產(chǎn)業(yè)新空間公司及系列子公司華發(fā)中以A5辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，具體要求詳見招標(biāo)文件第三章《招標(biāo)項(xiàng)目要求》。

合格投標(biāo)人資格要求：
1. 投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法有效注冊、已購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件的法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；
2. 投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式見附件）；
3. 投標(biāo)人不存在以下兩種情況：①納入全國、省、市安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)；②自投標(biāo)截止之日起前一年內(nèi)因發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故、或累計發(fā)生兩次及以上較大工程質(zhì)量安全事故、或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會影響大的較大工程質(zhì)量安全事故等行為受到相關(guān)部門行政處罰的。（投標(biāo)文件中提供聲明函原件，格式見招標(biāo)文件第五章“1.5關(guān)于非‘黑名單’企業(yè)的聲明函”）；
4.本項(xiàng)目拒絕屬于失信被執(zhí)行人的企業(yè)參與投標(biāo)（投標(biāo)文件中提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日至投標(biāo)截止時間期間信用中國官網(wǎng)截圖或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)官網(wǎng)截圖或信用報告等相關(guān)證明文件打印件加蓋投標(biāo)人公章，若信用信息報告沒有失信被執(zhí)行人欄信息或查詢頁面不能顯示投標(biāo)人相關(guān)查詢信息的,視為投標(biāo)人滿足上述要求）。 
注：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)；兩家或以上投標(biāo)人有如下情況之一的，不得同時參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標(biāo)處理：1）單位負(fù)責(zé)人***

一、保證金保證內(nèi)容：
1.投標(biāo)人被確認(rèn)為交易標(biāo)的中標(biāo)人后，該中標(biāo)人應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與采購方簽署采購合同。
2.該中標(biāo)人應(yīng)按照約定向交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 

二、交易保證金處置方式：
1、被確認(rèn)為本項(xiàng)目中標(biāo)人的交易保證金將于繳納交易服務(wù)費(fèi)和簽訂采購交易合同后由交易中心不計息退還；
2、投標(biāo)人被確認(rèn)為本項(xiàng)目中標(biāo)人后，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形和《珠海產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目保證金操作細(xì)則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由交易中心扣除其應(yīng)付給交易中心的交易服務(wù)費(fèi)及代理機(jī)構(gòu)費(fèi)用后，余額作為違約金劃歸采購方所有；
3、未中標(biāo)的投標(biāo)人在未出現(xiàn)交易中心交易規(guī)則及項(xiàng)目公告規(guī)定的交易保證金不予返還的情形時，應(yīng)于確定中標(biāo)人之日起5個工作日內(nèi)與交易中心辦理退還競價保證金手續(xù)。