第一章 磋商公告（代邀請函）

【項目概況】

湖北中天招標有限公司受武漢紫澳藍置業(yè)發(fā)展有限公司的委托，對其紫澳藍花園小區(qū)物業(yè)管理服務組織競爭性磋商。

一、項目基本情況

1、項目編號：HAC2023107

2、采購計劃備案號：/

3、項目名稱：紫澳藍花園小區(qū)物業(yè)管理服務

4、采購方式：競爭性磋商

5、采購預算：約60萬元/年

6、采購需求：

紫澳藍花園小區(qū)物業(yè)管理服務具體內容詳見招標文件第三章項目技術、服務及商務要求。

7、合同履行期限：5年

8、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

9、是否可采購進口產品：否

10、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人***

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小微企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)投標，同時供應商應提供中小企業(yè)聲明函，大型企業(yè)及未提供中小企業(yè)聲明函的企業(yè)其響應文件將作無效響應處理。監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

6、本項目的特定資格要求：

（1）、未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（2）、參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（3）、如國家法律法規(guī)對市場準入有要求的還應符合相關規(guī)定

三、獲取采購文件：

1、時間：2023年5月25日至2023年5月31日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至 17:30 （北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：紅安縣政府采購電子交易平臺 (ha.hbncp.com.cn)

3、方式：

（1）本項目交易網站為紅安縣政府采購電子交易平臺（ha.hbncp.com.cn），供應商應在此網上完成主體機構注冊并辦理電子簽章；

（2）供應商登錄網站進行報名，報名成功后在上述規(guī)定的時間內自行下載電子版的磋商文件。

（3）辦理網上主體機構注冊及電子簽章相關事宜可撥打電話400-112-9919或咨詢客服（QQ：800182906或2372645290）。

4、售價： 0元 。

四、響應文件提交：

開始時間：2023年6月6日上午08點00分（北京時間）

截止時間：2023年6月6日上午09點00分（北京時間）

五、1、開啟時間：2023年6月6日上午09點00分（北京時間）

2、開啟地點：2023年6月6日上午09點00分至09點30分之間進入紅安縣政府采購電子交易平臺 ha.hbncp.com.cn使用電腦遠程解密開啟文件，并在線開標

六、公告期限：自磋商公告發(fā)布之日起5個工作日

七、其他補充事宜：按《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和《關于進一步加強政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的通知》（鄂財采發(fā)〔2021〕8號）文件的 要求：200萬元以下的貨物和服務項目、400萬元以下的工程項目，適宜由中小企業(yè)提供的， 應當專門面向中小企業(yè)采購；200萬元以上的貨物和服務項目、400萬元以上的工程項目，適宜由中小企業(yè)的，預留該部分采購項目預算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預留給小微企業(yè)的比例不低于60%

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：武漢紫澳藍置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：***

聯(lián)系方式***

2、采購代理機構信息

名稱：湖北中天招標有限公司

地址：***

聯(lián)系方式***

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***

電話：***