招商公告

1.招商項目名稱及招商文件編號

1.1項目名稱：濟鐵旅服管轄內(nèi)車站商鋪5個項目公開招商

1.2文件編號：JTLF-CZ-2023-39-01

2.招商人

山東濟鐵旅行服務(wù)有限公司

3.招商項目概況

3.1項目地點：濟南局管轄內(nèi)車站

3.2項目明細：

（詳見附表，具體商鋪規(guī)劃將以實際招商情況為準）

3.3合同期限及免租期見項目明細中。

3.4 競商人需按要求接入招商方指定的收銀信息采集系統(tǒng)（金鹿OS系統(tǒng)）。

3.5 客流聯(lián)掛模式項目，待招商人上線代收代付系統(tǒng)后，銷售收入金額進入旅服公司指定賬戶，實行代收代付。

3.6 客流聯(lián)掛模式項目，以合同期第1年該站整體日均客發(fā)數(shù)作為客發(fā)基數(shù)，第2-5年客流變化超過20%時觸發(fā)浮動機制，一個合同年度按實際客發(fā)數(shù)與客發(fā)基數(shù)的比計算實繳租金，租金實行預(yù)交制，每半年進行預(yù)結(jié)算，每年度進行結(jié)算調(diào)整。

3.7 涉及超市、便利店業(yè)態(tài)項目，統(tǒng)一使用招商人“多彩快購”品牌經(jīng)營，按照招商人店鋪形象設(shè)計要求進行設(shè)計裝修。

3.8 因鐵路特殊任務(wù)（如兩會、專運等）致使乙方營業(yè)時間減少或遮擋商鋪的，招商人不予賠償、補償或者免租。

4.競商人資格要求

4.1申請競商人注冊資本金不得低于500萬元。

4.2必須是國家工商、稅務(wù)部門認可、年檢合格的法人企業(yè)。

4.3具備本項目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準）。

4.4法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控（參）股公司，存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司不得同時報名參與本次招商。

4.5競商人具有機場、鐵路車站、高速公路服務(wù)區(qū)等交通樞紐實體商業(yè)運營經(jīng)驗或城市商業(yè)實體經(jīng)營經(jīng)驗，社會信譽、財務(wù)狀況良好；

4.6競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄（通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www. creditchina.gov.cn/）查詢。）；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄（通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www. creditchina.gov.cn/）查詢。）；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢竟商人不得屬于失信被執(zhí)行人；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（通過“競商人信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢。）；競商期內(nèi)未被列入中國國家鐵路集團內(nèi)有限公司招商黑名單。

4.7本次招商不接受聯(lián)合體競商。

4.8競商人的自然人股東、出資人或?qū)嶋H控制人不屬于濟南局集團公司機關(guān)部門及招商人的一般工作人員，未聘任濟南局集團公司機關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。

5.招商文件的獲取

5.1 網(wǎng)上登記：需在國鐵招商平臺注冊并報名該項目 。

（網(wǎng)址：https://zs.95306.cn）。

競商人同時注冊登陸濟鐵旅服資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)，上傳本招商項目招商文件購買憑證，進行報名登記。

（網(wǎng)址：http://zcjy.sdjtlf.com.cn/contract/login）。

5.2 招商文件領(lǐng)取時間：進行系統(tǒng)預(yù)報名后，可于2023年5月26日至2023年6月5日（工作日期間），每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30領(lǐng)取招商文件（報名繳費審核通過后，可自行下載標書）。

5.3 售價：300元/每個項目，售后不退。（需注意：須通過單位轉(zhuǎn)賬，不收以個人名義轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)鈔。競商人每投報一個項目繳納300元費用）

收款單位：山東濟鐵旅行服務(wù)有限公司

開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司濟南車站支行

賬    號：37001615502050151119

6.招商評審時間

計劃定于 2023年6月13日9:00，以實際通知為準。

7.聯(lián)系人及聯(lián)系方式

請在2023年5月26日至2023年6月5日（工作日期間），每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30期間聯(lián)系報名事宜，其余時間恕不接待。

袁先生（系統(tǒng)報名咨詢）0531-82468536；15588839366

附表：

一、青島旅服分公司（現(xiàn)場聯(lián)系人***

二、濟南旅服分公司（現(xiàn)場聯(lián)系人***