山水文園項(xiàng)目

前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告


項(xiàng)目編號(hào)：SDHXTWY20230510

由山東金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的山水文園項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)全方位、一體化物業(yè)管理，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向淄博市范圍內(nèi)公開招標(biāo)，選聘前期物業(yè)管理單位。現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：
一、 項(xiàng)目名稱：山水文園項(xiàng)目(五星級(jí))
二、 項(xiàng)目概況：
山水文園項(xiàng)目是由山東金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的，項(xiàng)目位于淄博市淄川區(qū)文峰路以北，文峰北路以南。

規(guī)劃用地面積91553.7平方米，總建筑面積222849.59平方米，其中住宅建筑面積137569.90平方米，配套公寓2362.31平方米，商業(yè)建筑面積6521.38平方米，屋頂機(jī)房層1047.39平方米。其中地下建筑面積75348.61平方米。項(xiàng)目總戶數(shù)1002戶，建筑密度21%，綠地率35%，容積率1.6，總停車位1300個(gè)，其中地上28個(gè)，地下1272個(gè)（含市政公用設(shè)施，其中人防面積11801平方米），物業(yè)服務(wù)用房806.13平方米（位于A#樓、B#樓一層）。項(xiàng)目于2023年開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年竣工交付使用。

三、招標(biāo)單位：山東金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

四、資金來源：自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧
五、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理
六、對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)等要求：
具備獨(dú)立的法人資格或在本市備案的外埠物業(yè)服務(wù)企業(yè)及分公司；
七、報(bào)名時(shí)需提供的資料：
1、投標(biāo)申請(qǐng)書。
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
3、法定代表人資格證明書及身份證、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件。
4、擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
5、物業(yè)管理企業(yè)簡介和所服務(wù)項(xiàng)目情況。
注：投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)提供以上資料各一份，并按序號(hào)順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公司公章，報(bào)名時(shí)同時(shí)攜帶原件，交招標(biāo)工作人員核對(duì)(審驗(yàn)后退回原件)。

八、報(bào)名截止時(shí)間：

符合招標(biāo)單位的報(bào)名條件和要求，欲參加投標(biāo)的企業(yè)，于2023年 5 月 24 日至 5 月 29 日（法定節(jié)假日除外）8：00-17：00，以書面形式向招標(biāo)代理單位報(bào)名，并提交上述相關(guān)資料。
九、報(bào)名地點(diǎn)：山東恒祥泰工程咨詢管理有限公司
十、投標(biāo)申請(qǐng)人資格確定：

在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過多時(shí)，可以由招標(biāo)人從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，被最后確認(rèn)的投標(biāo)單位在2023年 5 月 24 日至2023年 5 月 29 日到招標(biāo)代理單位領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期不領(lǐng)取作放棄投標(biāo)資格處理。
十一、招標(biāo)文件發(fā)售：招標(biāo)文件300元/份，售后不退。
發(fā)售時(shí)間：2023年 5 月 24 日至2023年 5 月 29 日8：00-17：00 （法定節(jié)假日除外）
發(fā)售地點(diǎn)：山東恒祥泰工程咨詢管理有限公司
十二、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定交納貳萬元人民幣的投標(biāo)保證金。


招標(biāo)單位：山東金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：劉祥

聯(lián)系人***

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東恒祥泰工程咨詢管理有限公司
法定代表人：張學(xué)武
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***






二零二三年五月二十四日