下塘南圩嘉園三期工程招標公告（評定分離）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：下塘南圩嘉園三期工程
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：長豐縣發(fā)改委
1.3 批文名稱及編號：關(guān)于長豐縣下塘南圩嘉園三期工程項目建議書的重新批復(fù), 發(fā)改雙服（2021)150號。
1.4 招標人：長豐縣城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司
1.5 項目業(yè)主：長豐縣城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：下塘南圩嘉園三期工程
2.2 招標項目編號：2023BFCGZ00798
2.3 標段劃分： 本項目共分為2個標段．第1標段(北區(qū))、第2標段（南區(qū)）。
2.4招標項目標段編號：2023BFCGZ00798-1、2023BFCGZ00798-2
2.5建設(shè)地點：長豐縣下塘鎮(zhèn)
2.6建設(shè)規(guī)模：詳見招標范圍
2.7合同估算價：1標段 (北區(qū))：60062萬元，2標段（南區(qū))：80677萬元。
2.8計劃工期：每標段900日歷天
2.9招標范圍：本項目為 EPC項目要求裝配率不低于50%。共分為2個標段。設(shè)計范圍除總體規(guī)劃方案和單體方案、初步設(shè)計以外，其它所有設(shè)計內(nèi)容均包含在招標范圍內(nèi)，主要包含但不僅限承擔測繪、專業(yè)方案設(shè)計、項目用地范圍內(nèi)各建（構(gòu)）筑物的各專業(yè)施工圖設(shè)計（含消防、綠建、人防等專業(yè)專項設(shè)計）、項目總圖設(shè)計、場地豎向設(shè)計、室外管線及管網(wǎng)綜合設(shè)計、建筑智能化設(shè)計（含小區(qū)安保監(jiān)控及智能泊車系統(tǒng)設(shè)計）、室外照明及建筑亮化設(shè)計、景觀綠化設(shè)計、室外道排設(shè)計、停車庫（場）設(shè)計（含機動車和非機動車充電樁系統(tǒng)）、必要的室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計、標識標牌設(shè)計、供電工程（含配電房、開閉所及線路）設(shè)計、供水工程（含消防泵房、生活泵房等）設(shè)計、弱電工程（含智能化、三網(wǎng)合一）設(shè)計、室外工程（含場地、道路、大門、圍墻、小區(qū)出入口與市政交接所涉及的各個專業(yè)工程）設(shè)計、施工中涉及的土方平衡、深基坑支護等設(shè)計。
1標段(北區(qū))位于長豐縣下塘鎮(zhèn)同知署路以南，梁崗路（原杭橋路）以北，古鎮(zhèn)路（原明華路）以東，沿河路以西。包括：13棟住宅樓（最高18層）、1棟配套樓、1棟幼兒園、3棟配電房、1棟大門、2棟成品垃圾房，1座地下車庫。凈用地居住地塊面積50551.12平方米（約75.83畝），凈幼兒園地塊6026.75平方米（9.04畝）�？偨ㄖ娣e132016.37平方米（地上：97507.76平方米，地下：34508.61平方米），住宅建筑面積77355.88平方米，公建配套13394.48平方米，幼兒園建筑面積4674.56平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包含單體及配套工程土建（住宅部分采用裝配式技術(shù)，裝配率按不低于50％考慮）、安裝、電梯、裝飾、幕墻、裝修（含公共部位、配套公建、小區(qū)門樓、地下車庫等）、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供電、燃氣、三網(wǎng)通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視、安防、景觀、綠化、鋪裝、圍墻等全部工程。具體詳見招標文件及其附件、圖紙（方案）等。
2標段（南區(qū)）位于長豐縣下塘鎮(zhèn)梁崗路（原杭橋路）以南，鳳廬道（原青楊大道）以北，古鎮(zhèn)路（原明華路）以東，沿河路以西。包括20棟住宅樓（最高18層）、3棟配電房、1棟大門、3棟成品垃圾房，1座地下車庫。凈用地居住地塊面積73221.33平方米（約109.83畝）�？偨ㄖ娣e177946.71平方米（地上：133613.73平方米，地下：44332.98平方米），住宅建筑面積129687.99平方米，公建配套1913.35平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包含單體及配套工程土建（住宅部分采用裝配式技術(shù)，裝配率按不低于50％考慮）、安裝、電梯、裝飾、幕墻、裝修（含公共部位、配套公建、小區(qū)門樓、地下車庫等）、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供電、燃氣、三網(wǎng)通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視、安防、景觀、綠化、鋪裝、圍墻等全部工程。
2.10項目類別：工程總承包
2.11質(zhì)量標準：合格
2.12其他：無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質(zhì)要求須同時具備以下資質(zhì)：
1標段：
（1）設(shè)計資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。
（2）施工資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
2標段：
（1）設(shè)計資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。
（2）施工資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
3.1.2 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人***
（1）項目經(jīng)理資格要求：投標人擬委任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）；
（2）設(shè)計負責人資格要求：投標人擬委任設(shè)計負責人***
（3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人***
（4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人，項目經(jīng)理（或施工負責人）與設(shè)計負責人***
3.1.3 投標人業(yè)績要求：
一標段（北區(qū)）：
（1）施工業(yè)績符合下列條件之一：
①自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同金額不少于4億元的房屋建筑工程施工業(yè)績(含裝配式施工內(nèi)容）；
②自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同中總建筑面積不少于9萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(含裝配式施工內(nèi)容）；
（2）設(shè)計業(yè)績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備房屋建筑項目設(shè)計業(yè)績(含裝配式施工內(nèi)容），且單個合同中房屋建筑的總建筑面積不少于9萬平方米。
二標段（南區(qū)）：
（1）施工業(yè)績符合下列條件之一：
①自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同金額不少于5.5億元的房屋建筑工程施工業(yè)績(含裝配式施工內(nèi)容）；
②自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同中總建筑面積不少于13萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(含裝配式施工內(nèi)容）；
（2）設(shè)計業(yè)績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備房屋建筑項目設(shè)計業(yè)績(含裝配式施工內(nèi)容），且單個合同中房屋建筑的總建筑面積不少于11萬平方米。
3.1.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人***
3.1.5 財務(wù)要求：無。
3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家；
（2）承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的設(shè)計資質(zhì)，承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的施工資質(zhì)；
（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求；
（4）聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于30%；
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無
3.4 每個投標人最多允許中標2個標段。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年04月29日00:00至2023年05月19日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話：***

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2023年05月19日11時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法，定標辦法采用集體議事法，見招標文件第三章“評標及定標辦法”。

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2023年05月19日11時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓11號開標室
本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9. 招標文件的異議

投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的， 應(yīng)當在規(guī)定時間前通過電 子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式***

11.1 招標人
招 標 人：長豐縣城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址：***
郵 編：231100
聯(lián) 系 人***
電 話：***
11.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：***
郵 編：230041
聯(lián) 系 人***
電 話：***
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：***
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***
11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：***
電 話：***

12. 其他事項說明

12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:1標段

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993243178

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：184254558154

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

標段簡稱:2標段

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993243179

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：184254558325

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行