因工作需要，我司需繼續(xù)租用中山市小欖鎮(zhèn)廣成路33號聯(lián)祥花園2幢103房的物業(yè)（實(shí)際租用面積74.06平方米），業(yè)主為甘智云。原合同于2023年4月30日到期，原合同年租金26400元。根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會的全國房價(jià)行情，中山住宅2023年3月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米21.61元，租房月租金上限標(biāo)準(zhǔn)為21.61*74.06*1.3=2080.57元。雙方達(dá)成續(xù)簽新的協(xié)議：協(xié)議期限為2023年5月1日起至2024年4月30日止，共12個(gè)月，年租金為25800元（租金下降2.27%），月租金含稅2150元，其中稅率4.7%，即每月不含稅金額為2048.95元（低于中山市房價(jià)行情租房月租金上限標(biāo)準(zhǔn)），協(xié)議期內(nèi)租金總額為25800元。業(yè)主提供增值稅普通發(fā)票。

三、單一來源采購供應(yīng)商