金華市金東區(qū)君蘭美邸物業(yè)服務公開選聘公告

參照《中華人民共和國民法典》、國家、省、市《物業(yè)管理條例》和《君蘭美邸物業(yè)選聘方案》等有關規(guī)定，金華市金東區(qū)君蘭美邸第一屆業(yè)主委員會委托金華優(yōu)聲會務服務有限公司協(xié)助組織本小區(qū)物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務企業(yè)前來報名競聘。

一、選聘項目編號：JLMD20230423

采購類型：非政府采購

二、項目概況：

本小區(qū)物業(yè)轄區(qū)共有建筑物19幢；坐落位置金華市金東區(qū)多湖街道宋濂路66 號，東至東市南街，南至宋濂路，西至機場路，北至李漁東路，占地面積64604.83平方米，總建筑面積182740.09平方米，其中包括：物業(yè)管理用房910.23平方米。轄區(qū)住戶：住宅總戶數(shù)862戶，地下車位1170個，電梯59臺。本次選聘的物業(yè)管理服務期限為五年。

三、競聘人資格（須同時具有）：

1、注冊資金達到1000萬元（含）以上，獨立法人，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務；

2、在金華有2個以上住宅管理項目且在管物業(yè)總建筑面積不少于10萬平方米；

3、競聘單位自企業(yè)開辦以來未列入金華市行業(yè)主管部門黑名單，近三年在金華經(jīng)營過程中無重大違法記錄；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5、擬派項目經(jīng)理具有大專以上學歷、三年以上住宅項目經(jīng)理管理經(jīng)驗；

6、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負責人***

7、不允許掛靠，不接受聯(lián)合體競聘。

四、選聘文件的發(fā)售時間及地點等：

1、選聘文件發(fā)售時間：即日起至2023年5月7日17時止（來前請電話確認）

2、獲取選聘文件地點：聯(lián)系選聘服務機構（電話聯(lián)系、在線售賣、發(fā)送郵件）

3、選聘文件售價（元）：500（售后不退）

五、競聘截止時間：2023年5月14日9時30分（北京時間）

六、競聘文件提交與評審地點：君蘭美邸9幢一樓業(yè)委會辦公室

七、評審時間：2023年5月 14日9時30分（北京時間）

八、競聘保證金及交付方式：

競聘保證金：人民幣貳拾萬元整（須在2023年5月11日17時前向選聘服務機構交納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內）

交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉賬方式交納的保證金）

收 款 人：金華優(yōu)聲會務服務有限公司

開戶銀行：泰隆銀行金華分行營業(yè)部

賬戶：3308 0010 2010 0001 8338

九、其他事項：

1、購買選聘文件時須提交的資料：

1）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；

2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3）業(yè)績證明材料（合同原件及復印件）；

4）以上資料提供復印件的，復印件加蓋公章。

2、本項目采用資格后審方式。

3、本次公開選聘物業(yè)服務企業(yè)采用公開報名方式，報名排名順序以物業(yè)企業(yè)繳納競聘保證金的先后為準。

4、本項目相關公告（包括選聘更正公告、候選入圍公告等）在小區(qū)公示欄、招標網(wǎng)等媒介進行發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

選聘服務機構：金華優(yōu)聲會務服務有限公司

聯(lián)系人及電話：***

郵 箱：1247520473@qq.com

選 聘 人：金華市金東區(qū)君蘭美邸小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人及電話：***

特此公告。

金華市金東區(qū)君蘭美邸小區(qū)業(yè)主委員會

金華優(yōu)聲會務服務有限公司

2023年 4月 24日