�？偼顿Y額270.0萬元。 2.4 計劃工期要求：監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自 2023年04月27日 至 2028年05月31日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2023年04月27日 至 2026年05月31日；勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修階段服務(wù)期限自 2026年06月01日 至 2028年05月31日；其他階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：一標(biāo)段：資質(zhì)：綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐現(xiàn)場代表各 1 名，均為本單位職工；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)具有投標(biāo)資格的國家注冊的監(jiān)理工程師證書，專業(yè)為房屋建筑工程，具有本科及以上學(xué)歷，由投標(biāo)單位出具任命書，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（3）總監(jiān)駐場代表應(yīng)具有投標(biāo)資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書、具備 3 年及以上工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，專業(yè)為房屋建筑工程（提供職稱證書應(yīng)為房屋建筑工程相關(guān)專業(yè)），由投標(biāo)單位出具任命書并對工程實踐經(jīng)驗及監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)加以承諾，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持“身份認(rèn)證”登陸可通過天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2023年03月29日 至 2023年04月04日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2023年04月04日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2023年03月29日至2023年04月04日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 代理公司（持授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件、近 3 個月社保證明及報名確認(rèn)單復(fù)印件加蓋公章） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址：*** *** 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津弘遠(yuǎn)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司(公章)
法定代表人：肖峰(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：朱琳 電話：***
傳　　真：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津房友工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：何云昊(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：300459 聯(lián)系人：呂琦、景曉旭、王浩然 電話：***
傳　　真：***

日期:2023年03月29日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津弘遠(yuǎn)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司          受理負(fù)責(zé)人***
電話：022-23333809傳真：***
受理單位地點(diǎn)：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第三大街51號金融街W2-ABC-5層502

天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心          受理負(fù)責(zé)人***
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱***
受理單位地點(diǎn)：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏達(dá)街19號B區(qū)4層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml