根據(jù)有關(guān)規(guī)定，江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司對以下土地資產(chǎn)（下稱“標(biāo)的”）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、標(biāo)的基本情況如下表

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外合法的法人、自然人或其他組織均可申請參加競租上述標(biāo)的。

　　三、特別注意事項

　　1.標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用；

　　2.承租人在承租土地上只能經(jīng)營對應(yīng)標(biāo)的規(guī)定的用途；

　　3.承租人如需在承租土地上新增搭建建（構(gòu)）筑物須報經(jīng)江海區(qū)自然資源局（規(guī)劃管理部門）審批同意；

　　4.上述標(biāo)的均為我司儲備用地，在租賃期內(nèi)有提前收回的風(fēng)險及不確定性。承租人須清楚明白租用上述標(biāo)的需承擔(dān)無償被收回土地的風(fēng)險并承擔(dān)由此造成的損失；

　　5.在租賃期內(nèi)若遇到政府規(guī)劃建設(shè)需要或我司開發(fā)建設(shè)所需，江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司提前一個月書面通知承租人搬遷離場，承租人需無條件拆除及遷移地上建（構(gòu)）筑物、地上附著物，江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司無償收回土地，不支付任何補償費用。若在通知時間內(nèi)未能完成搬遷交地的，則視為放棄地塊上建（構(gòu)）筑物及附著物的所有權(quán)，江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司可組織相關(guān)清理工作，由此造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。

　　四、競租人基本要求

　　1.不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)租、分租；

　　2.不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

　　3.不得將承租的土地改變土地用途；

　　4.不得利用承租的土地進(jìn)行違法活動；

　　5.不得做違背法律、法規(guī)的非法活動；

　　6.競租人只能開展明確要求的經(jīng)營用途。

　　若競租人有違反以上行為之一的，江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司有權(quán)終止合同，收回土地，沒收地上物，保證金不退還，且由此造成的損失由競租人賠償。

　　五、江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司不組織意向競租人到標(biāo)的所在地進(jìn)行查看，但意向競租人可提前聯(lián)系江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司相關(guān)人員，自行到標(biāo)的所在地進(jìn)行查看、了解。意向競租人參與競租即表明意向競租人承認(rèn)該標(biāo)的的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競租人承擔(dān)。

　　六、標(biāo)的公示時間：2023年 5月 19日 至2023年5月 23日。

　　七、競租申請時間及須提交的資料

　　1.競租申請時間：2023年5月24日08時30分 至2023年5月28日17時30分（超時無效）；

　　2.企業(yè)法人需提交的材料：

　�。�1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）；

　�。�2）法定代表人身份證（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）；

　�。�3）若非企業(yè)法定代表人親自到場提交資料，須另外提交授權(quán)委托書，同時提供代理人的身份證復(fù)印件，并簽字蓋章確認(rèn)。

　　3.自然人需提交的材料：身份證原件及復(fù)印件。

　　4.如標(biāo)的有競租條件的，需提供符合條件的證明材料。

　　5.報名聯(lián)系地址***

　　意向競租人將上述資料在競租申請時間內(nèi)遞交至江門市江海區(qū)白水帶體育公園管理樓二層江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：梁先生，聯(lián)系電話***

　　八、繳交保證金時間及注意事項

　　1.繳交保證金時間：2023年5月24日08時30分 至2023年5月28日17時30分（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）；

　　2.繳交保證金賬戶信息如下 ：

　　戶 名：江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司

　　開 戶 行：建行江門高新科技支行

　　賬 號： 44001670217052500044

　　（轉(zhuǎn)賬匯款時須備注對應(yīng)的標(biāo)的名稱）

　　3.意向競租人需在2023年5月28日17時30分前把繳交保證金憑證（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）及退保證金說明（見附件）遞交至江門市江海區(qū)白水帶體育公園管理樓二層江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司；

　　4.未按上述規(guī)定提交有效保證金的競租，將被視為無效競租；

　　5.意向競租人競得標(biāo)的后，競租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，視競租結(jié)果，多退少補；如未競得標(biāo)的者，自開標(biāo)日起，江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司將在十個工作日內(nèi)無息原路將保證金返回給意向競租人。

　　九、現(xiàn)場公開競價

　　1. 江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司將審核意向競租人資料，對符合資格者發(fā)出書面通知，意向競租人憑書面通知及身份證明文件參加公開競價；

　　2.意向競租人參加本次競價，即視同對本次公開招租公開的一切資料無異議并全面接受；

　　3.公開競價時間： 2023年5 月 29 日10時00分；

　　4.公開競價地點：江門市江海區(qū)白水帶體育公園管理樓二層；

　　5.公開競價以增價方式競價，按價高者得原則確定最終競得人；

　　6.意向競租人競得標(biāo)的后無正當(dāng)理由放棄者，將被沒收保證金，該標(biāo)的另行再公開招租。

　　                                                        江門市高新技術(shù)工業(yè)園物業(yè)管理有限公司

　　                                                                          2023年5月18日

   　附件：退保證金說明（工業(yè)園）.docx