交易條件 |
信息發(fā)布公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向受讓方 |
延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向受讓方。 |
是否自動(dòng)延牌 |
是 |
延牌情況 |
目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 |
計(jì)價(jià)方式 |
總價(jià) |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) |
212.1579 |
是否有保留價(jià) |
無(wú) |
價(jià)款支付方式 |
一次性付款,在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1.意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納競(jìng)買(mǎi)保證金210萬(wàn)元(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)),操作路徑:浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后,其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。
2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票,一切以轉(zhuǎn)讓方的開(kāi)票要求為準(zhǔn),一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。
3.工程拆除的范圍:
(1)拆除范圍內(nèi)的建筑物(含建筑物鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)拆除及其園區(qū)內(nèi)硬化道路的鑿除。園區(qū)地面原始標(biāo)高以下40cm以?xún)?nèi)的硬化破除及場(chǎng)內(nèi)土方自平衡回填。園區(qū)地面以下指定的工業(yè)管道、電纜及設(shè)施嚴(yán)禁開(kāi)挖并做好保護(hù)措施)、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、不可搬遷的設(shè)備拆除、綠化苗木清除、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整及垃圾清運(yùn)等。建筑拆除面積約50263.55平方米。(具體內(nèi)容詳見(jiàn)標(biāo)的清單)
(2)拆除現(xiàn)場(chǎng)外圍原有圍墻保留,不在本次拆除范圍內(nèi)。圍墻基礎(chǔ)邊50公分不得開(kāi)挖,如因施工原因造成圍墻傾斜、倒塌,施工單位需恢復(fù)至原樣,由此產(chǎn)生的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方不予另行支付。建筑物拆除后產(chǎn)生的圍墻空缺,空缺處需要由受讓方搭建圍墻,圍擋搭建須采用彩鋼板,圍擋高度不低于2米,搭建圍墻產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān),發(fā)生不再另計(jì)。
(3)具體要求:1)根據(jù)轉(zhuǎn)讓方指令對(duì)建筑物拆除、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整及回填等;2)采取破壞性拆除(不含爆破),所有建筑垃圾須合法合規(guī)及時(shí)清運(yùn)移出拆除現(xiàn)場(chǎng),不得拖延拆除工期,建筑垃圾如未在轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間內(nèi)清運(yùn)離場(chǎng)的,視作受讓方放棄建筑垃圾的所有權(quán),由轉(zhuǎn)讓方自行處理,同時(shí)扣罰受讓方履約保證金;3)受讓方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地平整及回填,場(chǎng)地平整及回填采用園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有土方進(jìn)行平衡,最終回填標(biāo)高不得低于原始地面標(biāo)高40cm。原始標(biāo)高在進(jìn)場(chǎng)前由第三方測(cè)繪單位測(cè)量確定。拆除工作完成后,場(chǎng)地平整標(biāo)高由第三方測(cè)繪單位測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn),如標(biāo)高達(dá)不到要求,轉(zhuǎn)讓方將按實(shí)際差量以塘渣的市場(chǎng)價(jià)格從履約保證金中扣除;4)原始標(biāo)高在進(jìn)場(chǎng)前由轉(zhuǎn)讓方委托的第三方測(cè)繪單位測(cè)量確定,拆除工作及場(chǎng)地平整完成后,場(chǎng)地平整標(biāo)高由第三方測(cè)繪單位測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn);5)受讓方報(bào)價(jià)應(yīng)含水電費(fèi)、稅金、管理費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用;6)其余有回收利用價(jià)值構(gòu)件受讓方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)綜合考慮;7)可回收構(gòu)件由受讓方自行處理;8)嚴(yán)禁采用外購(gòu)?fù)练竭M(jìn)行回填,發(fā)現(xiàn)一起罰款10萬(wàn)元,發(fā)現(xiàn)第二起罰款20萬(wàn)元,從履約保證金中扣除;發(fā)現(xiàn)第三起的直接解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。
4.建筑垃圾歸屬:
建筑垃圾(建筑材料、綠化苗木等)的所有權(quán)歸受讓方所有,所有建筑垃圾須合法合規(guī)及時(shí)清運(yùn)移出拆除現(xiàn)場(chǎng),不得因此拖延拆除工期。建筑垃圾如未在轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間內(nèi)清運(yùn)離場(chǎng)的,由轉(zhuǎn)讓方自行處理,同時(shí)扣罰受讓方履約保證金。
5.履約保證金繳納及退回:
本合同訂立前,受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付履約保證金:210萬(wàn)元人民幣,履約保證金不計(jì)利息,當(dāng)質(zhì)量、工期、安全文明施工、環(huán)保、人員和機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地平整標(biāo)高等未能按規(guī)定履行的,發(fā)包人將視情況扣罰履約保證金。若轉(zhuǎn)讓方遭受的全部損失(包括但不限于轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失、第三方索賠、律師費(fèi)、訴訟費(fèi))高于履約保證金的,除履約保證金全部扣除外,受讓方應(yīng)繼續(xù)賠償轉(zhuǎn)讓方損失。
受讓方完成施工合同約定的施工項(xiàng)目并通過(guò)完工質(zhì)量驗(yàn)收后,憑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明申請(qǐng)返回履約保證金。
6.工程時(shí)限要求:
受讓方不得以任何理由拖延拆除施工進(jìn)度。受讓方自接到轉(zhuǎn)讓方開(kāi)工通知起90個(gè)日歷天完成全部拆除及場(chǎng)地平場(chǎng),并及時(shí)將施工設(shè)備清運(yùn)出場(chǎng),否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另派拆除單位、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)拆除,相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中扣除。每延期一天扣罰履約保證金的3%,從履約保證金中扣除,扣完為止.若逾期扣罰費(fèi)用達(dá)到履約保證金數(shù)額,但受讓方仍未完成拆除和外運(yùn)工作的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另派單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)施,并保留對(duì)原實(shí)施單位的追責(zé)權(quán)利。若受讓方在未完成本次發(fā)包范圍內(nèi)的工作就自行退場(chǎng),不再履行合同的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部履約保證金并上報(bào)主管部門(mén)予以處罰。
7.施工期間相關(guān)要求:
(1)施工時(shí)如需要臨時(shí)住房和材料堆放點(diǎn)要及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方報(bào)告申請(qǐng),經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后在指定范圍內(nèi)使用。
(2)受讓方不得轉(zhuǎn)讓或分包拆除業(yè)務(wù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回拆除權(quán),并沒(méi)收受讓方全部履約保證金。
(3)受讓方應(yīng)按規(guī)定辦妥拆除手續(xù),拆除過(guò)程中涉及臨時(shí)用地、用水、用電等其他事宜,均由受讓方自行承擔(dān);
(4)拆除過(guò)程中注意現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)(含管線(xiàn)及相關(guān)配套設(shè)施等),如發(fā)生損壞,賠償、修復(fù)等發(fā)生的一切費(fèi)用都由受讓方自行承擔(dān);
(5)拆除過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)埋藏物、文物、無(wú)主物等,受讓方應(yīng)無(wú)條件交給轉(zhuǎn)讓方,由轉(zhuǎn)讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
(6)本工程采取破壞性拆除(不得爆破拆除),所有建筑垃圾須合法合規(guī)及時(shí)清運(yùn)移出拆除現(xiàn)場(chǎng),不得因此拖延拆除工期。建筑垃圾如未在轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間內(nèi)清運(yùn)離場(chǎng)的,視作受讓方放棄建筑垃圾的所有權(quán),由轉(zhuǎn)讓方自行處理,同時(shí)扣罰受讓方履約保證金。
(7)受讓方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地平整及回填,場(chǎng)地平整及回填采用園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有土方進(jìn)行平衡,最終回填標(biāo)高不得低于原始地面標(biāo)高40cm。原始標(biāo)高在進(jìn)場(chǎng)前由第三方測(cè)繪單位測(cè)量確定。拆除工作完成后,場(chǎng)地平整標(biāo)高由第三方測(cè)繪單位測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn),如標(biāo)高達(dá)不到要求,轉(zhuǎn)讓方將按實(shí)際差量以塘渣的市場(chǎng)價(jià)格從履約保證金中扣除。
(8)受讓方應(yīng)充分考慮防臺(tái)、安全防護(hù)、衛(wèi)生環(huán)保、文明施工、二次進(jìn)場(chǎng)或多次進(jìn)場(chǎng)等費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān);
(9)受讓方應(yīng)充分考慮安全文明施工措施并極大限度保護(hù)好周邊環(huán)境。施工組織時(shí)盡可能考慮交通道路的進(jìn)出通行,不得隨意堆放施工材料;這筆費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān);
(10)施工時(shí),受讓方要注意做好安全防護(hù)措施,特別是高空作業(yè)人員的人身安全保護(hù),施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醒目的施工指示牌。施工時(shí)按照工程建設(shè)的需要及轉(zhuǎn)讓方的要求,統(tǒng)一服從轉(zhuǎn)讓方單位的現(xiàn)場(chǎng)管理,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)施等加以保護(hù),若出現(xiàn)損壞情況,受讓方應(yīng)自行修復(fù)至原樣,修復(fù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān);
(11)舊房墻身、預(yù)制樓板和內(nèi)部裝修等其他剩余部分,受讓方必須全部采用機(jī)械(挖掘機(jī)、炮頭機(jī)等)破壞性拆除,同時(shí)必須確保拆房質(zhì)量、效率和安全。
(12)受讓方須自行在拆除現(xiàn)場(chǎng)做好防盜看護(hù)工作,舊房材料等因發(fā)生盜竊、丟失等現(xiàn)象與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。
(13)受讓方必須及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)拆除的建筑垃圾及時(shí)合法合規(guī)外運(yùn),只能對(duì)建筑垃圾(建筑材料、拆除的設(shè)備、綠化苗木等)進(jìn)行外運(yùn),開(kāi)挖的土方、宕渣不得外運(yùn)。
(14) 項(xiàng)目完工后轉(zhuǎn)讓方將對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量、工期、安全文明施工、環(huán)保、人員和機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地平整標(biāo)高等未能按規(guī)定履行的,轉(zhuǎn)讓方將視情況嚴(yán)重程度扣除履約保證金。
(15) 受讓方包工包料包設(shè)備。受讓方確保本拆除工程的各項(xiàng)手續(xù)、操作規(guī)程、人員、設(shè)備、車(chē)輛、工具、材料、管理等各方面均合法合規(guī),不存在任何可能影響工程進(jìn)行的情況。
(16) 拆除區(qū)拆除后需全場(chǎng)覆蓋綠網(wǎng),如未覆蓋到位,后期委托方另行委托零星單位實(shí)施,所發(fā)生的費(fèi)用將從受托方履約保證金中扣除。
8.安全文明施工特別要求:
(1) 承擔(dān)本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員到位率應(yīng)達(dá)到100%,否則視為施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員不到位,處500元/天的違約金,可從履約保證金中扣罰;
(2) 受讓方必須嚴(yán)格按相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),做到精心管理,服從指揮,確保安全;
(3) 受讓方必須做好降低施工噪音,控制揚(yáng)塵,不得夜間施工;
(4) 受讓方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)勘察,必須保證附近電力線(xiàn)纜、管道等安全,做好預(yù)防保護(hù)措施,確保萬(wàn)無(wú)一失;
(5) 受讓方必須保證施工人員自身安全,做好預(yù)防保護(hù)措施,確保萬(wàn)無(wú)一失;受讓方必須與所有現(xiàn)場(chǎng)拆除施工人員簽訂勞動(dòng)合同,并且為所有現(xiàn)場(chǎng)拆除施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)意外保險(xiǎn),受讓方需在本合同簽訂前向轉(zhuǎn)讓方提供購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)相關(guān)憑證。若在施工期間,受讓方新增施工人員,受讓方需及時(shí)為新增人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),并將相關(guān)憑證提供給轉(zhuǎn)讓方備案。
(6) 必須保證周?chē)腥恕⒔ㄖ锏热藛T和實(shí)物財(cái)產(chǎn)的安全,做好預(yù)防保護(hù)措施,確保萬(wàn)無(wú)一失;
(7) 受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同相關(guān)規(guī)定,保證項(xiàng)目施工安全。若施工項(xiàng)目發(fā)生安全事故,受讓方應(yīng)當(dāng)積極處理,并妥善解決。不論轉(zhuǎn)讓方、受讓方、第三方人員在工地上或工地周邊發(fā)生事故,受讓方都應(yīng)當(dāng)對(duì)事故承擔(dān)全部責(zé)任。若由于受讓方不能積極處理,導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方受損,則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)責(zé)任;同時(shí),若因受讓方不積極處理導(dǎo)致受害者要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行追償。
(8)文明施工:受讓方應(yīng)嚴(yán)格要求按照湖州市建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求組織施工,遵守工程建設(shè)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全保護(hù)措施,并隨時(shí)接受轉(zhuǎn)讓方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查;
受讓方要做好安全防護(hù)工作,合理安排工程車(chē)輛進(jìn)出。受讓方應(yīng)建立有效安全責(zé)任制,落實(shí)到人,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全教育,提高安全意識(shí)。
(9)環(huán)境保護(hù):受讓方應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好建筑施工揚(yáng)塵治理工作。嚴(yán)格落實(shí)圍擋設(shè)置,拆除施工過(guò)程灑水,所有進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的工程車(chē)輛必須按要求做好沖洗工作。
(10)承包人因揚(yáng)塵、環(huán)境衛(wèi)生等原因造成有相關(guān)政府部門(mén)熱線(xiàn)投訴的或接到相關(guān)部門(mén)處罰,承包人需積極處理,且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)受讓方每次處罰1萬(wàn)元。
(11)因受讓方現(xiàn)場(chǎng)管理問(wèn)題(含質(zhì)量問(wèn)題),轉(zhuǎn)讓方發(fā)出書(shū)面整改通知書(shū)的,每發(fā)一次支付違約金1萬(wàn)元;因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方受到建設(shè)行政主管部門(mén)或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)書(shū)面下達(dá)通報(bào)批評(píng)及以上處罰或停工整改通知的,每發(fā)生一次扣罰履約保證金5萬(wàn)元,按次累計(jì)計(jì)算。違約金可從履約保證金中扣除。
(12)依據(jù)吳興區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)吳興區(qū)施工工地?fù)P塵治理督查考核辦法(試行)的通知{吳政辦便函〔2022〕17號(hào)},如被評(píng)定為區(qū)級(jí)最差工地的,發(fā)生一次扣罰5萬(wàn)元,發(fā)生第二次扣罰10萬(wàn)元。(如出現(xiàn)2次及以上被評(píng)定為區(qū)級(jí)最差工地的情況,將列入我司黑名單,并禁止參與我司后續(xù)項(xiàng)目的競(jìng)拍活動(dòng))
9.本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示;拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
受讓方應(yīng)在合同簽訂日起3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供上述證明材料和拆除合同,如未能達(dá)到要求,視作受讓方違約受讓?zhuān)淅U納的保證金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款將全部作為違約金交付給轉(zhuǎn)讓方,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目重新掛牌。
10.轉(zhuǎn)讓方出具開(kāi)工令后,受讓方需在3個(gè)工作日內(nèi)安排進(jìn)場(chǎng)施工。
11.受讓方進(jìn)場(chǎng)前需按規(guī)范要求編制施工組織方案。
12.依據(jù)《吳興區(qū)工程施工單位建筑垃圾處理方案?jìng)浒腹芾磙k法(試行)》的通知,受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照本通知要求執(zhí)行;涉及政府部門(mén)、行業(yè)和轉(zhuǎn)讓方發(fā)布的通知或文件要求,受讓方均須嚴(yán)格執(zhí)行。
13.如涉及本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi),該服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 |
*** |
1.建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):須提交建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū))
2.經(jīng)營(yíng)范圍含房屋拆除類(lèi)目(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向方營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍含建筑物、房屋、廠房拆除或拆遷字樣。)
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*** |
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交納金額(萬(wàn)元) |
210.00 |
交納時(shí)間 |
意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 |
線(xiàn)上; |