電信云亭牡丹路店（江陰市云亭街道牡丹路95號）房屋租入項目的單一來源采購公示

[電信云亭牡丹路店（江陰市云亭街道牡丹路95號）房屋租入項目的單一來源采購公示]

〔電信云亭牡丹路店（江陰市云亭街道牡丹路95號）房屋租入〕項目采購人為〔中國電信股份有限公司江陰分公司〕，項目資金已落實，現(xiàn)已具備采購條件，擬采取單一來源方式采購，現(xiàn)進行公示。

一、      采購內(nèi)容

【根據(jù)云亭分局實體渠道實際發(fā)展情況，擬租入江陰市云亭街道牡丹路95號房屋自租經(jīng)營。經(jīng)分局實地考察，該位置在敔山灣學校南面，周邊有愛家名邸、愛家尊邸、東方王府、首創(chuàng)瑞府等多個成熟小區(qū)，還有一個新小區(qū)今年年底即將交付，附近人流量較大，交通停車便利。且該路段目前已有1家移動營業(yè)廳，無電信門店，考慮到業(yè)務(wù)發(fā)展和重要位置的占領(lǐng)，該店位置合適。

該房屋房東周超，電信租賃面積95.98平米，評估價8.02萬元/年，詳見附件（評估報告—江陰市云亭街道牡丹路95號）。租入價格(含物業(yè)費）預(yù)計8.1萬元/年（含稅價），電信擬計劃租入3年。電費1元/度，按季度結(jié)算，年度水費400元以內(nèi)由房東承擔，超出400元部分按照4.1元/噸結(jié)算，如市場價格調(diào)整，同步調(diào)整。同時需繳納6800元租房保證金，退租時退還。

收益預(yù)測：按照自營模式測算三年滾存收益，前三年月有效留存積分分別為2500、3000、3500分，公司前三年收益分別為-256300元、105250元、292255元，三年累計收益141205元�？紤]用戶流失和新發(fā)展用戶在次年的滾存收入�！�

【說明：采用單一來源采購的原因主要參考《招標投標法》、《招投標法實施條例》和《通信工程建設(shè)項目招標投標管理辦法》的規(guī)定進行描述。】

二、      單一來源采購供應(yīng)商

【周超】

三、      公示媒介和期限

本次公示在招標網(wǎng)（）和中國電信集團陽光采購網(wǎng)（http://219.142.42.17:8010/ESCM/account/login.do）上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

公示期自2023年3月30日至2023年4月3日，共3天。

【說明：公示起始日應(yīng)為公示發(fā)布第二天，起始日和截止日應(yīng)避開法定休息日、節(jié)假日�！�

四、      聯(lián)系方式

單位名稱：中國電信股份有限公司江陰分公司

電話：***

郵箱：13306169911@189.cn

地址：***

郵編：214400

公示期間，如果對本項目采購內(nèi)容、擬采用的采購方式和供應(yīng)商選擇等有異議或質(zhì)疑，請以書面形式簽字或加蓋單位公章，以紙質(zhì)文件或電子掃描件的方式向采購人提出。

采購人：中國電信股份有限公司江陰分公司

日期：2023年3月29日