泊心域（南斗天湖）25號地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：HAC2023080

2、采購計劃備案號：/

3、項目名稱：泊心域（南斗天湖）25號地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

4、采購方式：競爭性磋商

5、預(yù)算金額：110萬元（控制單價：合院4.95元/平方米、多層住宅、高層住宅、高層公寓各2.9元/平方米、商業(yè)3.1元/平方米，供應(yīng)商投標(biāo)報價超過采購最高控制單價的，其投標(biāo)為無效投標(biāo)。）

5.1、投標(biāo)人填報綜合下浮率報價（用%表示），最終報價必須≥0%，否則其報價為無效投標(biāo)。 

5.2、中標(biāo)后，實際結(jié)算價=控制單價×（1-綜合下浮率），以元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)，兩位數(shù)之后的金額四舍五入。

6、采購需求：泊心域（南斗天湖）25號地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，具體要求見本項目采購文件第三章內(nèi)容。

7、合同履行期限：暫定1年（至成立業(yè)主委員會并確定新的物業(yè)服務(wù)單位止）。

8、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

9、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

10、本項目（是/否）接受合同分包：否

11、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

12、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人***

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)投標(biāo)，同時供應(yīng)商應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函，大型企業(yè)及未提供中小企業(yè)聲明函的企業(yè)其響應(yīng)文件將作無效響應(yīng)處理。監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

6、本項目的特定資格要求：

（1）、未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（2）、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

    （3）、如國家法律法規(guī)對市場準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

三、獲取文件的方式

1、時間：2023年5月4日至2023年5月9日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至 17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：紅安縣政府采購電子交易平臺 (ha.hbncp.com.cn)

3、方式：

（1）本項目交易網(wǎng)站為紅安縣政府采購電子交易平臺（ha.hbncp.com.cn），供應(yīng)商應(yīng)在此網(wǎng)上完成主體機(jī)構(gòu)注冊并辦理電子簽章；

    （2）供應(yīng)商登錄網(wǎng)站進(jìn)行報名，報名成功后在上述規(guī)定的時間內(nèi)自行下載電子版的磋商文件。

   （3）辦理網(wǎng)上主體機(jī)構(gòu)注冊及電子簽章相關(guān)事宜可撥打電話400-112-9919或咨詢客服（QQ：800182906或2372645290）。

4、售價： 0元 。

四、響應(yīng)文件提交：

開始時間：2023年5月10日上午08點(diǎn)00分（北京時間）

截止時間：2023年5月15日下午14點(diǎn)30分（北京時間）

五、開啟

1、開啟時間：2023年5月15日下午14點(diǎn)30分（北京時間）

2、開啟地點(diǎn)：2023年5月15日下午14點(diǎn)30分至15點(diǎn)00分之間進(jìn)入紅安縣政府采購電子交易平臺 ha.hbncp.com.cn使用電腦遠(yuǎn)程解密開啟文件，并在線開標(biāo)

六、公告期限：自磋商公告發(fā)布之日起5個工作日

七、其他補(bǔ)充事宜：按《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的通知》（鄂財采發(fā)〔2021〕8號）文件的要求：200萬元以下的貨物和服務(wù)項目、400萬元以下的工程項目，適宜由中小企業(yè)提供的，應(yīng)當(dāng)專門面向中小企業(yè)采購；200萬元以上的貨物和服務(wù)項目、400萬元以上的工程項目，適宜由中小企業(yè)的，預(yù)留該部分采購項目預(yù)算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息：

名    稱：紅安富山置業(yè)有限公司 地    址：紅安縣永佳河鎮(zhèn)曹河水庫聯(lián)系人  ：李歡聯(lián)系方式：139689075732、采購代理機(jī)構(gòu)信息：名    稱：湖北盛唐工程咨詢有限公司地　　址：武漢市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)珞喻路889號光谷國際廣場B座2604室聯(lián)系人：程經(jīng)理聯(lián)系方式：138071300563、項目聯(lián)系方式***

項目聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***